試析房建安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策

袁志平

摘 要 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人們生活水平的提高，使得社會(huì)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的要求也越來(lái)越高。改進(jìn)施工質(zhì)量除了要對(duì)工程材料、設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行控制，還需要加強(qiáng)造價(jià)控制，以此來(lái)促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。本文主要對(duì)房建安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策進(jìn)行了分析，以供借鑒。

關(guān)鍵詞 房屋建筑;安裝工程;造價(jià)控制

在房建施工管理中，建筑安裝工程是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的項(xiàng)目，工程造價(jià)管理中，安裝工程需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)仔細(xì)分析并做出決策，以保證安裝中造價(jià)管理的合理性、有效性，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

1房建安裝工程造價(jià)控制的意義

1.1 節(jié)約安裝工程成本

安裝工程造價(jià)管理控制，能夠?qū)崿F(xiàn)人力、物力、資金等方面的合理配置，從而增大資源利用率，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)要求，節(jié)約施工成本。

1.2 有助于安裝作業(yè)的順利進(jìn)行

安裝工程造價(jià)控制能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的問(wèn)題，并找出其產(chǎn)生原因，進(jìn)而利用合理方式解決該問(wèn)題，維護(hù)工程建設(shè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)安裝工程的造價(jià)控制可對(duì)資金流向予以明確掌握，加強(qiáng)資金使用的合理性，推動(dòng)工程的順利開(kāi)展。

1.3 提高工程質(zhì)量及最終建設(shè)效益

安裝工程造價(jià)控制工作的開(kāi)展，不僅對(duì)施工中各項(xiàng)要素進(jìn)行了合理優(yōu)化，也實(shí)現(xiàn)了資源的有效配置，降低了成本損耗，保證了工程建設(shè)的質(zhì)量和效益。另外，安裝工程造價(jià)控制在一定程度上也調(diào)動(dòng)了員工工作積極性和主動(dòng)性，確保各項(xiàng)管理作業(yè)的有效落實(shí)[1]。

2影響房建安裝工程造價(jià)的因素

2.1 施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

施工設(shè)計(jì)是房建工程中較為重要的環(huán)節(jié)。工程建設(shè)要求的不同，相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)也會(huì)存在差異，工程造價(jià)也會(huì)有所不同。可以說(shuō)施工設(shè)計(jì)的好壞決定了工程造價(jià)工作質(zhì)量的優(yōu)劣。所以在房建安裝工程中，應(yīng)做好施工設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容，保證工程造價(jià)質(zhì)量。目前設(shè)計(jì)階段存在的影響造價(jià)控制因素為設(shè)計(jì)得不合理性及不可行性。設(shè)計(jì)得不合理會(huì)導(dǎo)致安裝工程中產(chǎn)生較大的浪費(fèi)，增加成本支出;而設(shè)計(jì)的不可行性則會(huì)影響設(shè)計(jì)方案的落實(shí)效果，阻礙工程造價(jià)控制工作的開(kāi)展。

2.2 安裝技術(shù)

安裝技術(shù)不同，施工方案也會(huì)不同，相應(yīng)的造價(jià)控制也會(huì)存在差異。在安裝技術(shù)方面，技術(shù)選用不合理，會(huì)加劇材料的浪費(fèi)，增加材料采購(gòu)成本，影響造價(jià)控制效果;在技術(shù)操作方面，操作的不標(biāo)準(zhǔn)性及不規(guī)范性會(huì)造成材料的損耗，影響造價(jià)控制的整體效果。經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的發(fā)展推動(dòng)了房建施工技術(shù)的進(jìn)步，為了滿足現(xiàn)今人們的生活需求，需要提高先進(jìn)技術(shù)的利用率，以期徹底改善造價(jià)控制水平，推動(dòng)房建行業(yè)的發(fā)展。

2.3 安裝材料及設(shè)備

材料、設(shè)備不僅對(duì)安裝工程質(zhì)量有著較大影響，同時(shí)對(duì)造價(jià)控制也起著決定性作用。一旦材料、設(shè)備質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)加大采購(gòu)及檢修成本，造成一定的資金浪費(fèi)。另外，由于市場(chǎng)環(huán)境的變動(dòng)性，如果未做好材料儲(chǔ)備，也會(huì)變相增加材料的費(fèi)用成本，導(dǎo)致工程造價(jià)失控。

3工程造價(jià)的控制措施

房建安裝工程中影響造價(jià)控制的因素較多，如設(shè)計(jì)、施工、人為和市場(chǎng)因素等，所以需要結(jié)合實(shí)際情況，制定合理的造價(jià)控制和管理方案，通過(guò)動(dòng)態(tài)化控制措施，將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，以增大房建工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。具體來(lái)說(shuō)，房建安裝工程中造價(jià)控制的具體措施為：

