裝配式建筑的發展現狀與思考

摘要：本文通過對國內外裝配式建筑發展現狀的分析，系統的對裝配式建筑展開研究，找到目前裝配式建筑所存在的問題，比如生產成本高、預制率低等發展瓶頸。從而提出相應的發展對策，有效實現裝配式建筑健康有序的發展，加快建筑業在我國工業化進程。

關鍵詞：裝配式建筑;預制結構;建筑產業;經濟成本

裝配式建筑的出現改變了傳統建筑建設現場生產制作的模式，一方面裝配式建筑能夠減少對城市環境的污染，極大減少勞動力的使用，節約了建設成本。另一方面裝配式建筑具有良好的抗震、防火功能，建筑質量過硬，建設周期短的優勢。因此，實行裝配式建筑是保證我國建筑業可持續發展的重要方式，節約人工、提高勞動效率的重要舉措。

一、國內外裝配式建筑的發展概況

（一）國外發展狀況

1、歐洲裝配式建筑的發展狀況

歐洲作為實行裝配式建筑最早的國家，最早人們使用木架組裝房屋，這是裝配式建筑最早的雛形。經過幾十年的發展，歐洲進一步探索建筑工業化的模式，并積累了豐富的預制建筑施工經驗，很多學校、辦公樓、體育場、住宅樓等建筑都使用了裝配式建筑模式。

二戰后的德國房屋建筑受到的極大的破壞，政府為了快速解決住房問題，使住宅建筑能夠大規模、產業化的重建。德國今天的住宅產業化已經非常成熟，可以做到建筑經濟性、功能性、環保性的統一，所有建筑材料都能在工廠制作完成，從而縮短了建設周期。西班牙的裝配式建筑發展同樣非常成熟，從馬德里、巴塞羅那等城市也能夠看出，很多已有年歲的裝配式建筑仍然保存的相當完整。

2、日本裝配式建筑的發展狀況

日本在裝配式建筑發展過程中，借鑒了歐美國家的成功經驗。再加上日本是一個地震多發的國家，在探索裝配式建筑設計施工過程中，比如考慮建筑整體的抗震性。目前，日本在裝配式建筑中的應用已經非常完善，以裝配式住宅為主的工業化建筑模式已經形成，并且實踐證明，在幾次大地震中，裝配式建筑都能夠發揮良好的抗震能力。

（二）國內發展狀況

我國裝配式建筑在上個世紀五十年代才開始研究，但是這種建筑模式卻沒有在我國得到很大的發展。一方面，可能是因為當時的管理和生產體系不夠成熟，在加上建筑施工技術不夠成熟等問題;另一方面，可能是由于唐山大地震，很多裝配式建筑受到了極大的破壞，給大眾留下了不好的影響，因此阻礙了裝配式建筑在我國的發展。直到80年代，裝配式建筑在我國建筑中的應用達到了繁盛時期，預制板、預制梁等構件也開始在建筑中使用，應用普及度甚至高達70%以上。到了90年代，隨著建筑施工技術的進一步完善，管理和生產體系也不斷成熟，裝配式建筑有了長足的發展。

二、裝配式建筑發展出現的問題

（一）缺乏統一的規范標準

隨著社會的發展，裝配式建筑雖然已經得到了政府的大力扶持并向前發展，但是每個城市關于裝配式建筑的規范標準卻千差萬別，甚至有些政策不符合裝配式建筑的發展。此外，不同的城市在裝配式建筑的設計、施工、審批、驗收等環節中，未能統一進行規范，，一定程度上會影響我國裝配式建筑的發展。面對這種情況，建立一個統一規范的標準，是促進我國裝配式建筑穩定發展的關鍵。

（二）管理水平有待提高

建筑項目管理的過程包括，規劃設計、部品構件生產、工程施工以及物業運營。目前，我國構件廠還處于快速發展階段，尚未進入集約發展階段，再加上一些建筑工程單位、設計單位尚不足以支持整個產業鏈。所以，這種情況很難滿足我國現階段建筑發展的需求，僅有部分建筑商具備充足的資金和成熟的管理能力來開發裝配式建筑。

