論商業綜合體的消防設計與聯動控制

王利中

摘要：商業綜合體是屬于空間集成的一種建筑形式，有一些問題在其設計和施工中是難以解決的，加強消防設計與聯動控制已經成為熱門話題。鑒于此，本文主要從商業綜合體消防設計目標出發，探索加強其設計與聯動控制的有效措施，希望能對相關實際工作起到一定的參考作用。

關鍵詞：商業綜合體;消防設計;聯動控制

最近幾年，經濟發展推動城市人口快速增長，催生大量功能復雜、體型龐大的大型商業綜合體。與之對應的是消防設計存在滯后性，難以保障商業綜合體的消防安全，對其消防設計與聯動控制進行研究具有重要意義。

一、商業綜合體消防設計目標

商業綜合體消防設計的目標通常包括三個方面：第一，確保疏散人員和消防隊員的生命安全，即在火災發生時應保證人員可以就近迅速撤離，消防隊員也能安全進入建筑物開展消防工作;第二，確?；馂陌l生時的財產安全，盡量減少火災引發的資源損失;第三，在起火分區內控制火災，防止其擴大、蔓延，保護其他分區以及相鄰區域人民的生命財產安全，弱化火災對環境的影響。

二、商業綜合體消防設計與聯動控制的措施

根據消防設計目標，在商業綜合體的防火設計中一般要面對防火分區較為復雜、樓梯疏散寬度過大、聯動控制要求嚴格等難點問題，需要采取針對性措施加以改善。

（一）優化防火分區分隔設計

商業綜合體通常包括地上和地下兩個部分，其防火分區分隔設計措施為：

在地上部分的防火分隔設計中，可以將現有庭院設置成亞安全區，其要求包括：亞安全區和展位中間用防火隔離墻（耐火時間≥2.0h）或C類防火玻璃（耐火完整性≥2.0h）進行防火分隔;如果必須開敞連通，可通過防火卷簾分隔，不過每一道防火卷簾的長度應≤9m，對其總長度也要進行合理控制，應小于兩個防火分區間隔構件總長度的?;設置消火栓和應急照明、應急廣播、專線電話等消防設備，且該區域只用于人員集散，不能隨意改變其功能。

在地下部分的防火分隔設計中，可基于現有下沉的廣場、庭院及通道進行防火分隔，并使用防火隔墻（耐火時間≥2.0h）或C類防火玻璃（耐火完整性≥2.0h）對每一個區域和下沉的廣場、庭院之間實施防火分隔;如果兩個區域中間沒有下沉的廣場或庭院，就可設計防火墻或防火隔間進行分隔;每一個區域應設計防火分區，可以借用展位隔墻位置設計防火墻;下沉的廣場或庭院內應增設樓梯直通地面，其寬度和空間里需要疏散的人員應當相互適應;地下部分的中庭可用防火卷簾實現分隔設計。

（二）解決疏散寬度過大問題

商業綜合體的裙房商業部分平層面積一般都很大，需要大量商業疏散樓梯，和商業銷售面積的利益有沖突，這是必須面對的難題。因而商業綜合體消防疏散寬度設計要求也更加嚴格，應注意解決幾個問題：第一，調整消防性能化設計，在消防主管部門認可的前提下利用模擬計算適當優化地上與地下部分的疏散寬度，幅度通常為10%～20%;第二，結合實際情況對KTV包間、餐飲等空間進行深化設計，合理縮減整體使用人數;第三，科學使用室外平臺及下沉式廣場空間等實現防火疏散設計，減少單純通過室內樓梯疏散的人數。

