建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施

張冠培

摘要：在建筑市場(chǎng)行業(yè)機(jī)制中，具有競(jìng)爭(zhēng)能力的包括企業(yè)管理、建筑人才及成本控制，而成本控制即為建筑工程造價(jià)預(yù)算。建筑工程造價(jià)預(yù)算是指利用貨幣的形式，對(duì)建筑工程量進(jìn)行合理展現(xiàn)，同時(shí)還能利用貨幣的形式對(duì)工程材料、機(jī)械設(shè)備以及人力等基本要素進(jìn)行替代。現(xiàn)階段，由于受到傳統(tǒng)施工方式與造價(jià)預(yù)算理念的影響，經(jīng)常出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的狀況，下文對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；超預(yù)算；原因；措施

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的現(xiàn)實(shí)意義

第一，保障工程施工井然有序的予以實(shí)施。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工的過(guò)程之中，要將重點(diǎn)放在預(yù)算控制工作的落實(shí)之上，假使在預(yù)算控制的環(huán)節(jié)出現(xiàn)任何的問(wèn)題，那么后續(xù)設(shè)計(jì)變更或返工的問(wèn)題也就隨出現(xiàn)，同時(shí)也加大了施工的難度，另外也會(huì)加大施工成本造價(jià)，這會(huì)直接性的影響到施工經(jīng)濟(jì)效益；第二，對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)落實(shí)產(chǎn)生影響。在建筑工程建設(shè)施工之中，項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與造價(jià)控制的關(guān)鍵就在于可以更為科學(xué)、合理化的控制成本的投入，在控制成本投入的背景下，來(lái)達(dá)到項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益的目的，進(jìn)而更好的為建筑行業(yè)的實(shí)際發(fā)展需求來(lái)提供想用的服務(wù)。所以工程項(xiàng)目造價(jià)控制工作十分的關(guān)鍵，尤其是市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)下，科學(xué)、合理化的控制工程造價(jià)可以強(qiáng)化項(xiàng)目綜合收益，保障其在愈發(fā)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之中站穩(wěn)腳跟。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因

2.1建筑材料價(jià)格出現(xiàn)變化

建筑用材的價(jià)格變動(dòng)占到的比重比較大，為了確保工程質(zhì)量得到發(fā)展，在建筑工程過(guò)程中應(yīng)用建筑材料的通常都是滿足相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料，其材料同一般材料相比較來(lái)說(shuō)有一定的提升。建筑材料受到市場(chǎng)影響比較大，近些年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲較快，同時(shí)各大房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展較快，其對(duì)建筑材料的實(shí)際需求也在逐漸增加，建筑材料的價(jià)格也隨之提升。在對(duì)造價(jià)支出預(yù)決算進(jìn)行計(jì)算之時(shí)，要求對(duì)建材市場(chǎng)做好仔細(xì)的勘察，把握材料價(jià)格的變動(dòng)，避免在進(jìn)行采購(gòu)中發(fā)生資金不足以及信息缺失的情況。

2.2工程造價(jià)預(yù)算編制不合理

建筑工程造價(jià)受著環(huán)境、市場(chǎng)等因素的影響，所以在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的時(shí)候所要考慮到的因素也是較多的，這就需要有專業(yè)的工程造價(jià)人員進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)判，然而在我國(guó)現(xiàn)階段大多數(shù)的建筑工程造價(jià)都沒(méi)有專門(mén)的技術(shù)人士來(lái)進(jìn)行，只是一些工程人員依靠自己多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行建筑工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。在建筑工程造價(jià)初期，許多的單位雖然對(duì)建筑材料、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等做出了相應(yīng)的預(yù)測(cè)，但是僅有這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠控制建筑工程造價(jià)預(yù)算，甚至有時(shí)候會(huì)讓工程造價(jià)預(yù)算接近不合理性的最低，反而會(huì)影響建筑工程后期的質(zhì)量。

2.3忽視施工過(guò)程中的造價(jià)控制

建筑單位忽視企業(yè)內(nèi)部工程造價(jià)預(yù)算管理工作，沒(méi)有將這個(gè)部門(mén)與企業(yè)看成一個(gè)團(tuán)體，其團(tuán)結(jié)協(xié)作的作用沒(méi)有充分發(fā)揮出來(lái)，企業(yè)只重視工程項(xiàng)目的招標(biāo)過(guò)程和工程竣工結(jié)算過(guò)程，而沒(méi)有足夠重視工程造價(jià)的變化過(guò)程，沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)制定出整改措施，導(dǎo)致工程嚴(yán)重超支。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制措施

