關于如何控制建筑工程造價中材料及設備成本探究

李耀東

摘 要：工程造價在工程行業中具有重要意義，它不僅關乎著企業的經濟收益，而且對工程質量也具有一定的影響。因此，本文將針對建筑工程造價中，建筑材料和設備成本控制在發展現狀中存在的問題做出分析，進而給出具體的控制措施，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；材料成本；設備成本

1 前言

建筑工程的建造是一個系統性的管理項目，需要在工程的決策階段、設計階段和項目的施工階段，運用有關的方法和對策，科學合理的對工程的造價進行控制，使投資的費用控制在一定的范圍內。對工程的項目做好決策，進行前期的設計，然后制定工程的預算，合理的預算對建筑工程的造價具有重要的作用，建筑工程的材料和設備是預算中的重要一部分。

2 建筑工程造價控制材料與設備成本的重要性

（1）從材料、設備所占比重來看，其價格是對工程造價影響最大的因素。材料、設備價格直接影響材料費用和設備費用的多少，而材料費用是工程基本直接費中占比重最大的因素，在建筑工程中約占基本直接費的70%，在鋼結構工程中所占比重還要大；而設備費用在一些安裝工程或電氣自控工程占到工程造價的60%～80%左右。所以準確確定材料、設備價格，是合理確定工程造價的前提。（2）從工程造價定額的構成來看，材料、設備價格是相對較靈活的因素。工程造價中的建安工程費主要是由人工費、材料費、機械費等構成的，其中人工費和機械費的計取和調整都是由定額價格主管部門統一規定的[1]，比較穩定；而其中的材料費是相對較靈活，也是對工程造價影響較大的一個重要因素，特別是可調整差價的材料和未計價的材料、設備，如果控制管理不到位即便是工程量計算和定額套用再準確，費用計取再合理，也會使工程造價失真，嚴重影響工程造價的有效控制。

3 建筑工程造價中材料與設備成本控制存在問題

3.1 市場方面問題

隨著建筑行業的興起，經濟的快速發展，市場的競爭力也越來越大，使得相應建筑材料的價格體系出現了多元化的發展趨勢。新技術的不斷涌出，伴隨著施工新材料和新工藝的不斷出現，使得建筑材料的更新速度變得很快，并被快速的應用于各類施工現場，這樣現象的發生，為工程造價的管理帶來了一定的難題。由于管理人員不能及時跟進時代的發展，促進對經濟市場的不斷了解，使得他們對一些應用廣泛的新材料和新工藝難以進行合理的把握，也不能進行較為準確的估算，難以對施工材料和設備的成本進行控制。

3.2 建筑工程自身特點問題

建筑工程自身具有步驟復雜、工藝繁多的特點，在施工過程中所使用的材料和設備品種、規格、型號多，受市場經濟的影響，價格體系多元化；隨著科技的高速發展，各種新材料、新工藝、新設備層出不窮，由于它們與傳統材料等相比的巨大優勢，往往會很快的被廣泛應用于工程中，這些新興科技很難進行合理的估算。

3.3 施工內部問題

隨著時代的發展，經濟利益的著重化，使得一些工程造價問題發生在建筑行業的施工內部。很多管理人員會受到利益的驅動，不顧他人的損失，在進行施工材料或設備購買的過程中，私自改動相關的發票價格[2]，導致報銷人員不能得到真實的，準確的報價信息，導致工程管理出現一定的失誤和問題。而且，還有一些施工企業將一些低價產品當作高價產品購買，進行大數額的價格上報，將這些低質施工材料進行使用，很容易導致工程質量出現問題，造成更多的經濟損失。

