淺析建筑工程監理存在的問題和對策

劉訓鳳

摘要：伴隨著社會經濟的快速發展和城市化規模的不斷擴大，建筑工程也迎來了極大地發展機遇。而作為保障建筑工程質量重要因素的監理行業，也得到了快讀的發展。但是必須得到正視的問題是，當前在建筑工程的監理工作實踐中已然存在著明顯的不足，突出表現為缺乏完善的法律法規和健全的市場管理，以及監理人員的素質參差不齊等，這就需要采取相應的措施來進行改善，從而更好的保障建筑工程的施工質量。

關鍵字：建筑工程 監理 問題

1.前言

建筑行業同社會經濟的發展和人們的生活工作息息相關，而建筑工程監理則關系著建筑的施工質量和安全，可以說是保障建筑行業質量的有效措施。眾所周知，建筑行業的健康和蓬勃發展，不僅能夠為城市進行功能優化和改造升級提供更好的條件，還能為社會經濟的快速發展提供強大的支撐，因此加強對建筑工程監理工作的規范，就顯得尤為必要且意義重大了。

當前在我國建筑工程的實踐中，通常采用的都是第三方監理的形式，即監理單位通過承接建筑單位的委托，對整個施工的過程進行有效的監管，保障施工的質量和進度要求。從本質上而言，建筑工程的監理其實就是在保障建筑單位經濟權益的基礎上，不斷的發現和解決施工問題，進一步提升建筑的施工質量。

2.建筑工程監理存在的問題

2.1監理專業化低

當前在建筑工程的監理工作中，專業化水平低已經成為了突出的問題，這種缺乏規范性的落后管理模式所帶來的弊端也日益凸顯。由于城市化進程的大幅推進，越來越多的建筑工程應運而生，但是與之對應的監理方法卻沒有得到及時的更新換代。眾所周知，建筑工程的施工監理不僅在工程的初始階段就發揮著重要的作用，而且也是貫穿于整個施工過程的重要因素，直接關系到了建筑工程施工的質量。但是當前很多建筑單位目光短淺，不愿意花費人力財力物力去學習先進的監理技術和理念，再加上工程施工現場的工作量大環境復雜，這就導致了監理人員難以對施工質量進行有效監管，時常會出現大面積的返工情況，極大地影響了施工的質量。

2.2監理責任模糊

當前在建筑工程的監理工作中，工作定位不明確和責任模糊的現象依然明顯。盡管監理工作對維護建筑施工質量和安全有著非常重要的作用，但是在實際的施工過程中卻沒有得到足夠的重視，很多建筑公司和施工單位都對監理的各項工作要求視若無睹，并且對于正常的工作程序配合積極性也不高。與此同時監理單位的責任明確程度也很低，很多監理人員都身兼數職的來往于多個工地之間，根本無法保證全程實時的參與到施工中。而且一些施工單位的安全監理制度也很模糊，相互間的責任不明確，也會造成施工現場的監理經常處于一種混亂的狀態。

2.3監理人員能力不一

當前在建筑工程的監理工作中，工作人員素質不一也是不容忽視的嚴峻問題。盡管當前大規模的工程施工已經屢見不鮮，但是由于我們國家建筑工程的起步較晚，隨之而來的問題就是在實施監理的工作人員中仍有大部分的能力還達不到工程發展所需要的要求。很多監理人員的思想保守固守城規，還是依照原有的規范標準來進行管理工作，工作強大大壓力大，不能及時的學習新技術新理念，以至于無法對工程現場的新設備等設施進行完整的監理。另外還有一些建筑公司的監理人員都沒有經過專業的培訓，自身的安全監理意識很薄弱，不具備高素質的管理能力，因此很容易導致工程施工中安全事故的發生。

