工程造價(jià)的構(gòu)成與工程造價(jià)管理的意義

夏嬌 王曉彤

摘要： 隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的統(tǒng)籌管理，資金的合理規(guī)劃對于企業(yè)來說有著重要的意義。工程造價(jià)的構(gòu)成和工程造價(jià)管理對于降低工程項(xiàng)目中建設(shè)成本起到積極的作用。本文從工程造價(jià)的構(gòu)成和工程造價(jià)的管理方面出發(fā)，研究其實(shí)際應(yīng)用意義，以使工程造價(jià)的具體作用更加清晰化，便于人們正確的理解工程造價(jià)。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；構(gòu)成；造價(jià)管理；意義

1、工程造價(jià)的構(gòu)成

工程造價(jià)的基本構(gòu)成是工程項(xiàng)目建設(shè)中使用的設(shè)備和用具的費(fèi)用、工程項(xiàng)目建設(shè)用材的使用費(fèi)用、工程項(xiàng)目安裝所需費(fèi)用、工程項(xiàng)目籌建所使用的費(fèi)用等。

1.1工程項(xiàng)目籌建所需費(fèi)用

在工程項(xiàng)目籌備的過程中所涉及的土地使用權(quán)、相關(guān)的政府文件、各環(huán)節(jié)人員的配備等都需要耗費(fèi)大量的費(fèi)用。例如以工程項(xiàng)目籌備土地使用權(quán)為例，土地征用是以出讓的方式獲得土地使用權(quán)，在土地征用的過程中要付出相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，如土地補(bǔ)償費(fèi)用、征用土地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)用、青苗的補(bǔ)償費(fèi)用等，并及時(shí)的上繳耕地占用稅、土地登記費(fèi)、城鎮(zhèn)土地使用稅、征地管理費(fèi)等。

1.2工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備及用具的費(fèi)用

工程項(xiàng)目的具體施工是一項(xiàng)龐大的、復(fù)雜的、繁瑣的工程，需要運(yùn)用打牌大量的施工設(shè)備。同時(shí)，由于工程項(xiàng)目施工中使用設(shè)備的種類較多，所以建筑企業(yè)需要耗費(fèi)大量的資金用以購買施工設(shè)備，才能完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。盡管大型的施工設(shè)備在工程項(xiàng)目施工階段中占有很強(qiáng)的主導(dǎo)地位，但是，施工階段中各種用具的使用也是不可或缺的，如焊接機(jī)、安全帽、測量用具等等。

1.3工程項(xiàng)目建設(shè)使用材料的費(fèi)用

工程項(xiàng)目建設(shè)中使用的材料是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)具體化的組成元件，工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)際上是又混凝土和鋼筋等材料搭建而成的。為保證建設(shè)的質(zhì)量而采用的高質(zhì)量建設(shè)材料會(huì)增加建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的耗用。另外，材料的種類和質(zhì)量也是工程項(xiàng)目建設(shè)中影響工程費(fèi)用使用的重要因素。

1.4工程項(xiàng)目安裝所需費(fèi)用

建筑業(yè)中安裝費(fèi)用的使用主要表現(xiàn)在工程項(xiàng)目費(fèi)用的直接使用、間接使用、交付的稅款等。工程項(xiàng)目安裝費(fèi)用的直接使用是指工程項(xiàng)目工作人員的工資、工程項(xiàng)目使用材料的費(fèi)用及工程項(xiàng)目中其它方面資金的直接應(yīng)用。工程項(xiàng)目安裝間接使用是指建筑企業(yè)為了保護(hù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量而消耗的資金，如建筑企業(yè)中管理部門使用的經(jīng)費(fèi)、工程項(xiàng)目建設(shè)影響環(huán)境的污染所交的費(fèi)用、為保證施工人員的安全所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用等。工程項(xiàng)目安裝交付的稅款是工程項(xiàng)目安裝涉及到的各種規(guī)定而需要繳納的稅款，例如城市維護(hù)建筑稅、營業(yè)稅、教育附加稅等。

