建筑工程造價預結算審核工作要點

馬彩霞 傅婷 金衍彬

摘 要：隨著國民經濟的不斷增長，科學技術的不斷完善，建筑工程行業(yè)發(fā)展得到了質的飛躍。工程造價預結算審核作為建筑工程建設管理過程的重中之重，是一項必不可缺的關鍵內容，直接關系到建筑工程造價控制管理水平。因此，現(xiàn)代建筑工程企業(yè)必須樹立起先進的工作理念，充分認識到造價預結算審核工作的重要性，要結合以往審核工作中存在的問題，及時采取有效解決措施。基于此，文章對建筑工程造價預結算審核工作要點展開分析與探討。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；預結算審核

1 引言

建筑工程需要投入大量資金，工程造價控制有利于工程項目的有效開展。預結算審核工作在工程造價中占據(jù)重要地位，故而對于建筑企業(yè)應對審核的方法、原則、范疇等進行全面充足的了解，控制工程造價以減少建筑企業(yè)資金成本，使工程質量得到保證并不斷提高經濟利益。

2 建筑工程造價預結算審核工作

項目成本預結算審查的內容主要涉及到了三個不同的方面：項目數(shù)量準確性審核，單價申請合理性審核和收費準確性評估。在審核過程中，不僅要結合施工圖紙，還要結合工程項目的關鍵信息，如工程合同和協(xié)議，以及勘察數(shù)據(jù)與工程協(xié)議等，使其能夠更好地進行項目成本的預結算。

在工程造價預結算審核中，常見的誤差包括正負誤差，這在建設工程土方施工中應用最為廣泛。正誤差意味著土方的實際挖掘高度低于設計高度。在計算中，計算仍按設計圖進行，并有重復計算；負誤差的形式根據(jù)實際施工量進行計算。缺少測量項目。預先結算審核應根據(jù)實際情況進行，以求真實，合理計量。

工程造價是權威性和科學性的。因此，施工成本的計算方法，計算單位和內容必須嚴格遵守相關計算標準。應注意直接適用現(xiàn)行價格和固定價格的轉換和核實。工程造價其中的固定成本有十分嚴格的規(guī)定，因此一定要嚴格的參照相關的規(guī)定去給予執(zhí)行。

仔細審核所簽訂的合同中所包含的內容，在審核過程中，一定要逐字閱讀，單獨將合同中的重點內容進行分析，尤其是在結算過程中，對工程造價有影響的條款，理解合同本意的真實表達，在結算過程中，嚴格根據(jù)合同約定進行結算。

3 建筑工程造價預結算審核工作中存在的問題

3.1 工程報價方式單一

由于建筑工程自身的特殊性，會涉及到各種零散工程，導致出現(xiàn)了不同的工程報價方式。然而為了減少工作任務量，財務部門工作人員往往會單一采用議價方式，議價方式應用的不足之處在于其具有較大的局限性，容易導致在建筑工程造價預結算中發(fā)生虛價的問題，從而不利于后續(xù)工程造價預結算審核工作環(huán)節(jié)的正常進行。

3.2 工程造價管理體系不夠完善

在建筑工程造價控制管理工作中，原材料采購是至關重要的一個造價管理環(huán)節(jié)，關系到該工程項目最終的總造價高低。因此，企業(yè)財務部門必須高度重視在工程造價預結算審核工作中嚴格把控原材料價格審核。然而，實際情況中存在員工為了個人利益，通過各種手段進行原材料虛假報價，有意識地進行相關數(shù)據(jù)信息篡改，這樣無疑會損害到相關單位部門的利益，也無法充分保障施工材料的高質量。導致該問題發(fā)生的主要原因就是工程造價管理體系不夠完善，缺乏對工程造價預結算審核工作的全面監(jiān)督和管理。

4 建筑工程造價預結算審核工作要點

4.1 招標文件和合同協(xié)議的審核工作

預結算審核的主要內容包括明確工程范圍，應先按照合同或招標文件對工程的施工范圍進行明確，如劃分總包單位和分包單位施工的界面、降水費用是否存在于樁基施工等，避免施工單位出現(xiàn)重復上報的現(xiàn)象。