2.4監理市場規范不夠

當前在建筑工程的監理工作中，監理市場的環境混亂，缺少規范化的秩序問題也亟待解決。由于很多企業和單位對監理的重視程度不夠，因為并不能完全遵守國家規定的監理企業和監理人員進行工作的要求，這就對實現監理工作的規范化造成了一定的阻礙。除此之外還經常出現一些監理項目甚至都不采用直接招標的方式，直接靠走關系來承接項目，或者是一些監理人員將證書掛靠在并不具備資質的監理單位，幫助他們承擔項目，甚至在公開招標中也會出現一些惡意競標低價競標的現象，這些不規范的現象都擾亂了正常的監理市場秩序。，

3.建筑工程監理的完善對策

3.1健全監理法律法規

要進一步完善建筑工程的監理工作，首先就需要健全施工監理的法律法規，要為監理工作的順利開展創造一個更加完備的環境。除了要對現有的監理制度進行逐漸完善之外，還要提高對監理市場的規范化管理，消除當前存在的種種不合理現象和違規問題，加大對監理工作重要性的推廣和普及，為落實監理工作的要求創造條件，增加施工單位和建筑企業對監理的重視程度，全面強化對監理市場的有效管理，從而為提高施工的監理質量奠定基礎。

3.2加強監理隊伍素質

要進一步完善建筑工程的監理工作，還需要加強對監理人員專業能力的考量，力爭打造出了一直高素質的監理隊伍。一個建筑工程的好壞，很大程度上都依賴于監理人員和施工人員的技能。因此在監理單位的選擇上，要優先選用實力強資質高的單位，因為他們有先進的監理方法和技術作保障。不僅如此還要定期對監理工作人員組織學習和培訓。監理人員要及時學習到先進的知識理念，掌握熟練的技能理論，提高工作的能力和素質。與此同時還要加強對各個施工階段的監管，隨時隨地的進行勘察檢驗，一旦發現施工過程中有任何差異的地方就要立即改正，保證工程的安全性。

3.3強化監理過程監督

要進一步完善建筑工程的監理工作，還需要加強對監理工作的監督，更好地滿足建筑工程發展的需求。這就需要各級政府針對監理企業盡力相應的監管部門，運用行政的力量和手段加強對監理工作的控制和管理，還需要根據市場形勢的變化及時調整政策，為建筑工程監理工作的規范化和科學化奠定基礎。與此同時還要求各級的建設部門嚴格執行相關規定和政策，規范工程監理企業的資格審批工作，并結合各地的實際情況采取切實可行的合同備份記錄制度，為強化工程監理過程的監督奠定基礎。

3.4提升監理過程標準化

要進一步完善建筑工程的監理工作，還需要提升監理過程的標準化，要通過采用更加標準的管理模式，真正落實建筑工程監理的有效作用，做到從工程內容到形式上的良好控制。這就需要提高監理工作的考核標準，進一步細化監理工作的各項內容，統一協調施工進度和成本以及質量之間的關系，并明確建筑公司和施工單位以及監理單位之間的目標和任務要求，切實提高監理工作的精準度和時效性。與此同時還需要提升對監理委托程序的標準化管理，要確保每一項建筑工程的監理項目都是通過公開招標的形式明確的，禁止出現私相授受的現象，并且在確認了監理單位之后還要根據相關的政策要求，辦理明確的委托手續，細化委托雙方的條件和要求，進一步規范監理的過程，從而提高建筑工程的施工質量。

4.結語

總而言之，盡管當前我們在建筑工程的監理工作中還存在很多的問題，但是只要我們堅持從自身實際出發，積極學習外國的先進經驗，從健全相關的法律法規和強化監理過程監督，以及加強監理隊伍素質提升監理過程標準化等方面著手，采取合理高效的控制和解決措施，就一定能夠在充分發揮監理在建筑工程建設中的作用同時，有效的降低施工過程中的隱患和問題，不斷實現對工程項目質量的有效提升和工程資源的優化配置，最終取得更大化的社會經濟效益。

參考文獻：

[1]蔣 芳. 淺析建筑工程監理存在的問題和對策[J]. 中國房地產業，2012（12）：76-76

[2]白云飛. 千字建筑工程監理中存在的問題及對策與發展[J]. 山西建筑，2014，36（22）：246-247