房屋建筑工程中項目質量管控研究

任惠清

摘要：作為房屋的“靈魂”，房屋建筑施工工程質量的好壞將直接影響到人們生命財產的安全以及企業的經濟效益和市場聲譽。因此，認真做好房屋工程項目質量的管理與控制工作，是整個房屋建筑工程中的重要環節之一。本文首先介紹了質量管理與控制在房屋建筑工程中的重要性。其次，系統的分析了房屋建筑工程質量控制的重點和特點，以及影響工程質量的主要因素。最后，詳細的闡述了目前我國房屋建筑工程中質量管理與控制的問題，并提出了相應的改善措施。

關鍵詞：房屋建筑;質量管理與控制;項目質量;

一、房屋建筑工程施工質量管理的重要性

作為工程建筑領域中的重要組成部分，房屋建筑工程的施工活動具備了系統性和復雜性的特征。從整個房屋建筑工程的施工這個角度上來看，影響工程施工質量的因數很多（如：施工方案的規劃、施工組織的設計、施工技術的標準、施工人員的素質、施工工藝的合理性、材料質量的好壞等）。而對于這些影響施工質量的因數而言，是可以進行有效的管理與控制的。

作為房屋建設工程，它是屬于“一次性”建設的工程。對于已經完工的工程，不可能再次返回，進行分拆檢查、更錯、改良等。在這樣的情況下，對于施工單位而言更要加強施工的質量管理與控制[1]。

二、房屋建筑工程質量控制的特點

1.“一次性”

上述已經說到，房屋建設的工程一旦完工后，不可能再次返回進行分拆檢查、更錯和改良等。因此，對于房屋的建設而言是不允許出現質量問題的。一旦房屋建設項目出現問題時，將難以回到項目的起始狀態。

2.固定性與生產流動性

所謂固定性，即是房屋建筑工程項目具備了地理位置上的固定特征（比如施工地點）。所謂生產流動性，即是房屋建筑工程項目建設的生產工具具備了流動性的特征。這種流動性主要體現在生產要素（人、物、料等）和管理過程中。

3.影響因素較多

對于房屋建設而言，在每一個項目的施工當中，都必須對實際的情況進行充分的考慮。首先，要根據地基承載力的同步來制定不同的施工設計;其次，房主的建筑具備了“龐大”的特征，所謂龐大主要表現在制品和設備多、工程材料多、設備構成復雜等各種實體因素，這些實體因數占據了巨大的空間。因此，房屋建筑工程只能在露天進行，而自然氣候的變化與自然環境的變化會對項目的施工帶來很大的影響。

4.實施難度大

房屋建筑工程是一個極為復雜的綜合性工程，它所涉及的內容相當的廣泛。它具備了施工地點固定、結構復雜化、生產流程化、施工多樣化、整體性強、建設周期長、工程面積大、品質要求高等特征。所以，相對于普通工業而言，房屋建筑工程項目的質量管理與控制難度非常大。

三、房屋建筑工程施工質量的主要影響因素

1.施工人員的影響

施工人員的影響主要表現在房屋工程設計人員以及房屋工程施工技術人員身上。他們所帶來的影響大多是在自身不注意或是沒引起重視的情況下所導致的。因此，采取相應的措施來有效的改善施工人員的工作態度、提高施工人員的工作積極性，是避免“施工人員影響”的根本措施。

2.建筑材料的影響

在房屋建筑工程的施工現場，建筑材料以及一般的施工配件是無處不在的。因此，在工程施工過程中，對于建筑材料的選擇一定要做到“選優不選差”，建筑的材料一定要符合國家制定的相關標準。只有這樣，才能有效的避免因為建筑材料而引起的建筑施工問題的出現。