4.2 工程量審核工作

工程預算是以計算建筑工程具體工程量為基礎的，對工程量進行計算耗時耗力，工作量非常大，計算準確性與否與工程預算準確性有直接關系。通常來講，工程量可以存有少量規(guī)定范圍內的誤差，審核工程量也要根據(jù)圖紙和計算規(guī)則做好復核工作，按照具體工程情況作適當調整。

4.3 費用審核工作

費用審核工作一方面是審核定額套用應先審核套用金額，檢查項目內容與名稱是否和施工圖紙一致。同時要審核定額換算，確保換算方法與換算內容的準確性。另一方面，審核費用計取也十分重要，工程取費要按照施工地區(qū)造價管理有關部門的招投標文件、工程合同、相關文件進行確定，還要注意費率計算的準確與否，如果出現(xiàn)總價下浮與費率下浮工程應檢查相關項目同比下浮的情況。

5 提高建筑工程造價預結算核算工作效率的措施

5.1 提高建筑工程造價預結算審核工作人員的綜合素質

從專業(yè)技能角度講，如果審核人員十分熟悉工程變更單價定價的方式，就可以又快又準地決定采取何種類型的工程變更，對市場中各種各樣材料的價格進行全面了解，工程施工工藝與施工圖紙也十分熟悉，還可以在具體審核時進入施工現(xiàn)場，確保掌握信息的真實性。因此，應定期對審核人員進行專業(yè)能力與新技術的培訓，使審核人員更好地進行審核工作。

5.2 建立健全工程造價預結算審核工作的制度

5.2.1 付款審核

在審核中期付款的時候，需要根據(jù)合同的要求進行全面仔細的審核，按照合同中的付款比例、付款節(jié)點預付款方式來批付工程款，還應控制、審核好設計變更與現(xiàn)場簽證，防止變更與簽證工作過于隨意。工程造價中的事中控制工作也十分重要，應加強對合同管理的重視程度，努力做好簽訂、談判、起草合同等過程，盡可能使合同條款具有全面性，奠定良好的結算基礎。

5.2.2 輔助審核

要想更好、更快地進行工程造價的預結算審核工作，應適當?shù)匕l(fā)揮計算機系統(tǒng)的優(yōu)勢和作用，提高預結算審核的質量與效率。對工程造價而言，其影響因素主要包含單價與工程量，如果使用人工方法對工程量進行計算，不可避免地會出現(xiàn)誤差。信息技術的大力發(fā)展使計算機得到廣泛普及，在工程造價的預結算審核工作中利用計算機系統(tǒng)能夠最大限度地減少工程量的計算誤差，而且能夠第一時間掌握相關價格與最新標準等多種信息，從而全面提高審核質量與效率。

5.2.3 清單審核

對招標控制價進行審核時，需要盡量符合市場的具體情況，既保持競爭優(yōu)勢還要保證工程質量。首先在清單審核的過程中，必須嚴格檢查是否存在缺項漏項的問題，這就要求審核人員必須熟悉施工圖紙的具體內容，并且明確工程量的清單計價規(guī)則，逐項審核工程清單是否存在缺項漏項的問題，其次要針對工程清單，核算重復的問題進行檢查，對于清單中工程量較大的工程應重點審查，明確是否存在多算或少算的問題，同時要加強對于材料價格及取費費率是否符合要求的判斷，根據(jù)招標文件規(guī)定的工程類別，按照清單計價費用定額審核取費費率是否符合要求。

5.2.4 結算審核

做好結算審核工作也十分重要，工程變更的審核工作更是重中之重。在結算審核的過程中，工程結算和招投標文件條款、建筑工程施工的合同是否吻合是審查工作的重點。同時，還要審查施工單位所報送資料的完整性、費用計算與工程量的真實性、是否完全扣除掉施工圖紙中沒有進行的項目、是否存在領用的甲供材料出現(xiàn)欠供與超供的現(xiàn)象、是否按照規(guī)定對施工現(xiàn)場中各種配合費用進行計算等。

6 結語

總之，要實現(xiàn)項目成本合理控制的目標，有關單位需要不斷積累經驗，識別容易出現(xiàn)錯誤和遺漏的領域，認真研究相關成本文件和規(guī)章制度。在項目進行預審結算的時候，嚴格去對主要的部分進行審核，及時對存在的問題以及不足給予糾正，合理的對工程造價進行確認，使其能真正的實現(xiàn)資源自身的優(yōu)化配置。

參考文獻：

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