建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析

王曄

【摘 要】近幾年來(lái)隨著社會(huì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展帶動(dòng)了不少產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步擴(kuò)大與提升，建筑工程就是其中之一。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)造價(jià)的預(yù)算對(duì)于整個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要直接關(guān)系到企業(yè)的盈虧，而且隨著社會(huì)的發(fā)展人們的自我安全意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)烈，建筑工程的造價(jià)又一定程度上影響著建筑安全，因此做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算、對(duì)成本進(jìn)行嚴(yán)格把控對(duì)于整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度管理具有十分重要的意義。本文主要圍繞建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因展開(kāi)分析并提出了一些控制策略。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);超預(yù)算原因;控制策略

引言

在建筑工程的管理當(dāng)中最為重要的一個(gè)方面就是對(duì)于建筑工程造價(jià)方面的一個(gè)把控，它直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此對(duì)于造價(jià)方面一定要嚴(yán)格控制。但是由于建筑工程中的影響因素非常多，很多細(xì)小的地方都有可能造成造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。由此可見(jiàn)，有效的采取措施來(lái)進(jìn)行超預(yù)算的控制能夠幫助建筑企業(yè)避免一些由于超出預(yù)算帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，同時(shí)也能夠保證整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量，推薦建筑企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

一、工程造價(jià)控制對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要

建筑工程的造價(jià)控制管理與施工建設(shè)密切相關(guān)，也是建筑工程中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，它對(duì)于整個(gè)建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重要影響意義。

一方面，工程造價(jià)控制可以為整個(gè)建筑工程提供質(zhì)量方面和進(jìn)度方面的保障。所謂建筑工程造價(jià)控制主要是指在建筑施工過(guò)程中對(duì)資金投入進(jìn)行嚴(yán)格管理，在預(yù)算階段盡量找出工程造價(jià)中不合理的地方，以免影響施工進(jìn)度以及施工計(jì)劃的順利進(jìn)行，而且如果因?yàn)樵靸r(jià)超預(yù)算造成施工工程的反復(fù)對(duì)于工程質(zhì)量來(lái)說(shuō)也是非常不利的。因此，工程造價(jià)控制是整個(gè)工程進(jìn)度和建設(shè)不可缺少的重要保障。

另一方面，工程造價(jià)控制能夠一定程度上滿足企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益要求，這是因?yàn)榻ㄖこ痰脑靸r(jià)控制主要是對(duì)建筑工程中的各項(xiàng)成本進(jìn)行資金方面的控制，如果在工程造價(jià)預(yù)算方面出現(xiàn)了超預(yù)算的現(xiàn)象的話，那么就會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目的成本大大提高，企業(yè)的利潤(rùn)也會(huì)隨之下降。但是如果一味的追求利潤(rùn)最大化的話，可能就會(huì)忽視整體的綜合效益，這更影響著企業(yè)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。由此可見(jiàn)，采用科學(xué)合理的造價(jià)控制方案能夠有效的保證企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，更是推進(jìn)企業(yè)向著更好、更高的方向發(fā)展的重要措施[1]。

二、建筑工程中造價(jià)超預(yù)算的原因分析

1、預(yù)算編制缺乏科學(xué)性、考察工作不到位

預(yù)算編制的科學(xué)性直接關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)算的最終效果，也是建筑工程預(yù)算中最為重要的依據(jù)。但是根據(jù)目前的情況來(lái)看，預(yù)算編制中還存在著大量的問(wèn)題，主要的問(wèn)題有：預(yù)算編制不夠正規(guī)而且大部分的預(yù)算編制缺少和施工現(xiàn)場(chǎng)之間的緊密結(jié)合。而且在相關(guān)工作人員在進(jìn)行預(yù)算編制的相關(guān)工作時(shí)，并沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際的考察，所以有很多問(wèn)題問(wèn)題都沒(méi)有被考慮到其中，這樣就會(huì)使預(yù)算編制出現(xiàn)各種不科學(xué)合理的地方，導(dǎo)致無(wú)法做出準(zhǔn)確的預(yù)算。

除此之外，由于缺乏充足的市場(chǎng)考察，預(yù)算編制也沒(méi)有充分的體現(xiàn)出市場(chǎng)價(jià)格變化，但是市場(chǎng)的穩(wěn)定性和波動(dòng)性都嚴(yán)重的影響著工程的造價(jià)而且也是造成工程預(yù)算超預(yù)算的主要原因。如果將此問(wèn)題忽視的話預(yù)算工作將會(huì)受到極大的影響，必須引起相關(guān)工作人員的重視。

2、預(yù)算編制人員的整體素質(zhì)不高造成設(shè)計(jì)變更反復(fù)

另一個(gè)影響因素就是工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)是一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)穩(wěn)定性較差的階段，而且它更容易受到各種因素的影響，一旦工程設(shè)計(jì)發(fā)生變動(dòng)那么工程預(yù)算必然會(huì)產(chǎn)生一些變動(dòng)，這對(duì)于造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性來(lái)說(shuō)也是一個(gè)非常大的影響因素。工程設(shè)計(jì)的工作并不是由一個(gè)人來(lái)完成的，而是由多個(gè)工程設(shè)計(jì)師共同完成的，這也是導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更的一個(gè)原因，要想改善這種情況的話，還需要多個(gè)工程設(shè)計(jì)師之間增加溝通交流的機(jī)會(huì)并且與現(xiàn)場(chǎng)方面也要及時(shí)溝通。除此之外相關(guān)工作人員的專業(yè)素質(zhì)對(duì)預(yù)算編制工作也會(huì)有一定的影響，專業(yè)素質(zhì)低下也會(huì)導(dǎo)致造價(jià)超預(yù)算的情況發(fā)生[2]。