4 建筑工程造價中材料與設備成本的控制措施

4.1 加強材料、設備招投標的控制

建筑工程中對材料、設備的選擇大都采用招投標的辦法，進行公平的競爭。項目招標可以規范建筑市場，最大程度的降低工程的投資，增加工程的經濟效益。招標的優勢明顯，以招投標的方式對材料進行選擇，在市場的競爭中，提高建設單位的選擇權，可以選擇質量一樣，品牌相同，價格相對優惠的建筑材料和設備。實際表明，要想獲得真實準確地材料和設備價格，單純依靠市場調研是無法取得的。其一，材料銷售商在市場上的報價與實際銷售的價格會有一定的差距。其二，對于一些進口的材料和設備，由于國內的代理商不多，對于一些價格較高的材料和設備，代理商不會直接進行口頭報價，造價人員在進行市場調研的時候，得到的信息準確度不高。因此，在建筑市場中引入競爭機制，對材料和設備進行大圍的招標，才能精確的掌握各種有效的信息，使工程的造價控制在合理的范圍內，使價格真正受市場的情況所支配，發揮市場對價格的調節作用，對建筑工程的造價進行有效的控制。

4.2 加強材料、設備詢價控制力度

近年來，隨著全球經濟起起落落，材料、設備市場價格也大幅波動。在大中型工程項目的招投標、建設過程中，由于工期普遍較長，為了更加合理、透明地確定材料、設備價格，對工程造價信息中沒有發布的材料及設備只能通過市場詢價的方式了解并確定相關價格，現就常用詢價方式的優劣進行初步探討。目前，業界采取的詢價方式主要有：（1）電話詢價。先取得材料、設備生產廠家的聯系方式，再通過電話以購買者的身份詢問該材料、設備生產廠家在相關建設工程項目建設期間的價格；或者通過網絡，向地處同一地區的該種材料、設備生產企業詢問同類型、同規格、同建設期間的材料、設備價格。這種方法的優點是：方便快捷、節省時間、費用成本低；缺點是：得到的價格信息準確度不高，沒有實質的參考證據。（2）網絡詢價。利用淘寶、阿里巴巴等商務貿易網站進行價格查詢。這種方法的操作過程與電話詢價類似，優點是可以將通過網絡獲得的價格資料進行打印，作為輔助審計的證據；缺點是網上的商品質量良莠不齊、虛假信息較多。

4.3 利用信息化技術

隨著互聯網和計算機的普及，各種信息管理軟件和管理系統也層出不窮，這大大方便了我們對材料及設備的信息收集與更新。利用網絡可以查詢多家供貨商相關材料和設備的價格，質量和性能以及其他使用單位的反饋意見等，還能迅速的反映目前的市場供求狀況和價格變動情況，為材料及設備的采購提供信息基礎。將信息技術引入工程造價控制過程中，可以充分利用多方信息資源，及時維護和更新管理數據，有效的實施動態管理，對采購價格偏離市場的可以通過預警或限制行為，有效的控制成本。

4.4 加強造價人員培訓力度

對建筑工程造價人員的業務知識加強培訓學習，形成一支專業程度較高，技術水平先進的人才隊伍。在日常的工作中，注重對他們進行各項業務培訓，提高業務的技能。當今，隨著科學技術的不斷發展，出現了一些高科技的新型材料和設備，造價人員只有對以往的傳統觀念及時的革新，才能跟上時代的發展步伐。可以說，從傳統的水泥瓦塊建房到現代化的建筑技術，建筑業已經發生了翻天覆地的變化，只有掌握先進的科學技術，才能與時俱進地接受各種新的知識，把握各種新材料、新設備，對其結構使用方法功能進行深入的了解，才能在建筑的設計和施工中主動利用各種新技術，新方案，對建筑工程的造價進行有效的控制。

5 結語

在建設工程造價中材料及設備的造價占主要的部分，因此，對工程的材料和設備價格進行控制具有重要的作用。建筑工程的造價管理人員要具有高度的職業精神，以負責任的態度和高尚的職業道德來要求自己，合理制定工程造價。作為建筑工程的造價計價的人員，在實際的工作中要做到認真負責、公平，同時，也需要建筑工程的各個部門人員相互的配合，確保工程的造價合理有效。

參考文獻：

[1] 何桂芬.淺談對工程造價進行管理和控制的幾點見解[J].建材與裝飾，2018（1）：139～140.

[2] 吳燕君.淺析工程預算在建筑工程造價控制中的運用[J].太原城市職業技術學院學報，2017（12）：187～188.