現代都市養老建筑設計及其改造對策

車俊穎

摘要：考慮到我國老齡化社會形態的日益加劇和建筑的迅猛發展現狀，將建筑理念與養老建筑設計有機融合勢在必行。為切實提高養老建筑的設計水平，為老年人提供健康、舒適、安全、便捷的養老環境，有關設計人員應對建筑理念給予高度關注和深入研究。根據養老建筑設計中的實際需求，重視建筑理念在養老筑設計中所起到的重要作用。但要實現適老功能與綠色建筑的有機結合，需通過建設過程中嚴格把控，以及建成效果的層層優化，才能成為真正的養老建筑。

關鍵詞：現代，都市養老，建筑，問題，對策

1養老建筑發展的必要性

養老建筑的特殊性老年人身體機能衰退、新陳代謝緩慢、抵抗力下降，對環境的適應能力減退。建筑室內外物理環境的輕微變化對老年人影響都十分明顯，因此老年人對建筑最大的需求是適宜的溫度、濕度、氣流速度、充足的陽光。老年人與青年人相比，建筑室內外溫度更高，風速較小更能得到老年人的青睞。他們期望通過自然方式來調節室內外環境以適應他們的生活習慣。就是基于“被動優先、主動優化”的原則，運用“化”設計手段創造良好的建筑物理環境。

2養老建筑設計的實際需求

2.1生理需求

老年人的日常生活與活動行為不同于普通青壯年，所以養老建筑的設計必須與老年人特殊的生理需求密切結合。一般情況下，至少需要滿足以下四個方面的生理需求。

1） 室內外熱環境需求。老年人隨著年齡的增長新陳代謝功能逐漸衰退，身體免疫力和體溫調節能力也在不斷降低，對熱環境的要求較高。因此，必須重視養老建筑室內環境溫濕度的控制，合理組織室內自然通風并增加室外遮陽空間，同時盡量將室外風速控制在合理范圍內，保證室內外的熱舒適度。

2）光環境需求。分為采光、日照和照明。在設計老年人的臥室時需要滿足較好的采光和日照條件，因為在一般情況下，多數老年人都比較喜歡曬太陽，而且充足的日照能夠加強老年人身體的抵抗力，還能對一些疾病起到預防作用。由于老年人視力不是很好，在對室內外進行照明設計時需要保證足夠的照度。另外，設計時還要考慮眩光的影響，應采用一些遮陽措施加以避免。

3）無障礙環境需求。考慮到老年人年紀較大，身體活動能力下降，腿腳不靈便，在養老建筑設計中必須充分考慮無障礙設計，尤其要注意做好室內外活動空間的良好銜接，為老年人日常活動提供便利。

2.2心理需求

社會交往需求和安全舒適需求是進行養老建筑設計時需要重點關注的兩個心理需求。社會交往需求是人的最基本心理需求，老年人也不例外。但由于已退出工作崗位，子女又經常不在家，老年人只能通過社區小范圍內的散步、下棋或聚會活動來排解內心的孤寂感。因此，養老建筑的設計必須為老年人的室外活動預留足夠的交往空間，老年人隨著年齡的增長和身體生理機能的逐步退化，導致他們對于環境中的不安全因素過分敏感，對于安全的需求尤為強烈。

3養老建筑設計

3.1 安全性原則

由于老年人的身體功能隨著年齡的增加而減弱，所以在進行相關空間設計時必須要保障其安全性。為了保障空間設計中的細節設計的安全性，就要求嚴格選擇建筑材料，在符合國家的建筑綠色節能標準的基礎上選擇污染性較小的建筑材料，盡量減輕建筑放射物給老年人身體帶來的不利影響，設計符合于老年人的門窗把手，保證所安裝家電的安全性以及其實用性。

3.2 無障礙原則

無障礙的設計原則即清除以前存在的對于老年人不利的障礙性設計，并且在進行新的設計時不能造成新的障礙問題。因為老年人隨著年齡的增長，其身體各方面的活動功能變得大不如前，排除或減少建筑空間設計中的一些障礙，才能為老年人提供便利的、適用性強的養老建筑。

3.3場地規劃與室外環境

1） 場地選 址。對 于 養 老 建 筑 設計，場 地的 選 擇 至 關 重要，地勢平坦，避開交通主干線，遠離汽車和行人是其基本原則。此外，周邊的醫療、購物和休閑等公共服務設施是否配套齊全也是必須考慮的一大因素。

2） 創造舒適的休憩交往空間。為了提升綠地使用率和人均綠地使用面積，應科學規劃場地內的綠化用地。在綠化設計方面，為了保證夏季能有較為舒適的室內溫度，可以采取復層的植物搭配方式，還可以使用喬木和構筑物遮陰的方式創造良好的室外景觀環境和生態效益。

3.4室內環境質量

1） 聲光熱環境優化設計。充足的陽光和良好的通風環境對老年人的身體健康至關重要。應采用合理的建筑布局并采用南北或接近南北的朝向以保證良好的室內通風和采光。同時應控制相鄰建筑間的距離，加強圍護結構上門窗的密閉性，以盡量減少外界環境噪聲的干擾。

2） 無障礙及人性化設計。老年人由于認知功能的衰退時常會發生迷路的現象，所以養老建筑的設計應盡量避免建筑形體、色彩和環境的單調重復。為突出建筑空間的特性，應注重材料、質感及色彩等環境細部的處理。此外，還可設置夸張的路標指示牌或者標志性小品以增強老年人的環境識別能力。

3.5 電梯設計

養老建筑的電梯使用頻率要遠高于樓梯，而且需要滿足老年人行動和救護的需求。因此電梯空間應設計較為開闊，并采取先進的電梯運行技術，將運行時噪聲和晃動降低至最低，讓老年人盡量感覺更加舒適。另外，在電梯的等候空間設計上，也應滿足開闊要求，可供多名乘客進入，防止人多造成人流阻塞。

3.6 交往空間的設計

由于老年人內心十分渴望和家人交流溝通，此時他們需要一個交往空間。養老建筑交往空間的設計的原則便是讓老年人能夠更多地與家人溝通。老年人比較質樸，他們對于交往空間的要求并不是希望它足夠大，而是希望在這個空間里縈繞著一種溫馨的感覺。

4結束語

養老建筑的相關設計中要考慮到適老的問題，在施工時，需根據老年人的特殊的身體情況，科學合理地運用建筑物的空間，以達到老年人活動于該建筑的空間時不會對老年人的身體功能造成不利影響的目的。適老化理念的建筑設計給了老年人巨大的便利，適用于老年人的生活習慣。

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（作者單位：中國建筑技術集團有限公司天津濱海新區建筑設計研究分院）