2、工程造價(jià)管理的意義

2.1投資估算階段管理的意義

投資決策階段工程造價(jià)的控制對建設(shè)工程全過程工程造價(jià)的控制具有縱攬全局的決定性作用。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對建設(shè)工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定，建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)在項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80～90%。既然決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題，所以必須結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真分析，切實(shí)做好可行性研究。就工程造價(jià)控制而臺(tái)，投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到建設(shè)前期的投資決策，而且也直接關(guān)系到設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制以及項(xiàng)目建設(shè)期的造價(jià)管理和控制。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理的重要性

設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制起著戰(zhàn)略性的、全局性的、決定性的作用，并貫穿于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及對設(shè)計(jì)的修改和變更等全過程。有資料顯示，至初步設(shè)計(jì)結(jié)束，影響工程造價(jià)的程度為75%；至技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的程度為35%：而至施工開始，通過技術(shù)組織措施竹約工程造價(jià)的可能性只有5～10%。顯然這個(gè)費(fèi)用一般只占建設(shè)成本1～2%的設(shè)計(jì)，卻在影響著工程70～90%的投資額，其重要性不言而喻。建議：①推行價(jià)值工程。②推行限額設(shè)計(jì)。③推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。④實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。⑤加強(qiáng)互動(dòng)影響。推行建筑方案和經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招、投標(biāo)方法，促使設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員不僅在建筑造型，使用功能上動(dòng)腦筋，而且要在如何降低工程造價(jià)上下功夫，以便有效地控制工程造價(jià)。

2.3工程實(shí)施階段管理的重要性

施工階段的工程造價(jià)控制是實(shí)施建設(shè)工程全過程造價(jià)管理的重要組成部分，雖然節(jié)約投資的空間很小，但浪費(fèi)投資的可能性卻很大，因而仍然需要對投資控制給予足夠的重視。一個(gè)工程從立項(xiàng)到竣工結(jié)算，一般要經(jīng)過一年到幾年的時(shí)間，耗資幾十萬元到幾百萬元，甚至幾千萬元，乃至上億元。工作量大，涉及而廣，施工周期長，環(huán)境復(fù)雜，政策性變化、材料價(jià)格市場供應(yīng)波動(dòng)大，影響工程造價(jià)因素諸多。建議：①組織設(shè)計(jì)方案的論證。為控制工程造價(jià)，每一建設(shè)工程都應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下，對各種施工方案進(jìn)行技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的對比分析，從中選出最能合理利用人力、物力、財(cái)力資源的方案，從而降低工程造價(jià)。②健全設(shè)計(jì)變更審批制度。盡量把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段；盡量提前變更；在每一變更設(shè)計(jì)之前，必須實(shí)行工程量及造價(jià)增減分析，并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，如果變更后工程造價(jià)突破總概算，必須經(jīng)有關(guān)部門審查同意，防止通過變更設(shè)計(jì)增加設(shè)計(jì)內(nèi)容，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程造價(jià)的事情發(fā)生。

2.4竣工階段管理的重要性

工程結(jié)算將決定建設(shè)項(xiàng)目工程成本，最終確定工程造價(jià)。它主要包括以下三項(xiàng)：①實(shí)際完成工程量的核定；②設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場簽證等證明文件的合理、合法性認(rèn)定和變更工程量的量、價(jià)認(rèn)定；③按合同規(guī)定的質(zhì)量、工期等要求進(jìn)行索賠與反索賠工作。

3、結(jié)語

總而言之，工程造價(jià)的管理是一個(gè)全過程、全風(fēng)險(xiǎn)及全團(tuán)隊(duì)的造價(jià)管理，為了實(shí)現(xiàn)工程的順利完工及經(jīng)濟(jì)利益的最終實(shí)現(xiàn)，企業(yè)必須做好工程造價(jià)的管理，以促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉劍.關(guān)于我國工程造價(jià)管理體系改革的幾點(diǎn)建議[J].青年科學(xué)，2010，01.

（作者單位：大連帝誠建筑工程有限公司）