高層住宅小區的規劃與建筑設計

蘇南

摘要：隨著我國社會經濟的增長，對居住環境的要求也在提高。住宅區在建設過程中除了增加各種功能性的要求外，還必須繼續提高住宅區的生態環境建設，滿足住宅區內業主的要求是整個住宅區銷售過程中的重要賣點。還需要加強居住區的規劃，科學合理地利用社區內部空間，然后增加社區內部的生態環境和景觀建設，為社區內部所有人提供良好的居住環境。

關鍵詞：高層;住宅小區;規劃與建筑設計

中圖分類號：TU972? ? ?文獻標識碼：A

引言

隨著生活質量的提高，對住宅的期待也在提高。因此，住宅建筑設計對環境計劃和設計的舒適性也需要進一步努力。住宅設計要遵循可持續發展的概念和以人為本的目的，在人與自然的結合中強調自己獨特的個性，為居民創造更好的和諧住宅環境。

1住宅小區建筑規劃設計的主要構思

1.1生態環境理念

由于思想觀念的不斷變化，已經注意到生態環境對自己的發展起著重要的作用。因此，在建立和規劃住宅區的過程中，要合理應用生態建設理念。其中所在地的資源和自然條件等相結合，應該利用科學的改造，使居住地的設計更加生態自然，為居住人口創造舒適新鮮的居住環境。此外，在設計和構想中，應用可持續發展的理念，使建筑周圍不利的因素變成特色，使住宅區和周圍的整個環境協調一致，構成一個統一的整體。

1.2實現住宅環境的資源共享

在對住宅小區進行設計和規劃當中，還需要實現住宅環境的資源共享，所以在設計當中要對住宅小區環境的均好性給予保障。在設計中要確保每棟住宅建筑位置的合理性，盡量使每棟建筑都有自己的優勢。客戶在購買住宅時，能夠根據自己的需求以及喜好對住宅進行選擇。例如：1）位于小區前排的住宅，可以看到更廣闊的風景。位于側面的住宅正對小區景觀，風景十分獨特;2）從住宅的同一樓層進行分析，也要保證每個樓層都有合理的通風性和采光性等;3）每一棟住宅的每一個空間景致都要堅持均等性原則，不能出現黑廁等問題。

1.3結合社區理念，提升居住者的歸屬感

住宅小區規劃設計的時候就是使用圍墻所具有的內向型。完成對于建筑空間的聚集，確保建筑規劃能夠更好的進行，讓建筑的可能性增加，建成一個更和諧更美麗的發展單位，讓道路能夠更好的可持續發展，這樣就能夠在非常大的程度上確保是正確的。所以人們現在的生活就有了滿足。還有，當進行住房規劃設計的時候，我們要使用社區的這種概念，按照居住區自身的實際情況，供給公共的設備。配置能夠讓人們在平時的生活中得到滿足，而且還能夠有很多的鍛煉設備，這樣能夠讓住戶更好的賬戶溝通。

2高層住宅小區的規劃與建筑設計

2.1合理規劃交通分流

現在有特別多的住宅小區進行道路設計的時候都要去重視讓居民可以更加方便的去出行，有特別多的設計方案里面對于消防這些比較特別的通行要求并不是很規范，所以當展開設計的時候要非常特別規范的去讓每一位車位都能夠非常順利的通行，而且要減小通行的時候給住宅里面業主的困擾，保證先去按照的條件下面讓里面通行可以更加順利的進行。而且，當進行住宅小區里面通道體系設計的時候要更加完美，而且要非常明確的規劃出來比較清晰的道路條件，不能夠讓小區里面的道路還有城市里面的公交線路重合在一起，這樣就減小了住宅小區里面存在的缺點。當進行城市規劃道路的時候要經過住宅小區的過程中，要給小區里面的條件展開判斷，使用非常規范的方法設計地下的線路，這樣就防止了給住宅小區里面的居民帶來困擾。而且，住宅小區里面的停車場設計要非常確定，要能夠確保居民通過地下停車場可以直接就可以坐電梯回家，讓小區里面的居民舒適性可以更高。

