房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)淺析

丁建

摘要：房屋建筑施工中防滲透施工技術(shù)的有效應(yīng)用對提升房屋建筑施工質(zhì)量，保障房屋建筑使用安全與穩(wěn)定具有重要影響作用。本文對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏；施工技術(shù)

1房屋建筑滲漏的主要部位

1.1外墻面

房屋建筑容易產(chǎn)生滲漏的一個部位就是外墻面滲漏，導(dǎo)致這種情況出現(xiàn)的原因較為普遍的滲水部位是出現(xiàn)在外腳手架連墻件、工字鋼、塔吊、施工電梯、井架的連墻件、臨時施工通道留下的洞口處；其次，是穿墻管孔的部位，如混凝土外墻螺栓穿墻孔、空調(diào)孔、給排水和煤氣管的固定件鉆孔。

1.2屋面部位

屋面發(fā)生滲漏的主要原因有屋面樓板（開裂）滲漏；在屋面防滲漏施工中，施工人員操作不當或失誤造成防水材料在特殊部位如：邊角，銜接處，沒有做密封處理；或者防水材料本身質(zhì)量不達標造成滲漏；屋面坡度設(shè)計不合理，或屋面的通水口堵塞產(chǎn)生積水導(dǎo)致滲漏等。

1.3廚房和衛(wèi)生間

根據(jù)大量實踐不難發(fā)現(xiàn)，房屋建筑當中，最容易產(chǎn)生滲漏問題的區(qū)域就是廚衛(wèi)。這主要是由于廚衛(wèi)經(jīng)常涉及流水，而且埋設(shè)管線復(fù)雜，因此若是出現(xiàn)滲漏問題，就會影響居住人員的使用功能。

1.4外墻門窗和玻璃幕墻

現(xiàn)階段，房屋建筑施工要求比較嚴格，而面對這種問題，使得窗戶類型不斷增加。而在進行門窗安裝時沒有做好防滲漏措施，一旦到了梅雨季節(jié)，就會導(dǎo)致雨水通過門窗縫隙流入室內(nèi)。

2房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

2.1建筑物外墻的防滲漏技術(shù)

建筑物的外墻是直接與外界接觸的外部維護結(jié)構(gòu)，因此，這一部分的防滲漏工作一定要嚴格對待。（1）外墻洞口封堵：對于外墻邊長大于100mm的洞口，必須支模澆筑砼，嚴禁采用磚砌體封堵。支模方式同構(gòu)造柱上口形式，內(nèi)外兩側(cè)支模，外側(cè)模板平外墻面，內(nèi)側(cè)模板做成斜口，一方面方便澆筑砼，另一方面保證砼密實填塞。采用比結(jié)構(gòu)混凝土高一級的微膨脹細石混凝土澆筑，塌落度為6-8cm，邊灌邊搗實，澆搗前應(yīng)灑水濕潤。待細石混凝土達到設(shè)計強度后再剔打掉內(nèi)部高于墻面部分，再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。（2）穿墻螺桿洞封堵：先將螺桿洞里的PVC套管清除，再用聚氨酯發(fā)泡劑填塞孔道，孔道兩端預(yù)留30mm用水泥砂漿分層粉刷到位，再在水泥砂漿上加一道JS防水材料。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

在房建施工作業(yè)環(huán)節(jié)開展過程中，做好屋面防滲漏工作亦是非常必要的，為此，應(yīng)注重從以下幾個方面入手：（1）施工隊伍在選擇建筑材料時，要對建筑物周邊的環(huán)境進行考查，如溫度、濕度和建筑功能的情況，確保材料的選擇符合建筑物設(shè)計的標準，并且涂料卷材的不同類型也要按照不同的施工規(guī)范來進行操作；（2）在施工操作的過程中，施工隊伍要確保混凝土澆筑的連續(xù)性，在最大程度上避免因為溫度下降而出現(xiàn)的冷縫，避免因為施工不當產(chǎn)生的縫隙；（3）鋼筋混凝土在澆筑操作中，一定要注意振搗施工的密實性，避免出現(xiàn)坑洞，溫度裂縫，水分蒸發(fā)引起的空隙等情況，這樣可以有效地提高房屋面板的施工質(zhì)量；（4）在施工過程中，一定要注重防水保護層的施工，屋面防水保護層如采用細石混凝土，混凝土澆筑時應(yīng)分塊澆筑，采用上口寬30mm，下口寬20mm的木板或泡沫板作為分格板，分格尺寸為2m*2m。混凝土澆筑前先刷一遍素水泥漿，再將混凝土倒在板面上，按分格板高度，用刮扛攤開刮平，使其厚度一致，用滾筒來回壓實，直至混凝土表面泛漿后再用木抹子將表面抹平壓實，待混凝土初凝前壓漿并后二遍抹光。細石混凝土保護層經(jīng)養(yǎng)護并干燥后再進行分格縫嵌縫處理，嵌縫前將分格縫中的雜物、污垢等清理干凈，然后在縫內(nèi)填塑料泡沫棒做背襯材料，最后用耐候密封膠進行嵌縫，嵌縫深度控制在15～20mm厚。（5）在整個工程完工后，還應(yīng)該注意后期的養(yǎng)護。施工人員還需要注意施工的精細程度，對于一些細節(jié)部位一定要嚴加管理，避免質(zhì)量問題。

