房屋加固改造技術(shù)措施及施工控制

曾寒毓

摘要：在施工技術(shù)上早期的建筑物可能存在部分的缺陷及問(wèn)題，另外因?yàn)樽匀画h(huán)境雨水沖刷的因素等，通常使用多年后造成建筑結(jié)構(gòu)承載力不足，有的會(huì)產(chǎn)生一定的安全隱患。 因?yàn)椴糠衷缙诮ㄖ诜€(wěn)固性方面不能達(dá)到人們居住的質(zhì)量要求，進(jìn)行拆除重建又需要較高的成本，所以，對(duì)住宅房屋進(jìn)行改造加固就是為較合適的方法措施。

關(guān)鍵詞：房屋加固；改造；技術(shù)措施；施工控制

一、建筑結(jié)構(gòu)改造加固技術(shù)的作用

不斷進(jìn)步與更新的城市化建設(shè)，城市人口大量增加，人們?cè)絹?lái)越重視生活的質(zhì)量水平。建筑物在早期的建筑中存有一定的缺陷，不同于過(guò)去對(duì)建筑物的使用，很多建筑物在荷載大小與分布方式上較之前的建筑考慮與設(shè)計(jì)存在超出的出入，存在一定程度上對(duì)安全的威脅，另外，建筑結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、耐久性、使用面積等也都不達(dá)到現(xiàn)在人們對(duì)于房屋居住的要求。如果利用科學(xué)合理的建筑改造與加固技術(shù)，可以大量節(jié)省國(guó)家資源的使用，獲得提升房屋居住的安全性與耐久性，使房屋建筑能正常使用的同時(shí)，還能起到節(jié)能環(huán)保的效果。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)施工中的問(wèn)題

2.1房屋建筑施工人員素質(zhì)水平不高

建筑過(guò)程中，需要大量的勞動(dòng)力，建筑施工人員的素質(zhì)與技術(shù)直接影響整體建筑的質(zhì)量。施工人員的需要量過(guò)大也產(chǎn)生了參差不齊的素質(zhì)水平，有些對(duì)新材料未掌握其使用方法，有的施工水平嚴(yán)重匱乏影響了整體工期，有的甚至完全對(duì)新興建筑技術(shù)不了解，這些都對(duì)建筑施工帶來(lái)諸多問(wèn)題的影響。還有一些施工人員雖技術(shù)不錯(cuò)，但缺乏工作責(zé)任心，存在偷工減料的不良現(xiàn)象，造成建筑施工的安全隱患。

2.2建筑施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理

想要提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，如期完工，需要從科學(xué)完善的建筑設(shè)計(jì)工作開(kāi)始。建筑施工的先決條件需要合理周密的設(shè)計(jì)方案。在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中，如果設(shè)計(jì)人員未能對(duì)建筑項(xiàng)目的內(nèi)容和性質(zhì)作以全面深入的分析，沒(méi)有實(shí)際進(jìn)行對(duì)工地的了解與考察，也沒(méi)有與其他相關(guān)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有詳細(xì)的討論和交流，勢(shì)必會(huì)形成建筑設(shè)計(jì)的不合理，缺乏科學(xué)可行的依據(jù)。

2.3房屋建筑中鋼結(jié)構(gòu)缺乏合理的設(shè)計(jì)

鋼結(jié)構(gòu)是房屋建筑施工中常采用的結(jié)構(gòu)方法，也取決其鋼結(jié)構(gòu)擁有的特殊性。設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)的布置和選型非常重要。

尤其未經(jīng)規(guī)范的問(wèn)題和難以準(zhǔn)確的內(nèi)容予以執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，更要重視和加強(qiáng)，可以參考相關(guān)信息資料，研究與此相關(guān)的力學(xué)原理，或是通過(guò)試驗(yàn)的現(xiàn)象或結(jié)合產(chǎn)生的破壞機(jī)理進(jìn)行構(gòu)建新的設(shè)計(jì)方案。

三、 常見(jiàn)的房屋建筑加固施工技術(shù)

3.1 截面增大加固法

作為傳統(tǒng)的加固方法，在房屋建筑加固中，通常會(huì)應(yīng)用到增大截面的加固法，此方法有著簡(jiǎn)單的施工技術(shù)，因?yàn)檫\(yùn)用廣泛也使得技術(shù)相對(duì)成熟，也有著較低的工程費(fèi)用。其主要通過(guò)增加建筑物的截面積，或是增加混凝土的結(jié)構(gòu)，促使建筑物的承受力得以增加，一般是采用柱板或混凝土建筑的梁等構(gòu)件。值得一提的是，截面增大的加固方法，也有著一定的不足，比如占用空間大，較大的工作量等，因此也此工藝上形成了一定的制約性。