2.2增加居住的空間

社會經濟在一步步的發展，就要有一個非常完美的小區讓人們平時的生活得到滿足。并且現在所呈現出來的城市規劃里面給居住的這種住宅小區進行建設的時候，大部分都是使用了一體化的這種住宅結構，然而這樣的建構設計的優點就是可以增加小區里面的空間，可以更好的讓人們提高居住感，能夠讓居民的生活條件更加方便。而且，經過對住宅里面居住空間的增加，讓人們可以更多的使用在住宅空間里面，讓小區里面的土地可以更好的使用，提高了小區里面的公共空間。這樣就可以給小區里面的居民增加更多的公共活動場地，可以更多的讓小區居民的生活得到提高，能夠根據現在的社會發展制定。

2.3綠化設計

這個方面有下面四點要求：一、布局要合理。綠色住宅小區設計的時候要有非常多的綠化，而且要很好的去比賽綠地的區域，背景的綠地還有大片這種集中的這種綠地在進行種植的時候，也要有非常明確的規定。這種住宅小區里面的綠地要防止細小狹長的這種形狀。二、地面的綠化。地面綠化當進行環境保護還有熱輻射控制的這些方面都有很多優點，設計的工作人員要按照住宅小區的整體特點去完成布局。三、空中的綠化。大部分都是墻面還有陽臺這些地方的垂直綠化設計，這種設計一般都是觀賞性非常高的，而且還讓占地面積降低了。在這些方面，設計人員要非常規范的去選所種植的植物，，而且還要規定好要種植的區域，種植的地方不能夠讓屋子里面的采光不好。四、屋里面的綠化。對于這種綠化的設計是現在非常流行的，不但能夠讓屋里面的空間環境變得更好，而且還能夠讓屋子里面的空氣環境可以變得更好，增加了環境的舒適度，設計的人員要選擇對人體有好處的植物進行種植。

2.4以人為本的設計理念

我們大家都知道的一件事情就是當進行小區環境的人性化還有小區戶型的人性化這種設計的時候都是展現出來了住宅小區能夠以人為中心的去設計。根據小區環境的人性化設計來說，設計師不但要去重視住戶給周圍的環境還有綠化的這種需要，而且還要非常多的去重視每一個年齡段對于設計的要求。老人還有孩子，就要安排一定的活動器材;然而對于小區里面有可能會發生的火災這些問題，就有按照規定去防止防火的工具。也就是當進行設計的時候要按照不一樣的年齡還有不一樣的住戶去對小區里面的環境進行設計，可以非常多的去讓居民用戶的要求得到滿足，給居民可以提供更好的空間，讓住戶非常好的感受到關懷。根據戶型的設計來說，要根據小區里面居民的經濟實力去設計，讓住戶可以有更多更好的選擇。

2.5注重生態環境，做好保護工作

當有了綠色生態住宅小區的設計理念以后，對于生態的環境有了非常多的要求，當進行自然環境非常好的情況下，住宅的小區才能夠跟自然的環境更好的合二為一。生態的環境可以讓住宅小區里面的條件更好，當進行規劃設計的時候，設計的工作人員要根據需要去設計，讓地形還有地質都能夠符合標準;而且當進行規劃設計的時候，要在原本的基礎上面，再去進行完善，可是不能夠讓環境受到影響，而且要讓每一種地理條件都能夠很好的被使用。按照上面的要求去建筑房屋，能夠讓人們增加居住的舒適感。

結束語

目前，在社會經濟的全面發展中，人們對生活環境的要求越來越高，因此對住宅區的建設、規劃等要求越來越嚴格，住宅區不僅要滿足基本的住宅需求，還必須滿足居民的精神需求。要順應時代發展的步伐，全面應用綠色節能概念。因此，對于高層住宅區的建筑設計，必須制定詳細的計劃，應用科學合理的設計方案，使高層住宅區能夠滿足人們的需求。

參考文獻

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