超高層住宅建筑給排水優化設計及應用

王亞軍

摘要：超高層建筑對給排水和消防系統設計的安全性和可靠性方面提出更高要求，由于其自身特點，系統選擇以及分區也呈現多樣性，需從安全性、可實施性以及經濟性等因素進行綜合考慮，在此，本文以下對超高層住宅建筑給排水優化設計及應用進行研究分析，希望能為相關人員提供一定的借鑒。

關鍵詞：超高層；住宅建筑；給排水；優化設計；應用

1 導言

住宅建筑給排水設計是建筑設計是否成功的關鍵一環。現今，住宅居住的舒適性已經成為了住宅建筑設計的核心要素，本文從住宅建筑給排水設計重要性入手對住宅建筑給排水的設計要點及住宅建筑給排水管材的選用進行了分析闡述。

2 住宅建筑給排水設計中對于水表的設計

現代住宅建筑設計的過程中要求廚房、衛生間使用的水、電、氣應做到三表計量出戶。通過對水、電、氣表進行集中使用的目的是方計量，避免人為因素對上述水、電、氣計量所造成的干擾。根據國家住宅建筑給排水相關規范中的要求：住宅建筑中的分水表應相對集中管理且應置于戶外，對于設置在戶外的誰水表可以采用遠傳水表或 IC 卡水表等智能水表的管理方式。一般在住宅建筑給排水的設計中，對于住宅建筑中的水表主要采用的有以下幾種設置方式：（1）設置在住宅建筑的室外水表箱內，一般這一住宅建筑水表設置方式多應用于多層單元式住宅建筑中，進入分戶的水管沿著室內管井或是建筑外墻進入室內，各住宅建筑的水表統一設置與住宅建筑外墻的水表箱內。這一水表設計方式在南方住宅建筑給排水設計中應用較多。此外，對于住宅建筑水表的位置可以根據住宅建筑采用供水方式的不同設置在住宅建筑的底層或是頂層。在住宅建筑給排水的設計過程中為了方便用戶的水管維修建議在設計時為各分戶加設一個控制閥。（2）將住宅建筑水表設計在樓梯間處的水表間內，這一住宅建筑水表設計方式多應用于高層、超高層建筑中，在高層、超高層建筑中由于給水管及水表間多分布在樓梯間或是走道外，水表間至各戶的給水橫干管敷設在樓板下面。采用這一住宅建筑給排水布設方式所存在的不足是各樓層的管道數量較多從而對住宅建筑給水管網施工和管理都帶來了較多的困難。（3）將水表設置于廚、衛內并采用智能型水表。這一水表設置方式適用于信息管理較為完善的城市，且不足之處是采用這一住宅建筑水表設計將會極大的增加住宅建筑給排水的建設成本。（4）設計電子遠傳水表，相對于傳統的抄表方式，新型電子遠傳水表能夠對住宅建筑中的水表進行自動化的記錄和管理，極大的方便了用戶的后期管理。

3 住宅建筑給水管敷設及材質選用

3.1 住宅建筑給水管的敷設

現今，隨著住宅建筑面積的增大，一廚雙衛已經是較為普遍的配置了。甚至于一些住宅建筑還配置有一廚三衛甚至于一廚四衛等，加之住宅建筑面積較大，廚房和衛生間等的用水位置較為分散，加大了住宅建筑給水設計的難度。在住宅建筑給水的設計中，進分戶的給水管與用水點之間多采用的是室內吊頂，管外壁等的結構形式，從而為用戶的裝修帶來了較大的影響。為了使得住宅建筑給水具有良好的設計效果，在設計時進戶水管在入戶后即接分水器，為確保美觀分水器可以設置于廚房或是衛生間的墻體內，從分水器處接出通往各分水點的給水管（<25mm）。此外，需要注意的是設于找平層內給水支管施工完畢后，應在其位置做上明顯的標記，以免住戶裝修時破壞給水管道。

3.2 住宅建筑給水管材的選用

在現今住宅建筑給水管材的選用中，環保、安全、可靠是住宅建筑給水建材選用的起始點也是出發點。以鍍鋅管為例，在長期的使用過程中管材會與水中的雜質產生化學反應從而出現“洪水”或是“黑水”等的現象，嚴重影響了居民的身體健康。現今鍍鋅管已經不再應用于住宅建筑給排水中。取而代之的塑料管或是銅管，其中銅管性能穩定但是價格較高多應用于高檔住宅的住宅建筑給排水中。在管材的選用中帶保溫套的紫銅管、聚丁烯管（PB 管）、鋁塑復合管（PEX-AL-PEX）、PEX 管、PPR 管等對應用于熱水管路，而 UPVC 管和 PE-AL-PE 等的管材多應用于冷水管路。

4 超高層建筑給排水設計問題的解決對策

4.1 給水分區與給水方式合理選擇

在給水系統的設計中，應進行合理的分區，可以依據國家制定相關設計規范結合超高樓層的實際給水情況進行設計，通常每10-12層為一區，分區后能夠有效減少供水的能量消耗，且便于管道的維護與管理。另外，在選擇給水方式時，可以采取變頻供水結合低位水箱給水，或在本地供水部門批準下利用變頻無負壓給水設施自市政供水管中直接抽水。通過合理規劃給水分區減少額外的供水能量消耗，節約供水成本，提升系統的日常管理與維護。

4.2 排水管道注重保養維修

為防止由于水封損壞造成管道內臭氣進入室內，超高層建筑設計排水系統時應配合布置相應的通氣管道，降低排氣管中臭氣的含量，保障管內空氣的正常流通。對于布置于吊頂處的排水管，還應加強對管道的測試與檢修，及時發現并解決漏水、凝水等問題。雨水立管應與陽臺排水管分開設置，通常選擇鋼筋混凝土柱內或管井內，并配置減壓池。在選擇管道材料時，宜選用承壓塑料管、金屬管等承壓能力較強的材料，提升管道的抗壓性。

4.3 消防水系統提升供水與防火能力

消防水系統在設計時為保證消防用水量，同時彌補較高樓層供水較慢的缺陷，可在超高層建筑的屋頂水箱中存儲一定量的消防用水，同時配合使用氣壓罐幫助提升水箱靜壓。為保證消防初期的用水量，設計時還可增加全自動型的恒壓變量裝置，該裝置分為消火栓接入系統與自動型噴水滅火接入系統，在止回閥的作用下可以各自發揮消防給水作用，互不干擾。在鋪設大直徑明設立管時，選擇阻火圈或防火套，避免管道遭火災貫穿。

5 結論

新時期，隨著民眾生活水平的提高，住宅建筑被賦予更多的功能。從原先傳統的單一居住屬性向著舒適化家居的方向轉變。在住宅建筑居住轉變的過程中，不僅僅表現為住宅建筑居住面積的改善，更是住宅建筑功能的改善，住宅建筑給排水是住宅建筑功能改善的重要一環，其主要取決于住宅建筑中的廚房、衛生間的給水排水設計，通過對住宅建筑給排水進行優化設計最大限度的滿足民眾對于不斷發展的住宅建筑功能的需求。

參考文獻：

[1]趙和平.超高層建筑給排水設計中存在的問題與對策分析[J].中國新技術新產品，2016，11：159.

[2]牟文億.關于建筑給排水設計中的常見問題及針對性對策探討[J].科技展望，2016，08：31.

（作者單位：杭州中瀚建筑設計有限公司）