3.1建立全面預(yù)算管控理念，提高預(yù)算重視程度

在建筑項(xiàng)目施工建設(shè)各個(gè)階段都需要做好造價(jià)預(yù)算管理控制工作，根據(jù)施工具體情況擬訂完善的預(yù)算管理措施，確保各項(xiàng)管理措施能夠融入到項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)中，建立全面精確化預(yù)算理念。為了限制工程造價(jià)預(yù)算中各類常見(jiàn)的問(wèn)題，當(dāng)前施工企業(yè)需要結(jié)合施工實(shí)情做好造價(jià)預(yù)算編制工作，擬定規(guī)范化預(yù)算，這樣能夠?qū)?xiàng)目建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行有效的造價(jià)控制。在不同施工階段，參與預(yù)算的人員需要深入到施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程建設(shè)具體情況，確保各項(xiàng)預(yù)算編制的合理性。比如在施工項(xiàng)目立項(xiàng)階段，造價(jià)預(yù)算人員需要對(duì)施工具體情況進(jìn)行掌握。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，需要對(duì)施工圖紙各項(xiàng)內(nèi)容與要求進(jìn)行分析，從而提高工程量計(jì)算科學(xué)性。在施工材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，預(yù)算人員需要結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格等要素對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行分析，調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算差價(jià)，對(duì)預(yù)算價(jià)格進(jìn)行合理控制，掌握施工各個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)容，提高預(yù)算控制效率，避免施工中出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題。

3.2對(duì)建筑工程材料的市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作開(kāi)展的過(guò)程中，還需要預(yù)算人員對(duì)建筑工程施工中所需要的材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)算，并對(duì)其目前的材料價(jià)格進(jìn)行有效的分析，從而對(duì)施工材料的規(guī)格及性能等多個(gè)方面的信息進(jìn)行明確，還需要關(guān)注材料市場(chǎng)的價(jià)格變化情況。而在工程造價(jià)的預(yù)算編制過(guò)程中，還應(yīng)該適當(dāng)?shù)牧粝聝r(jià)格的變動(dòng)余地。而在施工實(shí)際的開(kāi)展過(guò)程中，就需要依據(jù)材料的市場(chǎng)價(jià)格的變化，對(duì)其進(jìn)行一定的調(diào)整，從而避免材料的實(shí)際價(jià)格會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。而通過(guò)這樣從多方面對(duì)于預(yù)算的細(xì)致分析與考量，就能夠在建筑工程的建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于建筑工程成本進(jìn)行有效的管控。

3.3對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算人員要求對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行深入調(diào)查，一旦預(yù)算有著偏差，要求對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的最為重要原因進(jìn)行分析，找到最為合適的解決措施。在具體工作中進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)要求進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，對(duì)工程材料價(jià)格變化情況有較為明確的認(rèn)識(shí)。如此在逐漸復(fù)雜的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，要求把工程造價(jià)和預(yù)算進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，最大程度降低超預(yù)算問(wèn)題的出現(xiàn)。與此同時(shí)，作為政府部門(mén)要求充分發(fā)揮出其主導(dǎo)功能，并且對(duì)市場(chǎng)發(fā)展情況進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)節(jié)，做好對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)管，幫助營(yíng)造較好的建筑市場(chǎng)環(huán)境。

3.4加強(qiáng)預(yù)算編制人員素質(zhì)的培訓(xùn)工作

編制人員素質(zhì)的提高可以直接有效控制工程造價(jià)，作為企業(yè)首先應(yīng)選擇自身素質(zhì)相對(duì)較高的人員。作為預(yù)算編制管理人員在提升自身專業(yè)素質(zhì)的同時(shí)，還應(yīng)了解相關(guān)的法律法規(guī)，以及了解施工中各個(gè)項(xiàng)目所需的施工流程，一定要做到熟悉建筑工程中的每一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)還應(yīng)積極了解建筑市場(chǎng)的需求，深入了解市場(chǎng)的變化，及時(shí)準(zhǔn)確的對(duì)建筑工程所需的各種材料做出精準(zhǔn)的預(yù)算。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算的因素主要是人力的不合理利用，施工材料的浪費(fèi)及設(shè)計(jì)法案的失誤等。通過(guò)對(duì)這些主要原因的分析，施工企業(yè)應(yīng)該對(duì)比影響因素找到合適的解決辦法，對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目做到嚴(yán)格把控，規(guī)范施工過(guò)程以及施工人員，避免影響因素的產(chǎn)生，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算的精確性，通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的嚴(yán)格把控，進(jìn)而使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化，使企業(yè)市場(chǎng)的中標(biāo)率得到極大的提高。

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（作者單位：河北華熱工程設(shè)計(jì)有限公司）