建筑工程造價預結算審核工作關鍵點分析

張凌云

【摘 ?要】建筑工程造價預結算審核工作是監控建筑工程造價資金流向的一種有效途徑。近年來房地產行業過熱，導致建筑行業也跟著水漲船高，但是由于從事相關工作的企業質量參差不齊，以及行業中存在的各種問題，導致建筑工程造價預結算和實際金額并不相符，最終使工程承包企業的經濟利益受損，故而拖欠農民工工資的事件才屢有發生。所以，要保證建筑工程造價預結算的準確性、合理性，使資金能夠受到合理的分配，建筑工程造價預結算審核工作是非常重要的。

【關鍵詞】建筑工程;工程造價;預結算審核;工作要點

中圖分類號：TU723;文獻標識碼：A

引言

隨著建筑業的逐漸發展，目前建筑工程項目已經具備了完善的程序，首先要設計建筑工程的圖紙，然后再根據圖紙對建筑工程所需要的費用、材料等項目進行預算，在建筑項目完工以后，對實際消耗的材料與資金進行統計，進而得到相應的結果。由此可見，在建筑工程施工之前，對費用、材料等項目進行造價預算，其準確性能夠對建筑工程有實際性的影響。目前的建筑工程預結算還存在許多的不足之處，這也阻礙了建筑工程的進一步發展，因此，新時期下對建筑工程造價預結算審核存在的問題進行研究，并提出相應的應對措施存在一定的實際意義。

1建筑工程造價預結算審核工作的要點

1.1綜合單價的審核

綜合單價審核過程中，需要審核組價的準確和全面。第一，審核套用定額的時效性，不能套用廢止的定額。例如，綠色建筑消耗量定額已經執行，不能再套用停止使用的保溫隔熱工程定額。第二，審核清單項目單價構成是否正確，工程量清單計價規范中明確了綜合單價包含人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。第三，審核清單項目所有的工作內容在組價中包含，嚴格按照清單項目特征描述套用相應定額。第四，審核清單項目組價所使用定額的材料設備價格調整的合理性，采用造價管理機構發布的信息價，要注意信息價的時間、地點是否符合要求。采用市場價的材料設備，要核實市場價的合理性。

1.2工程量審核工作

工程預算是以項目工程計算具體工程量為基礎的，對工程量進行計算耗時耗力，工作量非常大，計算準確性與否與工程預算準確性有直接關系。通常來講，工程量可以存有少量誤差，不過該誤差應在規定的范圍里，審核工程量也要根據圖紙和計算的規則做好復核工作，按照具體的工程情況作適當調整。

1.3費用審核

費用審核的重點內容是審核取費費率是否和當地工程造價管理部門所頒發的文件規定相符、取費基數計算是否正確、取費項目是否存在遺漏等情況進行審核。例如，在營改增之后，建筑工程的增值稅銷項稅額由 11% 調整為 10%。

1.4工程量清單

工程量清單是由具有編制招標能力的招標人或招標人委托具有相應資質的中介機構，依據計價規范、設計規范、設計圖紙、投標須知等，編制擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應的明細清單，投標人按照招標文件所提供的工程量清單，結合施工現場實際情況及擬定的施工方案、施工組織設計，按企業定額或建設行政主管部門發布的定額以及工程造價管理機構發布的市場價格，結合市場競爭情況，充分考慮風險，自主報價，通過市場競爭形成價格的計價方式。在建設項目造價的確定和控制過程中工程量清單是整個工作的基礎，對工程量清單的審核是建設項目造價控制的關鍵一步，保證工程量清單審核工作的嚴格合理，才能更加有利于對整個建設項目的經濟控制。

1.5結算審核工作中的要點

結算審核是建筑工程造價預結算審核尾聲，同時它也是確保整項工作準確性的重點。在此階段，工作人員主要審查所設計的工程結算，是否與起初的工程施工合同、招投標文件等等完全相符，只有在這些文件相符的情況下，對結算審核工作的進行才有意義。