3.1 加大設(shè)計(jì)方案的審核力度

施工設(shè)計(jì)對(duì)房建安裝工程的影響相對(duì)較大，所以加大設(shè)計(jì)方案審核力度，尤其是加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的審核顯得尤為重要。在設(shè)計(jì)圖紙審核中，需要設(shè)計(jì)人員、安裝人員和造價(jià)人員的共同協(xié)作方能實(shí)現(xiàn)，以加強(qiáng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性、全面性和可行性，進(jìn)而為造價(jià)控制工作提供可靠依據(jù)，改善造價(jià)控制水平。在設(shè)計(jì)圖紙審核過(guò)程中，應(yīng)確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，避免設(shè)計(jì)中存在的嚴(yán)重缺陷，為安裝作業(yè)的開(kāi)展提供幫助。

此外，設(shè)計(jì)人員、造價(jià)管理人員及安裝人員要對(duì)各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求實(shí)行詳細(xì)了解和掌握，如此才能確保設(shè)計(jì)方案和圖紙審核的有效性，及時(shí)找出設(shè)計(jì)中存在的弊端，并預(yù)測(cè)其在落實(shí)中可能存在的問(wèn)題，完善方案內(nèi)容，以促進(jìn)施工的順利進(jìn)行，提高造價(jià)控制水平。

3.2 強(qiáng)化施工人員的技術(shù)能力和水平

首先，要提高造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)。在人員招募上，對(duì)造價(jià)管理人員的資質(zhì)證書(shū)、技能水平及綜合素質(zhì)予以嚴(yán)格考察，確保其能夠勝任安裝工程造價(jià)控制工作，并在工作開(kāi)展前，對(duì)造價(jià)管理人員實(shí)施嚴(yán)格培訓(xùn)和教育，明確掌握安裝工程的重點(diǎn)內(nèi)容，促進(jìn)造價(jià)控制的有效落實(shí)。

其次，及時(shí)掌握安裝工程的進(jìn)展情況，并將現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的變更及簽證項(xiàng)目納入到工程結(jié)算作業(yè)中來(lái)，完善階段審核制度的相關(guān)內(nèi)容，以此加強(qiáng)各項(xiàng)造價(jià)成本計(jì)算的準(zhǔn)確性和精確性，確保造價(jià)控制在規(guī)定范圍內(nèi)。

最后，做好技術(shù)和安全交底工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，加大新技術(shù)、新方法的推廣和應(yīng)用，推動(dòng)安裝工程的順利進(jìn)行。

3.3 嚴(yán)格審核安裝材料、設(shè)備

在安裝工程中，一是要對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量予以嚴(yán)格審核，確保其符合工程建設(shè)的具體要求，降低材料設(shè)備采購(gòu)成本，防止失控現(xiàn)象的發(fā)生;二是要加大材料價(jià)格的管控力度，及時(shí)分析市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，了解價(jià)格變化區(qū)間，簽訂長(zhǎng)期供應(yīng)合同，避免因價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本增加，進(jìn)而影響工程的造價(jià)控制。三是完善材料設(shè)備采購(gòu)制度，實(shí)行招投標(biāo)制，利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低材料設(shè)備的采購(gòu)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。四是落實(shí)專人負(fù)責(zé)制，安排專人對(duì)材料質(zhì)量和性能嚴(yán)格把關(guān)，禁止不合格材料的混入;五是注重材料設(shè)備使用的合理性，實(shí)行專人專管、定額領(lǐng)料，減少浪費(fèi)現(xiàn)象的產(chǎn)生。通過(guò)上述方式將對(duì)材料設(shè)備的管控轉(zhuǎn)化成工程造價(jià)的控制，以此增強(qiáng)房建工程的實(shí)用性，提升建設(shè)價(jià)值。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在房建安裝工程中，影響工程造價(jià)的原因較多，故而造價(jià)人員要想提高造價(jià)控制質(zhì)量，就需要做好統(tǒng)籌規(guī)劃和安排，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，并加大對(duì)材料設(shè)備、人員的管控力度，并制定合理的造價(jià)控制體制，加強(qiáng)監(jiān)管，從而確保造價(jià)管理的全面落實(shí)，避免造價(jià)失控現(xiàn)象的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)

[1] 謝家惠.房建工程施工階段的工程造價(jià)控制研究[J].建材與裝飾，2019，（15）：37.