3、監(jiān)理的檢查工作不充分

預(yù)算工作是需要在施工之前的設(shè)計(jì)階段就需要完成的工作，但是工程造價(jià)超預(yù)算的原因包含了很多方面的、受到了多種因素的影響，因此加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作，也能夠有效的保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，但這就需要監(jiān)理提高自己的工作能力和工作素質(zhì)，從而減少影響工程超預(yù)算的情況發(fā)生。

三、解決建筑工程造價(jià)超預(yù)算的相關(guān)措施

1、做好預(yù)算編制工作、提高預(yù)算編制的科學(xué)性

工程造價(jià)預(yù)算對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的，而科學(xué)的預(yù)算編制能有效的控制工程造價(jià)，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先是工程的決策階段，在這個(gè)階段中現(xiàn)場(chǎng)的工作人員需要去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)的勘查，從而保證預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性。其次，在勘查設(shè)計(jì)階段，工作人員要充分了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，熟悉施工圖紙，分析設(shè)計(jì)圖紙的合理性和可行性，選擇出最優(yōu)的方案，從設(shè)計(jì)階段減少工程造價(jià)。最后，建議預(yù)算工作人員在進(jìn)行預(yù)算工作的時(shí)候能夠充分的結(jié)合實(shí)際中的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況，對(duì)工程中所需的原材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的把控，縮小實(shí)際花費(fèi)與預(yù)算之間的差距，保證工程中的每一項(xiàng)預(yù)算都能做到最好，從而使整個(gè)工程造價(jià)達(dá)到最理想的水平[3]。

2、采用科學(xué)的方法提高預(yù)算工作人員的專業(yè)素質(zhì)

工程預(yù)算人員是整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的重要支持力量，因此預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)高低也同樣影響著工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。如果工作人員的專業(yè)素質(zhì)達(dá)到一個(gè)相對(duì)較高的水平那么對(duì)于工程預(yù)算工作來(lái)說(shuō)也是頗有助益。我們可以從以下幾個(gè)方面來(lái)對(duì)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行加強(qiáng)：首先，建筑企業(yè)需要定期的給企業(yè)內(nèi)部的預(yù)算工作人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)工作，從而提高預(yù)算工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，還可以定期的進(jìn)行學(xué)習(xí)考核;其次，為了使預(yù)算工作人員能夠有較強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)查能力，企業(yè)也可以定期的對(duì)這些預(yù)算工作人員進(jìn)行建筑工程方面的培訓(xùn)，讓他們更加了解建筑材料的價(jià)格和相關(guān)性能。最后，如果有條件的話，還可以邀請(qǐng)一些比較有經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀預(yù)算人員為企業(yè)中的預(yù)算工作人員講述一些工作經(jīng)驗(yàn)和成功經(jīng)歷從而激發(fā)工作人員的工作熱情。

3、減少工程設(shè)計(jì)變更次數(shù)

工程設(shè)計(jì)變更也是影響工程預(yù)算的一個(gè)重要原因，因此一定要嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)的變更問(wèn)題，盡量減少工程設(shè)計(jì)變更的次數(shù)。為了減少工程設(shè)計(jì)的變更，相關(guān)設(shè)計(jì)工作人員就需要在工程開(kāi)始進(jìn)行之前全面的分析整個(gè)工程項(xiàng)目，在施工前期就將一些可能影響工程造價(jià)的因素及時(shí)解決掉，并對(duì)后期可能影響到工程造價(jià)的情況作出預(yù)測(cè)并提出解決措施。除此之外，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中如果出現(xiàn)了需要變更的地方一定要分析清楚此次變更是否具有一定的科學(xué)性和合理性，綜合考量之下再進(jìn)行決策。嚴(yán)格控制好各個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算支出情況，將造價(jià)預(yù)算在保證工程質(zhì)量的前提下降到最低[4]。

四、結(jié)束語(yǔ)

建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算在工程管理中是非常重要的，科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算能夠確保施工進(jìn)度，減少材料消耗，為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。控制工程的造價(jià)預(yù)算需要每個(gè)環(huán)節(jié)做好控制，從設(shè)計(jì)的可實(shí)施性到材料的合理利用都需要嚴(yán)格控制，然后制定科學(xué)的預(yù)算編制，提高預(yù)算人員的素質(zhì)，減少預(yù)算誤差，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的利益最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳鋼.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].江西建材，2017（2）：233-233.

[2] 宮利娟.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2017（4）.

[3] 孫博，郭皓.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].環(huán)球市場(chǎng)，2017（4）：287-287.

[4] 邱異.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].建材與裝飾，2018，No.541（32）：216-216.

（作者單位：山西省朔州市宏圖建筑有限公司）