房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

董濤

摘要：隨著城鎮化進程的加快，我國重要基礎設施建設取得了顯著的成效。房屋建筑作為人們生產生活的關鍵場所，房屋建筑的質量直接關系到建筑行業的發展。實際上，很多房屋建筑在使用過程中，通常會出現房屋滲漏的情況，對人們生產生活帶來了很大的不便。因此，不斷提高防滲漏施工技術水平，提升房屋建筑工程質量是十分重要的。本文就房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題展開探討。

關鍵詞：房屋建筑；滲漏；施工；技術

引言

滲漏是房屋建筑施工中經常出現的質量問題，如果房屋滲漏問題得不到及時的解決，那么就會嚴重影響房屋的使用年限和質量安全，因此要注重房屋滲漏問題，確保房屋的安全性，提高人們的生活質量和水平。

1房屋建筑工程滲漏問題的原因

1.1外墻滲漏

通常來說，在房屋使用過程中，外墻滲漏問題較為多發，也是很多房屋建筑工程出現最多的滲漏問題之一。而產生外墻滲漏的原因有很多，通常是由于以下幾種原因造成的：①在房屋建筑工程中，使用的施工材料存在問題。在建筑工程中，因為很多房屋的填充墻框架梁柱等都是使用鋼筋混凝土，而鋼筋混凝土與其它砌磚體之間對于溫度線膨脹系數有所差異，那么就會出現在相同溫度條件的情況下，二者材料會出現一些變形的情況，因此就會對墻體的連接處造成一定影響，通常會在連接處會出現一些裂縫。而這些裂縫會隨著外界因素的影響出現滲漏情況。尤其是受到風雨天氣的影響，會導致雨水等沿著連接處的裂縫進入墻體內部，進而就會出現外墻滲漏的情況。②房屋建筑施工過程中存在問題。很多時候，在實際的施工過程中，施工人員會忽視了剪力墻與填充墻中的拉結鋼筋，進而在進行墻體砌筑的時候，導致砌體無法完全地進入框架的梁柱中。這個時候，則會出現墻體與底部連接處無法進行鋼筋連接的情況，從而導致整個墻體構造無法緊密切合，所以在房屋后續使用過程中便會出現滲漏問題。③房屋建筑中預留孔出現滲水情況。施工人員在完成外墻施工之后，沒有及時地將預留下來的模板穿墻口與槽鋼洞口進行密實處理，留下的墻體空隙會對雨水等進行存儲，進而就會出現外墻滲漏的情況。

1.2屋面滲漏

屋面滲漏主要是一卷材與主體之間連接的強度不夠，存在縫隙；二是在房屋建筑施工中沒有嚴格按照施工標準進行施工，導致屋面出現裂縫，設計不合理；三是在涂抹防水材料時沒有好好涂抹，追求速度，而忽視了質量，屋面防水施工結束后沒有進行蓄水試驗，沒有檢測房屋的滲漏性能。這些都會導致屋面滲漏。

1.3地下室中的滲漏

地下室通常室內溫度很低，而這會使防水效果下降，再加之后期對于地下室的室內環境以及鋼筋水泥沒有做好維護工作，房屋滲漏問題較為嚴重。特別是冬季地下室溫差非常大，混凝土構造非常容易產生裂縫，最終造成滲漏問題。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術

2.1墻面防滲漏施工技術

墻面滲漏的主要成因是墻體縫隙造成的，因此防滲漏施工技術一般包括外在防滲漏和內在防滲漏兩個方面。對于外在防滲漏技術來說，在施工過程中，應該注意施工天氣和環境，通常會選在在溫度適宜的情況下進行，需要盡量避免在雨雪天氣及高溫天氣等。在施工過程中，還需要加強對于施工材料質量的把控，并且按照施工標準和要求進行材料比例配置。對于內在防滲漏技術來說，要不斷地提高房屋建筑的剛度與強度等參數的重視程度，并盡力減少由于伸縮沉降等情況導致的裂縫，進而減少滲漏的發生。此外，還需要注意的是，在進行外墻砌筑的時候，施工人員要嚴格地按照標準進行，適當地進行澆水濕潤等方式來減少混凝土的溫差，并從根本上減少墻體開裂的情況。同時，還需要保證在施工過程中所有的建筑材料都是符合要求的，加強對施工過程的把控，積極提升施工人員的技術水平，改善房屋建筑滲漏問題。

