淺談建筑施工中防滲漏施工技術

辛克江

【摘? 要】隨著我國經濟的快速發展，我國建筑行業得到快速發展，由于房建在建筑行業中始終占據重要地位，與人民的生活工作生命財產的安全息息相關。房屋滲漏不僅會對人們的正常生活造成很大的影響，會對房屋建筑的使用安全造成影響，在進行房屋建筑施工時，必須采用合理的防滲漏施工技術，才能為房屋建筑工程的施工質量提供保障。本文對房建工程出現滲漏現象的原因進行分析，探討房建工程在防滲漏的施工技術。

【關鍵詞】房屋建筑;防滲漏;施工技術

一、房屋建筑中出現滲漏的部位及原因

1.屋面滲漏原因

造成房屋屋面發生滲漏的主要原因一般包括三個方面：

（1）任何事物都是有聯系的，房屋在建設的過程中，如果處理不好可能就會造成房屋的不穩定甚至出現安全問題。滲漏主要是因為在澆筑砼的過程中出現不夠密實的情況出現孔洞和蜂窩。也有其他原因，例如砼養護不合理，干裂出縫;在未完成的情況下拆除支撐模板造成板面開裂雨水滲漏。這些原因都是因為施工方沒有嚴格按照施工程序和規范操作造成的紕漏。（2）為了獲取更大的經濟效益，施工方在工作中可能出現一些簡化程序或者偷工減料的問題。防水卷材是主要的防滲漏的材料，施工中必須用一定的質量和厚度的防水卷材才能更好的做到防滲漏，這就要求施工方切實按照材料所需科學規范施工保證房屋不會因為施工原因滲漏。（3）防水基層在防滲漏中也是一個關鍵，只有防水層與房屋基層結合緊密，相互抓牢不留空隙和粉層才能確保房屋不滲透。因此要處理好屋面的施工，做好防水基層的清理工作做到徹底。

2.外墻滲漏原因

造成房屋外墻發生滲漏的主要原因通常有兩點：

（1）施工材料不達標。任何房屋的建造材料都是關鍵的決定因素，材料的質量與安全決定房屋質量。部分房屋出現的墻體變形和墻體出現裂縫，都有可能是因為施工中的材料用的不恰當造成的，這大大增加了房屋滲漏的幾率，降低房屋的質量和使用期限，嚴重的可能出先安全事故造成人財損失。（2）工序不合標準。對于需要砌筑工序和鋼筋工序的外墻施工來說，這是一項工作量大又需要認真嚴謹的工作。在施工中要時刻注意依照規范不能急于求成，稍有不慎就會造成外墻施工的質量不達標，甚至發生房屋滲漏。

3.門窗滲漏原因

大多數門窗滲漏都是由于施工材料和施工過程不夠規范或者其他人為因素造成的。發泡劑劣質，砂漿配比出現偏頗，漏用細石砼，都是會使施工材料不達標，嚴重影響封堵階段的洞口交接不嚴密，出現問題。除此之外，自己主人在居住過程中對房屋的自我改造情況較多，自行改變門窗結構和位置的時候容易造成疏忽，或是由于施工不專業不夠完備的問題，也會出現門窗滲漏的現象。

4.廚衛滲漏原因

和上文總結提出的其他部分的滲漏問題的原因相似，廚衛滲漏也是由很多因素造成的，但大致可以概括為：材料配用質量與厚度不達標，在配制材料中比例錯誤，材料養護不科學，施工過程中出現不嚴謹不規范的行為等原因。這些問題都是可以通過施工方的努力避免的，因此應該增加對施工的監督，并且制定合理的對策應對滲漏現象，切實維護住戶的利益。

二、防滲漏施工技術在房建施工中的應用

1.建筑物外墻施工中的防滲漏技術

首先，在要對外墻施工中用的小砌塊質量進行嚴格把關。嚴格按照材料標準中的規定，使用養護超過28d的小砌塊進行施工。這是由于達到標準的小砌塊在化學和物理性質上處于穩定狀態，可以有效避免出現收縮現象，從而防止漏水情況的發生。按照規定控制混凝土、水泥、砂漿等建筑材料的配比，采用正確的攪拌工序，保證小砌塊的產品質量。小砌塊的儲存和運輸工作，也要防止砌塊收縮，保存時要避免小砌塊與其他材料混合保存，注意防潮保護。