（三）完善消防聯動控制系統

商業綜合體的消防聯動控制系統經常使用總線制聯動系統，確認火災以后按照水流指示器、消火栓按鈕、壓力開關的動作情況執行，及時啟動地下部分的消防噴淋泵房的消防水泵，并啟動地上部分的正壓送風機，進而啟動報警裝置，在切換消防廣播的同時迫降全部電梯，對各個防煙、排煙風機加以控制，切斷非消防設備配電箱等。防火報警和聯動總線在商業綜合體消防控制中心會結合火險報警、防火指令，隔離防火報警、防火聯動總線，前者主要接收探測器和信號，后者主要發出信號。在設計報警和聯動總線時應按照商業綜合體的現實狀況合理選擇方案，如果火災發生時探測器將警報發出，在確認之后就要自動報警，由工作人員開啟消防廣播和排煙機、斷電等操作，強化聯動控制，有效降低損失。

第一，加強工作消防設備聯動控制。商業綜合體的火災報警信號在經過自動報警系統的報警信號觸發裝置接收之后，不僅要確認兩種類型不同的火災探測器、手動確認，還要涵蓋所有的噴頭動作、任何探測器動作、火災指示器按鈕、水流指示器或壓力開關。因而必須認識到消防系統聯動時間的意義，嚴格區分商業綜合體的火災報警、火災識別。在火災報警之后，為控制火災蔓延，幫助人員疏散，應啟動排氣扇并關閉防火門、空調;在火災被證實以后，應切斷火災電源，將報警裝置打開，同時打開應急照明及消防疏散標志燈等工作設備，啟動氣體滅火系統后將氣體注入其中進行滅火，還要開啟消防廣播，預防因假警報或故障警報造成損失或人員恐慌。

第二，加強電梯聯動控制?！痘鹁幏丁分忻鞔_指出消防中心能夠操控電梯到一樓，在確認火災之后要接收電梯反饋出來的信號。另外，在發生火災后，商業綜合體的所有電梯都應在轉換樓層或一樓停止，并且除了消防電梯，還要將所有客用電梯的電源斷開。在經濟發展中，商業綜合體建筑呈現出高層、超高層的特點，設置轉換層較為普遍，在發生火警時電梯降至一樓有不適用之處，因為消防電梯有著可靠的雙電源、消防、防火等功能，消防人員在火災中快速達到防火層將其撲滅，或疏散人員，然而普通電梯缺少防火功能，發生火災是十分危險的，嚴禁通過電梯疏散人員，只能使用消防電梯，切斷其他電梯的電源。通常普通電梯降到一樓并收到反饋信號之后會切斷其電源，或將電梯設計成延遲，滿足時間要求。如果沒有設計延遲，就要通過消防回路的控制模板自動切斷普通電梯的電源。

第三，加強防火門與消防系統的聯動控制。在把控防火門方面，主要是隔離火源，實現防火分區，以便疏散人群，因而必須在防火門上設置感溫器、感煙器，實現聯動預警控制，同時為防火門安裝兩個不同的按鈕，實現人工防火控制。針對遠程防火，如果手動防火門或自動防火門有問題，可遠距離進行防火聯動，提高其把控效果。還有針對防排煙系統的聯動控制，商業綜合體防煙分區內部設置的常閉排煙口會按照感煙探測器發出的訊號開啟自動聯鎖，排煙風機也會自動啟動;各個排煙口也設置了遙控裝置、就地手動開啟裝置、復位裝置。針對商業綜合體中沒有劃分防煙分區的入口大堂、商場中庭等區域，應設置常開式排煙口，排煙風機按照感煙探測器發出的信號進行自動聯鎖啟動;對于防煙樓梯間、合用前室防煙加壓系統、內走道排煙系統，應和火災自動報警系統進行聯鎖遙控、自動遙控;對于通風系統、空調系統，應由自動報警系統進行手動與自動控制，當發生火警時所有非消防通風機組、空調機組、其他無關于消防的風機都會即刻停止運行。

三、結語

商業綜合體的消防設計必須以預防為主，達到防火和防煙的目的。在實際工作中應結合商業綜合體建筑形態制定科學的消防設計方案，確保消防系統發揮綜合性能，實現有效疏散人群和阻止火勢蔓延等消防安全目標，保護生命財產安全。

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