建筑工程造價的動態管理與控制探討

陳兢

摘要：在我國現行經濟體制下，建筑業的比重越來越大，建筑工程規模也越來越大。因此，為了保證建筑業的正常發展，我們必須做好項目成本的動態管理和控制。工程造價管理是整個工程建設過程中的核心環節，對整個工程有著重要的影響。無論是決策、設計、施工還是竣工，都非常容易受到項目成本管理的影響。因此，為了避免不必要的資金浪費，控制整個工程建設的成本，處理工程造價管理工作，是建筑業發展的必由之路。本文對建筑工程造價的動態管理與控制進行了簡要分析。

關鍵詞：建筑工程;造價;動態管理;措施

1動態管理的必要性

1.1控制建筑工程成本

建筑工程造價是整個建筑工程中較為重要的一個環節，所以我們需要通過對其實施嚴格的控制與管理，來保證工程的質量和效益。對建筑工程造價的管理可以控制建筑工程的成本，而控制建筑工程的成本，無論是對投標商來說還是對建筑公司來說，都是有非常重要的意義的。投標商們為了使自己的利益最大化，會盡量的選擇工程造價低的公司，所以投標單位需要做好成本控制才能更有競爭力，更有中標的幾率，保證本公司的經濟利益。由此可見，降低工程建造成本很重要，為了達到這一目標，我們就需要隨時關注工程建造過程中所需要的材料設備和人力的市場價格，并隨時進行動態管理，這樣我們才可以有效的控制工程的成本。

1.2保證建筑工程的質量

對建筑工程造價的管理和控制可以有效的保證建筑工程的質量。建筑工程是一項維持時間很長的活動，所以影響建筑工程的質量的因素是多方面的，工程造價則是其中的一個起決定性作用的一個因素。建筑工程的每個方面的成本價格其實也都是在不斷的變化過程當中的，如果我們能夠對工程造價有一個良好的監督和控制工作，在一定程度上可以杜絕一些質量問題，保障工程的質量。

2建筑工程造價的動態管理與控制中常見的問題

2.1建筑工程施工設計變更

在建筑工程施工過程中，涉及的施工環節和施工技術比較多，比較復雜，需要我們在施工方案中進行明確的標注。但是在實際的施工過程中，由于建筑工程施工規模都比較大，受到的影響因素也比較多，在施工過程中一旦某個環節出現問題，就會造成整個施工過程出現變化，影響最初的設計計劃，也會造成建筑工程造價的增加。目前很多建筑工程施工單位往往存在著搶工期的情況，這就造成了在施工前期的準備工作不充分，設計方案經常改動，實際施工方案和建筑工程實際施工情況不符，對建筑工程造價的動態管理和控制造成了嚴重的影響，對建筑工程施工質量也造成了一定的影響。

2.2工程造價意識相對較差

目前我國大部分的建筑工程企業將施工中的重點放在了經濟效益、施工工期、施工質量等，對建筑工程造價的動態管理和控制認識的不夠充分，了解的不夠全面，有的建筑企業還在沿用傳統的建筑工程成本控制模式，已經不能滿足目前建筑企業日益發展的需要。同時在建筑工程施工過程中，前期對整個工程的預算沒有進行規劃，沒有制定相應的計劃，導致在施工的各個環節中出現造價的銜接性不夠，嚴重地影響了建筑工程造價動態管理和控制工作的開展，影響了建筑企業的經濟效益。

3工程造價動態管理和控制措施

3.1完善和加強建筑施工的施工規定

要想工程造價的動態管理和控制工作能夠更好的完成，就需要對其進行動態管理。在建筑工程施工過程中，能夠規范進行施工可以直接的影響到施工的進度和質量。目前，我國很多的建筑企業都只是追求經濟效益，對施工質量而不進行高度的重視，造成了很多的建筑質量不達標，這就會造成返工的現象，間接的耽誤了施工的進度，并從根本上對工程造價進行了增加。要想避免上述現象，就要對實際的施工情況極性積極的觀察，從而做好建筑工程的動態管理和控制的工作，從而保證施工過程的合理化，從根本上保證建筑工程的質量，并提高建筑施工企業的經濟效益。

3.2加強工程造價動態管理體系建設

要想提高建筑工程的動態的管理的方法有很多，比如對施工過程進行嚴格的監督、對施工過程進行嚴格的規范，保證施工過程的各個環節是有效的，從而加強施工過程的隨機應變的能力，從而對施工成本進行有效的控制，提供科學的數據。通過建筑工程的造價動態管理，可以從根本上提高施工的質量，從而保證企業的經濟效益最大化。

3.3加強高科技技術在工程造價中的應用

隨著科技的不斷發展，網絡時代已經來臨了，運用在建筑工程質量控制的科技也在不斷的更新，因此，在建筑工程造價控制的過程中，要合理的運用高科技，并能夠將相關的數據儲存到計算機中，這樣不僅僅可以保存相關的數據，并且能夠進行資源共享，隨時隨地的對其進行查詢，這樣就可以使得在決策的時候，能夠更準確的進行合理的決策，提高決策的科學性，并提高建筑工程造價的各項效率。

3.4對材料進行嚴格控制

在建筑工程的過程中，使用最多的就是材料的使用，會直接的影響工程質量的好壞，并且建筑工程的工期比較龐大，材料的種類也是非常多的，而且價格也是參差不齊的，這就需要在進行材料采購的時候，嚴格的按照相關的規定進行選擇，對價格差異比較大的材料，進行嚴格的選擇，詳細的了解其型號和功能等等，并要求進行實際的實物展示，經過仔細的檢查后，才可以使用到建筑上，從而保證施工的質量，動態的控制建筑工程的造價管理。

3.5靈活掌控造價定額

對建筑工程進行計算和分析成本因素，基于當前評級標準和行業，需要結合工程的實際需要，認真審核工程建設的界限，把準確的范圍、功能等區分出來，在此基礎上指導評估成本和預算的。換言之，工程成本需給予全面地把控，但是，建設的因素往往是不可預測的，因此，與施工圖預算相結合形成的綜合施工費也很難包括在內。所以，在施工過程中，通常出現預算成本和施工費無法統一的現象，這也是成本控制伴隨著不合理情況的原因。除此之外，工程在大多數過程當中，往往伴隨著投資預算不達標的情況。實踐證明，在大多數情況下，預算施工圖建設是成本指標與確定的有機結合，使其與市場和工程需求相結合，使預算管理目標能夠合理有效地控制。對于建設項目，當項目建設預算完成時，所有建設項目的成本目標都在理論水平上確定。然而，在實際水平上，工程造價將受到許多外部因素的影響。在管理方面，注意參考及時反饋信息，通過這些信息將形成客觀的評價，找出預算和實際成本的差異;在此基礎上，需保證工程施工圖預算與竣工結果的一致性，加強成本信息可靠性分析，從而為造價控制方案的準確性提高有效的支撐。

結束語：最近的幾年中我國的建筑企業得到了飛速的發展，城市的建設也在不斷地提升，我國建筑企業走向了一個嶄新的高度。尤其是形成了建筑和施工兩個利益的主題，建筑工程造價動態管理和控制也得到了發展，建筑企業中都逐漸的實現了建筑工程造價動態管理和控制，并落實到了實際的施工過程中。

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