其次，嚴格控制混凝土墻板的澆筑過程，確保其澆筑質量。要想保障混凝土墻板的施工質量，在澆筑的過程中，采用建筑體外墻的模板高于樓面100mm的方式進行澆筑，從而實現外墻與樓層平臺同時進行澆筑振搗的效果，避免發生漏漿現象。為了能夠準確地進行混凝土板面定位，限位筋可以使用板筋與短頭鋼筋相焊接而成。施工中要使用空壓機進行清洗，及時除去墻面的雜質和塵埃，保障混凝土接縫緊密連接之后再進行封模，避免滲漏。

再次，要注意建筑外墻裝飾面層防滲漏的施工技術，合理地進行基層處置。比如說，為了解決外墻抹灰與砂漿粘結性差而導致的空鼓裂縫問題，可以采用以下方法：在抹灰之前，先要保證清除掉影響與砂漿粘附墻面上的浮塵、雜質等松懈物，其次灑水使得墻面保持濕潤，其墻面的含水率應維持在10%～15%左右。再選用專用界面劑作基層處置，或者是使用建筑用膠水泥漿或1∶1水泥漿將墻面拉毛。待抹灰稍干后及時檢查外墻面有沒有出現裂縫、空鼓，并且抹灰施工結束后一段時期內要做好遮蔽防曬防雨工作，并根據外墻面濕度情況進行適當的噴水維護工作。

2.建筑物屋面的防滲漏技術

在廚衛的圖紙設計源頭嚴格要求，加強提升設計質量，制定防滲漏方案，并保障嚴格實施。比如：施工中所要用到的材料規格、管道鋪設的具體長度、位置等都要在設計方案中有所體現。其次，設計結構的施工過程中需要嚴格監控，保證施工中振搗的數量和質量，夯實密實混凝土，避免產生軟化氣泡等。廚衛結構中安裝的各種設備都要嚴格管理，及時填充安裝基礎設施設備時遺留的一些小洞、小孔，嚴防滲漏。

3.門窗的防滲漏技術

造成外墻滲漏的一個非常重要的因素就是門窗的滲漏，因此要格外注意對門窗周圍密封處的嚴格監管，對門窗周圍的防滲漏技術要采取嚴標準、高要求。可以利用防水劑密封技術應用在門窗的四周和施工縫處銜接處，避免門窗周邊滲水。特別是在建筑物外墻窗口施工的過程中，要按照嚴格的施工標準進行施工，盡最大可能確保外墻窗口的防滲漏施工工藝的質量，窗體與窗口尺寸差距應當嚴格控制在50mm以內。若外墻窗口使用的是空洞較大的材料，如多孔磚等，則應當先進行混凝土梁后澆筑，在窗口施工保證進行了嚴密的封口之后再安裝。窗框的安裝過程中要留心連接部件之間的距離要求，做到外低內高、均勻鋪設，減小外墻窗口的滲漏現象出現，確保在使用過程中雨水順暢排出。安裝窗框時還應當考慮給窗盤泛水作出適當預留，確保窗洞與窗框的連接處能做到良好的密封。并且注意利用銅帽或塑料帽對窗框上的孔洞進行及時的密封，用密封膠固定，或者還可以采取設置泄水口的方式，來避免水流濕氣聚集而產生滲漏。

4.廚衛的防滲漏技術

在廚衛的圖紙設計源頭嚴格要求，加強提升設計質量，制定防滲漏方案，并保障嚴格實施。比如：施工中所要用到的材料規格、管道鋪設的具體長度、位置等都要在設計方案中有所體現。其次，設計結構的施工過程中需要嚴格監控，保證施工中振搗的數量和質量，夯實密實混凝土，避免產生軟化氣泡等。廚衛結構中安裝的各種設備都要嚴格管理，及時填充安裝基礎設施設備時遺留的一些小洞、小孔，嚴防滲漏。選防水性能好的防水材料，要留意死角，可通過摻加防水粉的方式，嚴格按照施工標準增強防水效果。

結語

做好建筑工程的防水防滲是施工中的關鍵，也是保證施工質量的重點，因此在建筑施工中，即使防水防滲施工完畢后，要進行相應的檢測工作，從而對施工質量予以確認，對不合格的地方嚴格進行補救，從而保證建筑的完整性和性能上的良好，使客戶達到滿意，使建筑施工企業實現預期的經濟效益和社會效益。

參考文獻

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