高層建筑給排水管道施工質量及技術探究

摘要：隨著經濟的快速發展，土地越來越成為一種稀缺的資源，于是建筑行業逐漸向高層發展，建筑技術的不斷進步為高層建設提供了技術支持，隨著建筑技術不斷走向成熟，越來越多的高層建筑以小區為單位在城市鋪展開，而高層建筑的給排水工程在整個單位工程中占據著重要的地位。在設計到施工的過程中應當嚴守規范，靈活創新，注重工程技術的應用，提升工程質量。本文就高層建筑給排水管道常見施工質量和技術問題展開研究，針對高層給排水管道施工過程中容易出現的問題，給出相關的解決措施，為業內人士管理高層建筑給排水施工提供參考。

關鍵詞：高層建筑給排;水管道;施工質量和技術

給排水管道根據安裝的位置分為明敷管道和暗敷管道，相對于明敷管道而言，暗敷管道出現泄漏，維保和物業管理人員難以第一時間確定具體位置并進行及時修復，尤其對于高層建筑來說，管網的維修難度較一般建筑高，給排水管道出現問題得不到及時處理，將會對居民生活造成極大的困難，所以，施工單位在施工過程中應嚴格自查，把好質量關，降低維保成本，維護企業形象;建設和監理單位要做好質量監管工作，降低自身風險，提升品牌競爭力。

一、高層建筑給排水管道施工中存在的問題

（一）施工材料質量問題

施工單位為了接取項目最低價中標，在施工時偷工減料，材料采用偽國標和非標產品，這些材料的性能指標和使用年限均達不到工程建設的標準，在使用過程中容易出現問題，在一些老建筑物中常常發生管道泄漏問題，這是材料質量問題的具體體現。高層建筑給排水工程是一項非常重要的分部工程，一旦施工材料質量有問題，將會給整個單位工程帶來十分惡劣的后續影響，建筑物在投入使用后問題會越來越嚴重，進而導致維保成本急劇上升。

（二）施工方案及施工技術交底編制不合理、不到位

高層建筑給排水管道在實際施工前需要項目技術負責人編制施工方案，并根據現場實際情況對施工班組進行針對性的技術交底，比如管道安裝工序的穿插時間、試壓要求、安裝間隙及坡度要求等，這些施工要點都需要項目技術負責人在規范框架和設計要求下結合現場詳情編制出切實可行的技術性指導文件。然而部分施工單位在編制相應技術性文件時一般都是照抄規范，不能和項目具體情況相契合，沒有實際指導意義。編制好施工方案和施工技術交底后，施工管理人員為了圖方便，僅對勞務班組長進行技術交底，未能把交底內容落實到每一個勞務人員。

（三）施工過程質量問題

在高層給排水管道實際施工時，即使項目技術負責人編制出了切實可行的施工方案和針對性的技術交底，勞務人員也未必能嚴格按照技術交底內容進行安裝作業，由于勞務人員的技術水平和職業素養參差不齊，對于環境惡劣、難度較高的工序，直接進行降標作業，蒙混過關，施工過程中管理人員監管不到位，安裝完成后沒能及時發現并處理問題。

（四）成品保護問題

工程完成后移交使用前成品保護不力，導致安裝好的管道遭到破壞。

二、高層建筑給排水管道安裝注意事項

（一）施工前準備

施工前仔細審核圖紙，做好圖紙會審工作，有問題及時跟設計院以及甲方產品設計部進行溝通，盡量避免邊設計邊施工的情況發生;結合甲方總進度控制目標和土建施工總進度計劃編制高可行性的施工組織設計，合理安排工序。

（二）高層建筑給排水管道安裝技術要點

在主體施工過程中做好預留預埋工作，特別是建筑物懸挑部位的預留預埋，爭取一次到位;暗敷管道必須預留足夠的檢修口，設置的基本原則是在不破壞整體的安全性和美觀性前提下合理布置;配合土建施工隊伍做好臨時給排水系統安裝工作，最大限度降低雨水和施工用水淤積對施工場地的影響，在正式給排水系統成型前為本底層施工、特別是地下室施工創造有利條件;高層建筑給水管道應按設計和規范要求設置恰當的減壓裝置和熱補償裝置;應在施工過程及施工工序完成后嚴格把關重力排水橫管的坡度，排水塑料立管按設計和規范要求裝設伸縮節，立管底部轉彎處及排水橫管應采用鑄鐵管，防止水流破壞及高處墜物打擊，排水系統須設專用通氣管，污、廢水可共用通氣管。

（三）成品保護

在建筑工程中，給排水管道維保屬于最麻煩的維保工作，沒有之一。一旦管道漏水，維保人員必須盡快找到泄漏點，做好兩端封閉工作，排空管段內余水，才能修復管道，將極大影響建筑內人員的工作生活，高層建筑內人員更多，影響也更大。所以，在做好施工過程質量管控的前提下，更應重視已安裝管道的成品保護，避免因為成品保護不力導致的管道破損，增加維保成本。

三、高層建筑給排水管道安裝施工質量控制

高層建筑給排水質量控制工作主要圍繞事前控制、事中控制和事后控制三方面開展。事前控制是做好施工前的準備工作，包括不限于控制好經評審的低價中標，防止低于成本的最低價中標情況出現;明確圖紙會審和技術交底的質量要求;在規范和設計要求內結合現場實際情況編制切實可行的施工組織設計和施工方案;把好材料關，不讓劣質材料進入現場。事中控制的關鍵是堅持質量標準，施工單位在施工過程中通過每日巡查、周檢和月檢的形式自查施工質量，監理單位通過旁站、巡視和平行檢驗的方式排查施工質量，一旦發現質量不過關的工序，勒令施工方通過修復、加固和返工重做等形式處理好質量問題。事后控制的重點是發現質量缺陷，分析后提出改進措施，使質量處于可控狀態，包括分部分項工程和單位工程的質量驗收。

四、結語：

高層建筑給排水工程關系重大，必須加強對該工程的重視程度，提高管理人員和勞務人員的職業素養，不斷優化技術以保障施工的水平，針對工程中出現的問題，積極尋找策略，從源頭上解決問題。不斷優化工藝流程，讓給排水管道安裝更加科學化和規范化，確保工程質量穩步提升。

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作者簡介：魯洪琦，男，1984年10月11日出生，畢業于湖南城市學院，本科學歷，主要研究給排水施工技術在民用建筑上的應用和創新。