2.3廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是出現(xiàn)滲水現(xiàn)象比較集中的地方，也是最需要重視的地方，如何做好防水工作，就須加強防水層的構(gòu)造點，把穿過樓板的管道進行排查，嚴格控制施工中樓板預(yù)留孔洞位置準確，穿樓板立管、套管要將管道周邊的孔洞鑿毛，清理干凈，再用微膨脹細石混凝土分層澆搗填堵，并在管四周設(shè)阻水圈，防水層施工時靠近墻面處防水材料向上鋪涂，并高出地面200mm，管道四周的防水材料也向上鋪涂并超過套管上口，陰陽角和穿樓管邊根部加涂增強防水材料。防水層施工完成后作蓄水檢驗，并做好檢查記錄，蓄水深度為20-30mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格，地面面層施工要求保證設(shè)計要求的坡度，有水房間地面標高低于其它室內(nèi)地面標高20mm。只有從根本上對關(guān)鍵節(jié)點進行防水層加強，才能把防滲漏工作做的更加完善。

2.4門窗防滲漏施工技術(shù)

在對房屋建筑門窗結(jié)構(gòu)的防滲漏問題進行考慮的時候，要以門窗材料的選擇、門窗的安裝質(zhì)量、門窗的合理設(shè)計方面為切入點。在施工的過程中要根據(jù)建筑設(shè)計樣本和國家規(guī)范標準對施工材料進行選擇，同時在搬運、制作和安裝門窗的時候要防止扭曲、變形和損壞。要緊密、牢固的安裝門窗，門窗框與結(jié)構(gòu)間預(yù)留15mm左右的空隙。門窗框安裝完后，門窗框與結(jié)構(gòu)連接部位采用閉孔泡沫材料填縫，幅寬同門窗框厚。抹灰時采用厚度5mm片材將抹灰層與窗框隔開，抹灰面超出窗框，其厚度外層不少于10mm，內(nèi)側(cè)以不影響扇開啟為限，待抹灰層硬化后取出片材，再在門窗框與抹灰層周邊縫內(nèi)嵌填耐候密封膠，如果在塞縫的時候有空鼓和不密實現(xiàn)象，應(yīng)進行細部加強密封處理或返工重做，確保符合密封要求。

2.5防滲漏施工技術(shù)在地下室中的應(yīng)用

一般情況下房屋建筑的地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象都是因為連接縫不夠嚴密、混凝土的滲透和縫的變形等。詳細處理手段為，第一，就滲漏現(xiàn)象的原因選擇合理規(guī)格的止水帶，在對止水帶進行安裝前，應(yīng)對墻體有無缺陷進行仔細勘察，安裝后將密封工作做好。灌注混凝土的過程中嚴禁對止水帶造成擠壓；第二，若是在具有較強侵蝕性的環(huán)境中進行施工，水泥標號要和設(shè)計要求相符，嚴格按試驗室出具的配合比拌制混凝土，并采用機械拌制混凝土，拌制的混凝土的抗?jié)B漏等級應(yīng)大于P8。在底板施工時，其墻體的水平施工縫留置在比底板頂面高300mm的部位。混凝土澆筑后養(yǎng)護不少于14d。

3結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑施工中，房屋出現(xiàn)滲漏問題會影響房屋使用者的正常需求，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)的耐久性出現(xiàn)問題，為解決以上問題，應(yīng)嚴格把控施工技術(shù)和施工材料，嚴格控制外墻、屋面、衛(wèi)生間、地下室和門窗等關(guān)鍵部位的防滲施工，提高房屋建筑的防滲性能，保證建筑為人們提供良好的生活保障，促進房屋建筑的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]王冀.淺析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].居舍.2019（03）.

（作者單位：江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司）