房建施工中地下防水施工技術重難點探究

李亞雄

摘 要：地下水的滲漏一直都是阻礙地下結構質量提升的重要問題，地下水本身具有較強的流動性，且趨勢往往很難預料，加之防水技術應用不當，很容易造成地下水的滲漏。《地下防水施工技術規程》要求地下工程的防水采用經過試驗、檢測和鑒定并經實踐檢驗質量可靠的新材料，行之有效的新技術、新工藝，這體現出了新時期建筑工程地下防水的更高標準。由于建筑工程本身的復雜性，在處理地下防水問題中也必須遵循嚴謹的工作程序，同時要保障施工操作的精準性，推動地下防水水平的提升。

關鍵詞：建筑工程;地下防水;施工技術;策略研究

一、房屋建筑施工中地下防水施工技術的現狀

房屋建筑地下工程出現滲水和漏水，從外觀上來看，地下工程滲水時間較長，就會影響外墻立面的效果，最終對建筑物的美觀性造成嚴重的影響。其次是一旦防水效果不好，地下空間就會變得濕潮，會對建筑的使用人群造成一定的影響，也會對建筑功能造成損害。我國很多的房屋建筑地下工程都是采用混凝土進行施工，地下空間的承重、防水、養護功能實現了最終的一體化，而且已經在建筑施工領域取得了較大的進步。

二、建筑工程地下防水施工技術的關鍵策略

（一）地下室頂板防水處理

地下室頂板是地下結構的頂端部分，在防水處理中要重點把握如下環節：1、基層處理：為了確保地下室頂板基層達到水平要求，應當利用鏟刀、掃把等對其進行特別處理，排除其中的雜質干擾，同時嚴格防控其中的起皮、松動狀況，保障頂板的密實程度。2、防水材料的涂刷：在完成基層處理工作之后，應當在其中的澆帶位置涂刷相應的防水材料，材料多采用結晶材料，要確保涂刷滲透到位，覆蓋澆帶的兩側位置，從而為頂板提供第二道堅實的防水結構。3、找坡層：找坡層的主要材料為陶粒混凝土，依照防水設計方案，將其扎破到最薄處，并確保其厚度被控制在 4mm 以上，再依照2%標準開展作業。要注意的是，在施工中完成彈性操作之后，應當均勻地標注出控制點，一般控制點間的距離因以6m為宜;為了保障找坡層工作的準確性，施工人員要采用貼灰餅作業的形式，直到在施工中已經無法進行手動標點之后，才應當開展找坡層作業，這樣可以最大程度維護地下結構的穩定性。4、找平層：找平層作業與找坡層作業相對，其材料主要選用成品水泥砂漿，以優化施工作業，具體的施工流程與普通的找平層作業沒有特別大的差異。5、卷材鋪貼：考慮到最大程度提高地下結構的防水性能，可以在做好基礎性作業的前提下，適當鋪設一些質量過關的卷材，通常選用厚度為 8mm 的 SBSⅡ型高聚物改性瀝青防水材料進行輔助施工，在應用熱熔法作業之后，施工熱源應當再次確認卷材滿粘，排除不良縫隙對于防水效果的影響。6、防水層施工：地下室頂板的防水層材料通常采用厚 50mmC15 的細石混凝土，為了保障其防水性能，在應用塑料布對卷材甩茬處進行第一層鋪設之后，應當利用砂漿、磚塊等輔助材料提高其密實性，也可以再適當添加一層膠合板，達到強化防水效果的目標。

（二）地下底板的防水

施工地下底板的防水施工也是地下結構防水技術應用的重要環節，應當結合地下結構的基本特點，有效保障防水施工的基本質量：1、防水保護墻：地下底板的防水保護墻具有永久性，其位于地下底板的墊層之上，由襯砌作業完成;為了確保其整體結構的穩定，應當在進行保護墻施工的過程中提前預留出防水層與找平層的厚度，同時，也需要進行回填工作。回填施工中的基本原理澳為灰土，需要嚴格控制其配比的科學性，確保其滿足規范的施工要求。2、清理基面表層：與地下頂板的基層處理一樣，這一過程也需要借助于鏟刀、掃把等工具，以提高基層表面的清潔度，并將其控制在平整的狀態，為后續的施工作業提供便利。3、附加層施工：附加層施工的主要區域位于地下底板的陰角、陽角等細節位置，旨在提升這些部分的穩定程度。在確定卷材應用及正式施工之前，需要找準這些細節部位的位置，之后在確定最終的卷材類型及具體用量，通常轉角兩側長度要被控制在250mm之上，而相對脆弱的甩茬位置應當多鋪設一層卷材。

（三）地下外墻防水施工

1、防水基層處理。防水基層是地下外墻防水施工的基礎，也是極易出現滲漏問題的“重災區”，如果基層處理不當，很容易造成大面積的滲漏水狀況。因此在施工中要由專人對于基層處理質量進行嚴格監管，尤其是對于一些細節位置更要進行全面把控，一旦發現異常情況，應當及時組織施工人員應用水泥砂漿等原材料對于問題部位進行修補，確保問題隱患排除;同時，為了保證外墻的整體美觀，在修補工作中也要保持外墻表面的平整度。2、處理好防水甩茬部位。在操作環節，施工人員應當揭開卷材的連接部位，做好對于卷材的清理工作，并觀察其中是否存在質量問題，并加以針對性的維護與處理。在甩茬作業進行之后，應當及時在底板上涂刷基層處理劑。要注意的是，如果工程采用的是彈性施工的模式，應當確保各項工序有序完成之后，才可以涂刷處理劑。3、附加層處理：在底板防水施工完成并經檢驗符合質量要求之后，應當在鋪粘施工縫的部位鋪設附加層，以提高外墻的防水性能。4、保護層作業：保護層作業應當采用依次處理的原則，盡量避免交叉作業，保障工作的準確度。首先要處理好地下外墻的分段流水部位。繼而對總體保護層進行處理，應當遵循嚴謹的施工程序。同時，應當控制好保護層的材料質量，通常選用厚度為50mm左右的聚苯板。

（四）伸縮縫位置的防水處理

對地下空間的伸縮縫位置進行防水處理，一般需要經歷四個步驟：第一，及時清理地下基礎層，將較大的雜質和微小的粉塵等進行清理;第二，注重固定注漿通道及漿管，在地下工程的建設過程中，管道之間的設置距離都在50cm左右，如果出現偏差要進行及時的矯正;第三，從底部位置對高分子注漿材料進行滲漏問題的防治，控制壓力在0.3～0.5MPa之間，提高注漿環節的穩定性;第四，割注漿管，主要是借助噴燈進行處理。

（五）后期養護

地下空間的防水工程還必須要注重養護措施的應用，避免在使用后發現滲漏現象，針對這些問題，可以對經常發生滲漏的部位采取注漿處理。注漿技術就是在高壓的條件下，將具有流動性的粘結物質注入需要加固的建筑部位，將發生滲漏的部分粘結緊密，密封其縫隙，這樣可以有效地處理滲水問題，并且對建筑的影響不大。當外部環境的溫度在5攝氏度以下的時候，必須要在地下工程表面進行澆水，將其澆透才能夠達到最終的養護目的。與此同時，針對于防水混凝土的養護一般需要在7天以上，可以有效提升防水混凝土的使用性能，使養護工作向著全面化的趨勢發展。

三、結語

為了使得我國的建筑行業能夠穩定地發展下去，最重要的一點就是要堅持穩定性、安全性的質量提升原則，加強對于建筑地下防水施工的技術提升，并且秉承著“高效+細致”的施工原則來進一步加強我國房屋建筑工程的質量。

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