淺析房建工程管理與施工技術

穆慧文

摘 要：隨著國家發展越來越好，人們生活水平的不斷提高，對房屋建筑要求也不斷提高，使得建筑工程行業發展迅速。目前房建工程仍存在著建筑施工管理不達標、質量檢測管理體系不健全等問題，增加建筑物質量、安全隱患，影響使用功能。應該不斷培養創新型管理人才，強化設計理念，提高安全管理水平，讓建筑符合社會發展趨勢，并通過建筑材料、格局的整改，以實現綠色施工、可持續發展的目標。

關鍵詞：房建工程管理；施工技術

1 引言

隨著城市化進程的不斷加快，建筑行業也呈上升趨勢發展。在許多城市中，樓層建筑工程管理不在僅僅對現場施工過程進行管理，同時也對建筑工程所涉及的人員、材料、財務審查等環節進行監管，尤其樓層建筑整體管理水平則與整個房建的安全使用有著密不可分的聯系，逐漸受到廣大城市建筑者的關注，并成為房建施工建設工作中的重中之重。本文結合我國城市建筑設計的實際，對其建筑工程管理的現狀進行分析，并提出相應的解決方法。

2 房建工程施工技術探析

2.1 鋼結構施工技術

鋼結構施工技術是房建工程建設中比較常用的技術之一。在對房建工程進行鋼結構建筑施工過程中，應提前對各個施工節點的受力情況進行觀測，確保在符合要求的條件下進行鋼結構施工操作，以免因不滿足要求出現返工的現象發生，減少安全事故發生的幾率。

2.2 斜屋施工技術

斜屋施工技術是房建工程施工中應用最為廣泛的一種施工手段。因其施工環境的復雜多樣性，在施工中需要關注的重點問題也較多。其中一方面，在斜屋施工中應采用單面支模的方式進行混凝土建筑施工；另一方面，應采取從上到下的順路進行混凝土澆筑，待混凝土干燥后在進行振搗操作。

3 房建工程管理與技術現狀

3.1 房建工程施工管理不達標

圖紙是房建工程施工項目的主要施工參照物，圖紙的設定、審核與實施是施工中重要環節。現存在著施工圖紙管理力度不夠的現狀，為項目的施工帶來了不利的影響。部分設計者沒有結合施工地點的地形特點，直接就建筑主題展開圖紙設計與創作，沒有將環境資源等方面考慮在內，造成了生態環境的破壞；部分相關人員為了加快施工進程，就在沒有充分的理解圖紙的時候，匆忙開始操作，出現了技術上的失誤，為避免出現材料的浪費，就在錯誤的基礎上施工，讓建筑的安全性得不到保證，且有些人員貪圖小利，使用未達標的或從其他不正當渠道獲得的材料，這樣不負責任的做法，讓房建工程的發展走向下坡路。

3.2 房建工程管理體制不完善

現如今，我國許多建筑企業的房建工程管理體制仍然不完善，或是仍采用舊的管理體制來應對不斷變化發展的當今建筑行業需求，這也就導致了這些企業獲取信息的渠道窄、獲取信息不及時而無法及時對建筑工程作出調整，也無法對房建工程進行科學、規范、有效的管理，限制了建筑企業自身的發展與進步。房建工程缺乏系統管理體制，就無法進行系統化作業，也給施工技術人員帶來了許多難題，不僅降低了房屋建筑的生產速度，也缺乏科學性的管理使得房屋建筑的標準不統一，給企業大發展增加阻礙。

3.3 相關技術人員專業素養及施工技術水平不足

企業在選擇施工人員的時候沒有統一標準，難以對技術人員的專業素養進行測評，這也就導致了一些技術不扎實的人員渾水摸魚，在操作機器設備或是直接進行作業的時候，技術人員的水平將會全部展現出來，技術掌握不牢固將會影響施工的質量和進程，給企業帶來不必要的麻煩。許多施工人員在施工時不能很好地操控新型設備以及對新技術的應用，不僅會導致施工質量無法得到保障，也拖慢了施工進程。技術人員是施工管理的基礎，影響著整個建筑的施工質量，對企業的影響也是直接性的。

4 房建工程管理與技術的發展前景

4.1 加強房建工程施工管理能力

圖紙是項目施工的基礎，只有不斷的加強管理的力度，才能確保單位的可持續發展。圖紙設計者應該到施工地點進行實地考察與調研，結合周邊自然環境與城市道路交通情況，根據建筑主題特色，揣摩出建筑的藝術美感與現實意義，設計出具有環保型、藝術型的房屋建筑圖紙，既滿足了人們的要求，也升華了建筑的美學含義；施工過程中，嚴格按照圖紙進行建設，當出現失誤與遺漏，應該及時補救，確保建筑符合圖紙的標定，不可以根據經驗隨意搭建，施工每一步都要有監管人員進行監察與操控，使得房屋的安全性能得到根本的保證；嚴格要求建設時應用具有國家合格標志的材料，通過正當渠道獲得，并科學、合理運用，讓建筑本身在規定年限內無安全隱患。

4.2 加強房建工程施工管理和監督

相關的房建工程負責單位應參照房建工程和建筑工程的施工規范和要求對施工人員進行培訓，強化技術和技能，加強建筑工程和施工人員的控制，之后再針對工程的施工流程進行細分，防止出現不必要的施工事故。而房建工程的監管單位就要擔當起監督者的職責，在施工過程中要嚴格遵循施工方案的要求，在發現施工人員進行不恰當不合理的施工行為時要及時進行制止。對于房建工程整體要有嚴格的控制方案，注重避免偷工減料、以次充好等不規范行為，從根本上加強房建工程的質量監督管理，杜絕豆腐渣工程，保障房建工程使用者的安全。

4.3 提升相關技術人員的專業素養

對于選擇在相關房建企業入職的人員，必須要具有相關專業技能，能較好地處理突發狀況。企業在選擇員工的時候，應該嚴格把關，提高入職門檻，從道德素養、職業素養等多個方面考察員工。企業也要引進相關領域的頂尖人才，以便對房建工程管理和施工技術提出有效性意見。對于已有員工，企業應對其進行整體的業務能力考核，對于技術不扎實的員工應進行派遣進修或是進行統一的培訓，培訓過程中定期對學員進行檢測，專業技能合格的員工方能得到結業證書，投入到原來的正常工作之中來。通過這種方式提升企業技術人員的整體水平，增強企業的核心競爭力。

4.4 加強技術創新與改革

具有先進的技術支持，能夠更快的推動行業的發展，并適應市場經濟的發展趨勢，開拓出房建工程行業的一片天，所以，要不斷加強技術的創新與改革，為行業注入新動力。加大資金、經費的投入，定期更換、維修儀器，保障儀器設備的精確度，降低測繪、施工的誤差，提高建設的水平；并鼓勵相關人員的技術創新，學習國內、外先進的技術，汲取精華，摒棄糟粕，結合單位自身的文化特點以及我國的房屋建筑特點，創新出符合我國房建工程要求的技術，使得我國的專業技術水平始終處于世界領先水平。

5 結語

綜上所述，房建工程管理與施工技術的水平高低是關系到一個建筑企業能否生存與發展的重要因素。就目前房建工程發展情況來看，房建工程管理與技術水平總體上處于積極生長的態勢，但是仍存在著一些不足。只有通過企業政策體制的改革和技術能力的創新，才能為企業的發展注入新的活力，為企業的發展增強核心競爭力。

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