2建筑工程造價預結算審核工作的優化措施

2.1借助定額套用審查相關單價

在對工程造價進行預結算審核的過程中，必須要根據相同類型的套用項目對工程量子目進行明確。例如，在對定額單價進行換算的過程中，審核人員必須要保障施工圖紙和定額內容的相同性。根據實際情況對人工以及材料的費用進行調整，才能讓計算價格和工料使用情況和具體的施工情況相結合。審計人員在對預算定額進行換算的過程中將準確性作為換算原則，根據相關規定對其內容進行換算，這樣才可以保障定額換算的精準性。在對結算單價進行審核的過程中，工作人員必須要對其進行嚴格的審核，根據招標規定以及相關建筑合同規定中的計價標準進行審核和結算。

2.2增強與各部門間的協調溝通

在實際的建筑工程造價審核預結算工作中，審核人員不光要對建設項目的圖紙等資料進行充分的了解，還要對建設項目的實際現場進行實地的考察分析，與建設人員加強溝通，增強對現場作業情況的了解，及時掌握并收集項目在建設過程中的實際參數。另外，還要對本地區的市場經濟進行實情分析，比如對建材價格、設備損耗、工人們的福利待遇和專業技能熟練程度等等情況都要進行相應的調查，然后以掌握的情況來結合建設項目的相關圖紙資料等進行復核。如此一來，能夠及時地發現問題點，并反饋和采取有益的補救對策，以保障工程造價能夠得到更好、更高效的控制。

2.3選擇科學的審核方法

通常，在房屋建筑工程預結算審核中，主要有經驗、重點和全面審核三種方法。其中，經驗審核方法主要是結合審核工作經驗，對建筑工程預結算可能出現的問題進行審核;重點審核法則是針對工程造價比較高、工程量比較大的項目進行重點審核;全面審核則是嚴格按照相關的規定，對全工程的數量、定額單價、費用等進行逐條審核。在房屋建筑工程預結算審核中，選擇科學的審核方法是關鍵環節。這就要求審計單位必須要以項目工程的實際情況作為依據，并在此基礎上選擇科學的、合理的審核方法。

2.4健全審核制度，創建審核機構

一方面，房屋建筑工程在進行預結算審核的過程中，必須要健全相關的制度，切實保障房屋建筑工程項目的資金能夠得到最優化的利用，加強成本控制和質量管理;另一方面，必須要創建專門的機構，使其專門負責工程項目預結算審核的相關工作。同時，還要明確相關工作人員的職責，不斷提升建筑工程項目預結算審核的效率和準確性。

2.5加強審核軟件與互聯網之間的聯系

在大數據時代下，想要更好的加強對工程造價預結算審核工作重點管控，充分將信息化處理技術應用到工作中去十分有必要。一方面，在工程造價預結算審核期間，各類信息化審核軟件的應用已經越來越頻繁，促進了造價管理事業面向現代化發展。在這一基礎上，想要更好的實現大數據時代中預結算審核軟件的應用價值，應該從以下幾方面著手進行處理：首先，需要針對審核軟件自身的功能進行多樣性研發拓展，確保軟件能夠將工程造價所有統計內容均囊括在內，從而提升審核效率。其次，注重軟件應用于互聯網大數據的結合，促使審核數據在工程中更具共享性，使得所有參與項目管理的人員都能夠按照不同的條件在軟件中搜索到信息加以施工利用。最后，已經通過審核流程，并且毫無異常情況的預結算數據可以進行存檔，以便于更好的保障信息安全性。

結束語

建筑行業的不斷發展與進步，對建筑工程造價預結算審核工作提出了更高的要求和標準。而造價預結算審核工作是一項推動項目順利完成的重要基礎。以目前造價預結算審核管理來看，其關鍵點主要是在于文件協議的審核、工程量審核、施工材料審核以及工程結算審核等。加強預結算審核工作效率，可以為企業節約成本，并提高資源利用率，促進建筑行業的健康穩定發展。

參考文獻：

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（作者單位：新疆卓捷工程造價咨詢有限公司）