3.2外包鋼加固法

在需加固的結(jié)構(gòu)上包裹上四角用型鋼，另外利用綴板在型鋼間連接的方法即為外包鋼加固法。其也分為干式與濕式兩種，1）外包鋼加固法中的干式外包鋼法，不粘結(jié)原構(gòu)件和型鋼，填充砂漿水泥來(lái)進(jìn)行也可以，原有結(jié)構(gòu)和外包的型鋼并非整體受力，而是分別受力。2）濕式外包鋼法是在原有構(gòu)件上粘貼環(huán)氧樹(shù)脂或者孔膠水泥等角鋼，保障原有構(gòu)件和包裹的型鋼形成整體承重力，有著較好的整體性，但也有著巨大的工作量。施工方法上，與濕式外包法相比，干式外包法更為簡(jiǎn)單，但其提 高承受力效果相對(duì)較差。在原結(jié)構(gòu)不改變截面面積的基礎(chǔ)上，外包鋼法能大幅提升結(jié)構(gòu)物的承載力，增加建筑結(jié)構(gòu)的剛度和延性，能使用屋架、于梁、混凝土、柱等結(jié)構(gòu)的加固。特別適用于針對(duì)于一些要提高結(jié)構(gòu)承重力，又不允許截面尺寸改變的情況下的加固工作。它有著較小的工作量，較快的施工速度，顯著的加固效果，缺點(diǎn)就是成本相對(duì)較高。

四、 建筑結(jié)構(gòu)改造加固配套使用技術(shù)

4.1托換技術(shù)

為提高建筑物承重力，或是糾正地基沉降不均勻形成的建筑的傾斜，開(kāi)裂等建筑物問(wèn)題采取的加固改造、地基處理及補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)的總稱為托換技術(shù)。

因?yàn)樵缙诘脑O(shè)計(jì)、施工或是使用不當(dāng)，形成建筑物的損壞、開(kāi)裂或傾斜，要對(duì)地基進(jìn)行加固或是對(duì)原建筑物改變使用功能和要求，進(jìn)行實(shí)施地基的托換技術(shù)加固。另外還有長(zhǎng)期的環(huán)境影響，或是深基坑的施工開(kāi)挖的影響，又或者維修一些古建筑，需要實(shí)施地基的加固工作。

新規(guī)劃的建筑物有著重要的社會(huì)意義，其規(guī)劃方案不便修改的需實(shí)行托換技術(shù)的操作，以達(dá)到新建筑物與原有建筑物的安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。托換技術(shù)的要求非常高，需有著熟練操作經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員來(lái)完成，方可確保建筑施工的安全。

4.2混凝土澆筑與模板拆除、支撐體系

澆筑混凝土：澆筑柱混凝土之前， 對(duì)模板內(nèi)垃圾、雜物進(jìn)行清理， 灑少量水讓其濕潤(rùn)，同時(shí)在四周進(jìn)行混凝土入模，注意一定不要一邊入模， 避免模板脹模和移位， 每500 mm進(jìn)行一次高振搗， 振搗棒選取30mm混凝土振搗，另外采用小錘在澆筑時(shí)在外模進(jìn)行敲擊；澆筑梁混凝土?xí)r， 進(jìn)行連續(xù)分層澆筑， 開(kāi)始沿梁長(zhǎng)澆 300 mm高， 密實(shí)振搗之后， 然后再澆余下部分， 一直澆到預(yù)制板上面， 確保梁的板與混凝土成為整體。

模板拆除、支撐體系：安全施工的前提要確保支撐體系的穩(wěn)定澆筑混凝土完成后， 不可拆除支撐， 拆除柱模板時(shí)的混凝土要保證棱角和表面不受損壞， 拆除支撐體系和梁模板時(shí)，混凝土強(qiáng)度要達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。澆筑混凝土?xí)r， 施工中需至少留同條件的兩組試塊， 依照要求，小于 8 m的梁，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求的 75%的混凝土，所以，采取提高梁標(biāo)號(hào)、加強(qiáng)劑的方法， 在施工完成澆筑后第15天， 進(jìn)行在試驗(yàn)室測(cè)試，混凝土已達(dá)到 78%的強(qiáng)度， 保障了建筑施工的質(zhì)量要求。

五、結(jié)語(yǔ)

科學(xué)的不斷進(jìn)步，在追求建筑美觀實(shí)用的同時(shí)，人們也越來(lái)越重視建筑物的安全性能。加固改造的設(shè)計(jì)和措施要在施工中有效的落實(shí)，還應(yīng)從根源分析出發(fā)，提高建筑項(xiàng)目的品質(zhì)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，結(jié)合建筑材料和實(shí)際所需加固的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以及建筑物的地理?xiàng)l件等進(jìn)行綜合科學(xué)的考慮，制定出周全合理的設(shè)計(jì)方案，將加固工作貫穿整個(gè)建筑過(guò)程，最大化對(duì)建筑物實(shí)行高安全性能的的建設(shè)。

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（作者單位：廣東精泰人防工程有限公司東莞分公司）