（三）一次性投資高、成本大

裝配式建筑雖可減少建筑施工現場的人工投入，但整體而言，裝配式建筑的成本高、投資大仍是制約其發展的重大障礙。目前裝配式建筑的現狀中，標準化、專業化與生產規模不滿足要求，特別是構件標準化程度不高、構件部品個性化強（構件廠按項目要求進行被動生產），項目管理模式未能有效實現設計施工一體化，項目實施單位的經驗制約，構件部品物流成本、安裝成本高，未形成規模效應，導致成本較高。例如，物流成本中，因地域發展及產業布局原因，部分地區項目（如北京、深圳等）易出現項目與構件廠的距離，超過200公里以上，進而導致物流成本較高。另一方面，過程成本。預制構件需要提前在工廠進行生產，但是目前我國在預制建筑技術方面的研究還不夠成熟，基本上還處于初始階段。在加上預制構件的生產需要相關的模具，后期還需要對構件進行養護，因此建筑商若沒有足夠的資金、成熟的管理水平以及良好的技術水平，他們很難自愿采用裝配式建筑方式。

三、發展對策研究

（一）政策方面

一方面，政府需要完善裝配式建筑行業的頂層設計，并從技術研發、財政補貼、金融支持、行政審批等方面加強政策的扶持力度，與市場結合實現協同作戰。此外，隨著裝配式建筑各項新技術的不斷涌現，政府需要加大對建筑工業化和建筑裝配式的監管和引導。另一方面，政府應不斷完善行業相關政策，采取一些優惠政策鼓勵裝配式建筑的發展，從而讓建筑商、地產集團從被動變化為主動，積極開展裝配式建筑的開發建設。

（二）提高專業化水平

為了促進我國裝配式建筑的發展，提高建筑工業化的專業水平，政府主管部門、建設單位、監理單位、設計單位、設備及構件生產單位、施工單位、勞務公司等全產業鏈相關單位均應加強裝配式建筑管理及技術人才儲備，專業人才培養及儲備是裝配式建筑行業發展的動力源泉，相關科研院校及行業單位需要結合自身情況加大科研課題研究，不斷創新全產業鏈技術體系、管理模式，提升整體行業水平。

（三）經濟成本方面

要盡可能降低裝配式建筑的造價成本，一般來說，經濟成本是阻礙裝配式建筑發展的最大障礙。但若通過提升裝配式建筑標準化程度、提高構件生產的專業化及規模化程度、創新項目管理模式、強化設計人員專業能力（含戶型及構件標準設計等）等方面，將會有效降低裝配式建筑經濟成本，同時，隨著未來裝配式建筑規模化效應的增大，裝配式建筑的建造成本將會進一步降低，甚至低于傳統現澆。此外，也可探索采用在項目施工現場監理預制構件流動加工生產的方式，進一步降低預制構件的物流成本。

四、結語：

裝配式建筑是我國建筑未來發展的趨勢，裝配式建筑應用前景廣闊，其不僅具有工程建設周期短、工程質量高，節能環保、施工效率高的特點，同時裝配式建筑的機械化、專業化程度也已經非常成熟。目前我國很多建筑工程都采用了這種建筑模式，從而提升建筑工業化水平，降低人工體力勞動。但是目前，裝配式建筑還存在諸多問題，比如管理水平不高、從業人員水平待提升、標準化程度不高、成本大、投資高等問題有待解決。隨著我國城市化進程的加快，城市人口的不斷增加，大型公共建筑、住宅建筑的需求也在逐年攀升。面對這些挑戰，從業單位在進行裝配式建筑實施過程中，必須在保證質量的同時，注意公共安全因素，防止出現各種安全隱患，才更有利于促進裝配式建筑在我國的穩健發展。

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作者簡介：林春光，出生年月：1987年3月，職位：工程師，學歷：研究生。