2.2屋面防滲漏施工技術

導致屋面防水滲漏的主要原因一方面是因為沒有使用很好的防水滲漏的材料，另一方面是因為房屋建筑施工人員技術水平不達標，缺乏經驗，沒有嚴格按照房屋建筑實施標準來施工，企業缺少對施工質量的監督。防水材料的涂抹施工分兩次進行，而且每一次都要涂抹均勻。要等第一次涂抹的防水材料凝結成膜之后再進行第二次的涂抹，如果發現沒有涂抹均勻要重新涂抹。在屋面防水施工結束后要進行蓄水試驗來檢測，看房屋是否有很好的防滲漏性能，一般試驗的時間是24h，如果發現不合格要及時處理。

2.3地下室的防滲漏技術

對地下室開展施工工作之時，應當重視變形縫的處理，材料延伸性會伴隨時間變化不斷下降，進而發生老化問題，所以必須強化變形縫處理，要選用高質量止水帶，在安裝之前應當檢測有無缺陷問題。在安裝的時候重視密封性，安裝結束后要即刻進行混凝土澆筑，澆筑之時確保不會由于擠壓造成變形。混凝土構造出現滲漏問題重要的原因包含水泥的標號存在錯誤，所以對標號進行選擇的時候，應當將強度級別控制到1.3～2.0的范圍內。若是環境腐蝕性很強，那么混凝土抗滲級別應當高于P8。進行混凝土攪拌之時攪拌的時間應當合理延長，一定條件下還要運用外加劑。另外，對于連接縫滲漏的處理要加強重視。先鋪設和混凝土級別相同的一層水泥砂漿，這樣能夠加強連接縫粘合。對底板混凝土進行澆筑之時，地板和墻體間連接縫一定要設置到墻體上，必須保證比地面高30cm以上。若是在墻體上添加孔洞，連接縫和孔洞間距要控制在30cm。

2.4廚衛防滲漏施工技術分析

由于廚衛作為房屋建筑用水相對較多的地方，這就導致廚衛發生滲漏問題的幾率也會相對較高，因此在廚衛防滲漏施工過程中，要確保管道在穿透樓板時，要預留一定的空洞尺寸。并且空洞尺寸的預留既不能太大，也不能太小，要結合實際情況來進行確定，通常情況下，空洞和管外壁的尺寸設定為20mm。在進行排水管道施工時，不能使用套管進行管道施工，在供應熱水管線施工時，就可以采用套管進行施工，在所有的管道連接處，還要涂抹相應的防滲漏材料，以保證管道連接的嚴密性。還要對廚衛的洗浴設備進行充分的考慮，像浴缸和淋浴的位置，通常在1.8m左右，同時在施工過程中，嚴禁對地面進行打孔和釘鑿等情況，防止防水層和放水管線的損壞，確保防滲漏施工技術的有效發揮。在安裝排氣囪和煙囪過程中，在完成打孔之后，要將PVC管作為預留套管，并將排氣囪的安裝和孔的徑向尺寸實現小間隙配合，以此有效防止雨水從預留孔洞中向墻內滲水，保證房屋建筑廚衛的防滲漏水平。

2.5門窗防滲漏施工技術

在整個房屋建筑中，門窗是活動性較強的建筑部分，而且門窗活動的范圍較大，且活動范圍較多，因此要減少門窗滲漏問題。而對于門窗防滲漏施工技術來說，其操作性較強，所以在施工過程中，需要安排專業的人員進行。在很多房屋建筑中，為了保持美觀，較多使用鋁合金材質的門窗建材。然而在建材的運輸和安裝中，容易出現變形甚至是損壞等情況，因此要加強材料運輸過程的安全管理，保證所有施工材料的完整。在安裝過程中，要加強對于與門窗和墻體之間縫隙的關注，使用符合施工標準配置的砂漿進行涂抹，保證門窗與墻體的契合，避免縫隙的出現。此外，在門窗安裝完成后，還可以進行塞縫處理，并對其進行仔細檢查，查看是否存在問題。一旦發現門窗安裝問題的話，需要及時地進行處理。

結語

防滲漏屬于較為系統的一項工作，開展防滲工作必須對多方面因素進行綜合分析。總的來說，要想控制滲漏問題就要加強對項目設計的重視，重視材料選擇。保證對材料的有效控制，再進行科學的設計規劃，嚴格依據設計標準施工，才可以切實確保房屋建筑項目質量。

參考文獻：

[1] 黃彭城，王震歸.試析房屋建筑項目的防滲漏施工技術手段[J].山西建筑，2017（15）.

[2] 張晉望，劉小怡.房屋建筑項目防滲漏施工技術分析[J].中國新技術新產品，2016（4）.

（作者單位：青島嘉恒建設集團有限公司）