3.施工方法的影響

房屋建筑設計的技術、房屋建筑施工的技術以及施工工藝等，是房屋建筑施工方法的組成部分。只有合理的施工方法，才能有效的保證房屋建筑工程施工的質量。

4.施工設備的影響

在現代化的房屋建設工程中，對于施工設備方面，隨著現代科技的不斷發展，各種先進的機械設備，被運用到了工程施工中。而機械設備，作為房屋建設施工中主要的使用設備，它對于房屋建筑工程的施工質量而言，有著巨大的影響。

四、我國目前房屋建筑工程質量管理中存在的主要問題

1.質量意識薄弱

就目前的情況看來，我國很多施工企業存在著“只顧當下，忽視長遠”、“只管建設、不注重實用”的問題。這些企業沒有牢固的梳理為用戶服務的原則，看的只是企業的經濟收入，不在乎社會的效益。這樣的情況，直接導致了質量意識淡薄的問題出現，使得這些房屋建筑工程的質量存在著相當大的隱患。

2.細節處理不夠，管理不到位

對于質量管理而言，很多施工企業只是將其作為一個“口號”、一個“標語”。這種只做表面文章的現象，使得這些施工企業不能將質量的管理細分于每一個影響質量的施工點上，不能嚴格的按照相應的規范和要求進行施工。這樣的現象，勢必會影響工程的質量和進度。

3.片面要求工程進度，輕視工程質量問題

在如今這個經濟快速發展的社會，很多施工企業片面的追求工程進度，將完成工程進度視為實現經濟利益的有效途徑。其次，企業的領導者與決策者對于工程質量的管理工作嚴重的缺乏相應的管理與協調。這種忽視了施工現場具體質量管理工作的現象，將直接導致施工隊伍質量意識淡薄的問題出現。

五、加強房屋建筑工程質量管理的控制措施

1.加強監理單位質量行為的監控

監理單位，作為房屋建筑工程施工過程中質量管理的重要組成部分，其具備了重大的責任。就我國目前的房屋建筑工程施工情況而言，監理企業之間的競爭相當大，其發展也相對不平衡，而有一些監理單位的工作并沒有落實到實處。監理工作人員的素質普遍較低，尤其存在著一些代替監理的現象。因此，加強監理單位的控制職能是有效確保房屋建筑工程質量的根本措施之一。

2.建立完善的質量管理體系

對于房屋建筑工程的監理單位而言，應該對房屋建筑施工人員的管理工作進行有效的加強。在房屋建筑施工過程中的每一個環節，要進行嚴格的控制。同時，要以房屋建筑的實際情況出發，根據施工企業自身所具備的實際技能與實際的管理水平對房屋建筑工程的質量進行有效的管理，且這樣的質量管理要貫穿于整個建筑施工的全過程。而建立完善的質量管理體系，對于房屋建筑施工的質量管理工作而言，有著極為重要的作用。

3.加強政府智能部門的執法力度

作為政府部門而言，需要在加強法律法規的建設和完善的同時，對房屋建筑工程質量管理的執法進行力度的提升。對房屋建筑工程中的建筑設計、施工、監理等過程進行嚴格的管理和控制，對房屋建筑的施工技術進行檢測力度的加大。

4.選擇優質的建筑材料是必要條件

作為整個房屋建筑工程質量的物質條件，建筑材料的選擇是保證工程質量的基礎及關鍵。首先，要加強施工單位在組織管理、人員配備、檢測程序的方法和手段等多個環節的管理工作，讓所有相關人員能夠明確材料的質量要求以及技術標準。其次，對于每一批要進場的材料，要進行嚴格的報檢制度。通過抽樣送檢的形式，做到檢驗合格后才能投入使用的原則。

六、結語

綜上所述，房屋建筑工程施工中的質量管理與控制，是一項全過程、全方面、全員參與的管理工作。只有切實的貫徹建設工程質量的相關法規與標準，正確的配置施工管理的要素、科學管理的方法，才能有效的實現工程項目預期的質量標準，從而交付給人們一個優質的工程。

參考文獻：

[1] 李琦，段宏濤.針對提高建筑工程施工質量的方法之探析[J].民營科技，2010，（6）：179.