關于建筑外墻防滲漏技術的施工研究

王寶海

【摘??要】隨著我國城市現代化進程的加快，為了提高土地利用率，城市建筑等建筑不斷向高層發展，對高層建筑工程的施工質量提出了更高的要求特別是建筑物外墻防滲處理一旦出現缺陷，就會造成滲水問題，不僅對建筑物的使用產生負面影響，而且威脅到高層建筑的結構安全因此，建設單位必須全面掌握外墻防滲處理技術要點，切實提高高層建筑外墻的防滲效果，確保建筑結構安全和各項功能的正常發揮。

【關鍵詞】建筑外墻;防滲漏;技術要點

引言

在高層建筑施工中，外墻的防滲處理是關鍵環節之一影響外墻防滲效果的因素很多，如立面設計不合理、建筑物外墻基礎及孔洞處理存在缺陷、外墻主體結構砌體施工質量不符合設計要求、施工工藝等門窗不符合技術規范因此，施工單位要從高層建筑工程外墻施工的各個環節入手，嚴格按照設計要求和技術標準進行施工操作，準確掌握各工序的施工技術要點，切實提高防滲漏處理建筑物防滲處理施工技術要點分析。

1開工前的充分準備

施工前根據外墻掛線和外墻砌磚模數確定數量，減少施工后的修補工作量對于預留孔洞的尺寸，也要進行適當的控制，測試所有拉筋的長度，而對于砌塊的選擇，也要適當，不要太大，不要太小，更不要說細料的情況當墻的長度與塊的數量不匹配時，可以選擇使用專用切割工具切割塊的其余部分在竣工驗收工作中，我們也應該做好充分的準備，為以后的工程建設打好基礎。

2建筑外墻防滲漏技術要點

2.1外墻主體結構的防滲技術要點分析

為提高外墻的防滲效果，在主體結構施工中，應保證外墻的平整度和垂直度符合技術要求，外墻洞口尺寸和位置的誤差值不應超過允許范圍此外，混凝土結構在澆筑和振搗時，應充分均勻，以提高墻體的密實度，防止出現冷接縫同時，外側混凝土墻應掛麻袋養護，避免其表面出現裂縫。

2.2外墻砌體砌筑的防滲技術要點分析

建筑工程外墻采用頁巖多孔磚填充施工過程中合理設置拉筋，頁巖多孔磚砌體施工分三次逐步進行當砌體達到板底、梁下約18cm時暫停施工，待砌體完全沉降約2周后，用相應的實心材料磚頂壓抹灰施工前，墻體的施工縫、梁板與斜磚之間的縫隙可用防水性能好的優質水泥砂漿澆筑，避免出現盲縫，提高防滲效果磚砌體采用雙面勾縫，外墻不得有盲縫同時，垂直縫應滿80%，水平縫應滿90%以上每面磚墻砌筑后應填塞掛墻，以提高防滲效果澆筑外墻窗臺頂壓時，其厚度應控制在不小于100?mm，內設3根準8?mm長的鋼筋;頂壓及其內筋進入兩端墻體的長度不應小于200?mm屋面與地坪與外墻接觸處設混凝土翻邊，混凝土翻邊量大于350mm，有效提高墻根部的抗滲漏能力。

2.3?外墻孔洞的防滲技術要點分析

穿墻封堵螺孔時，應在混凝土墻拆模完成后鑿出套管，并在防水干硬性水泥砂漿中加入膨脹劑封堵施工時，采用分層密填的施工方法，保證孔內無孔隙在施工過程中，可同時封堵孔的內外側，直至孔的兩側被封堵，然后再將孔壓平砂漿硬化后，及時在密封面上均勻涂刷防水涂料，以提高防漏效果。

2.4外墻基層的防滲技術要點分析

外墻基層防滲施工時，應先將墻面清理干凈，露出墻外的鋼筋或鐵件應刨平同時對基層進行澆水、濕潤、倒漿，并涂刷界面劑。

2.5防水砂漿的施工技術要點分析

建筑物外墻做防滲處理時，防水砂漿厚度控制在15mm左右在施工過程中，由于客觀條件的影響，抹灰層局部厚度大于30mm時，應采用網片加固的方法，避免出現裂縫抹灰施工采用分層施工的方法當當前1層達到手指接觸程度時，可進行后續層的施工，并保證抹灰施工的連續性。此外，留茬采用階梯坡形，上下層錯開距離不小于300?mm抹灰施工時，一次抹灰厚度控制在8mm以內，防水砂漿抹灰可分三次完成，每層砂漿應壓實搓毛，確保抹灰的密實度和強度滿足技術要求初凝前應完成防水砂漿的抹灰施工，以保證防滲效果防水砂漿抹面施工應提高砂漿配合比的合理性，并根據施工實際情況確定砂漿標號，使砂漿具有較好的強度、和易性和密實性，減少砂漿收縮開裂的可能性從而提高防滲漏處理效果防水砂漿應盡量在配置完成后1小時內使用，施工中不得向砂漿加水砂漿終凝后，應及時灑水養護，養護時間應在14天以上，以免出現裂縫此外，具體維修時間應根據季節和環境溫度的變化進行調整。

2.6?面磚的防滲技術要點分析

在建筑外墻面磚施工中，主要是通過在水泥砂漿中加入20%建筑膠進行嵌砌處理鑲貼時平整度應符合技術要求，面磚背面砂漿密實飽滿面磚接縫寬度控制在5-8mm勾縫時可采用防水聚合物砂漿施工，并保證勾縫的密實度和平整度，避免空鼓、裂縫或斷開另外，為避免面磚或其粘結層裂縫造成外墻滲漏，應采用網格縫設置面磚立面同時，當外墻磚混砂漿粘結強度達到設計標準的80%左右時，應及時封堵網格縫，保證嵌體密度滿足防滲要求。

2.7?外墻窗以及窗框的防滲技術要點分析

鋁合金窗安裝在洞口時應保證其垂直度和水平度，窗框結構安裝牢固，避免在風壓作用下產生裂縫框架材料與玻璃的密封安裝采用玻璃膠，框架與風機接縫處采用防滲硅膠底部窗框的下口應設置2個以上的排水溝，墻與窗框的間隙不應超過20?mm，并用防水砂漿和發泡聚氨酯填塞，以提高防漏效果窗框四周應設置相應的涂膠槽，并用密封膠密封外墻窗臺施工時，窗臺處采用坡度大于5%的外泛水進行防水處理，窗臺頂部設滴水槽和滴水線。

2.8?外墻噴淋施工的防滲技術要點分析

噴射施工時，采用高壓噴射進行1-2D連續噴射試驗，試驗時自上而下分段噴水試驗過程中如有泄漏，施工人員應及時查明泄漏原因，采取有效的處理措施。

結束語

在建筑施工中，有許多因素可能導致外墻滲漏因此，施工單位應準確掌握外墻防滲漏處理施工技術要點，嚴格遵守相關設計要求和操作規程，加強施工各工序的質量控制，提高防滲漏施工質量處理，從而保證建筑外墻的施工防滲處理效果，可以為高層建筑的結構安全提供更可靠的保障，為高層建筑充分發揮其應有的功能創造有利條件。

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（作者單位：青島泰佳建筑工程有限公司）