關(guān)于建筑水電安裝工程的造價(jià)控制

王向陽(yáng)

摘 要：水電安裝是整個(gè)建筑的靈魂，是一棟建筑質(zhì)量?jī)?yōu)劣最直觀的體現(xiàn)。建筑水電安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)管理的重要組成部分。一個(gè)項(xiàng)目要想實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程的持續(xù)良好發(fā)展，必須重點(diǎn)把控好水電安裝工程的造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：建筑水電安裝工程；造價(jià)控制

1 引言

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展至今已經(jīng)擁有先進(jìn)的建筑技術(shù)和龐大的建筑規(guī)模，在世界領(lǐng)域亦處于領(lǐng)先地位。以目前情況來(lái)看，在建筑水電安裝工程造價(jià)中，仍然存在著不少的問(wèn)題，對(duì)該項(xiàng)工程產(chǎn)生阻礙作用。因而，對(duì)于建筑水電安裝工程來(lái)說(shuō)，應(yīng)注重對(duì)造價(jià)過(guò)程的控制，并提出相應(yīng)的控制措施，以改善建筑水電安裝造價(jià)中所存在的不足，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑水電安裝工程造價(jià)的真正控制。

2 建筑水電安裝工程概述

建筑水電安裝工程是一個(gè)系統(tǒng)的工程，包含管道工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、通信工程、安防工程、消防工程、儀控工程等眾多工程，涉計(jì)的工作內(nèi)容也涵蓋眾多方面。此外，隨著時(shí)代的發(fā)展，整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展理念和施工技術(shù)等都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，人們對(duì)于建筑的品質(zhì)要求也越來(lái)越高。在現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)中，人們不光對(duì)水電安裝的質(zhì)量提出了更高的要求，對(duì)建筑部門(mén)水電安裝工程造價(jià)的合理控制也提出更多的考驗(yàn)。

3 建筑水電安裝工程造價(jià)存在的問(wèn)題分析

3.1 造價(jià)目標(biāo)不明確

工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前，造價(jià)目標(biāo)不明確一直是建筑水電安裝工程造價(jià)中存在的緊要問(wèn)題。在建筑水電安裝工程造價(jià)中，許多安裝控制因素，都會(huì)對(duì)水電安裝控制程序的實(shí)際設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響，應(yīng)需對(duì)其進(jìn)行全面考量，重視對(duì)施工圖紙的細(xì)致檢查。但是，因建筑水電安裝所涉及的范圍較大、界限不清晰，對(duì)造價(jià)目標(biāo)的設(shè)定還不是很合理，導(dǎo)致所設(shè)定目標(biāo)往往難以實(shí)現(xiàn)。再者，造價(jià)目標(biāo)的不明確，也會(huì)對(duì)造價(jià)全過(guò)程的控制造成阻礙，致使建筑水電安裝工程隨意施工，不斷增加施工成本，最終遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期目標(biāo)，也就無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)控制。

3.2 建筑水電安裝工程造價(jià)施工管理的問(wèn)題

目前在建筑水電安裝工程造價(jià)管理中，施工人員的個(gè)人能力和素質(zhì)層次不齊，部分施工人員的素質(zhì)比較低，這就導(dǎo)致了建筑工程施工的過(guò)程中對(duì)整體的施工階段管理存在較多的問(wèn)題。例如，因建筑施工管理的欠缺，使得施工人員盲目追求個(gè)人利益，對(duì)于建筑單位的整體利益比較忽視；不按合同規(guī)范進(jìn)行報(bào)價(jià)，采取非法的手段來(lái)增加工程量，以此來(lái)謀取個(gè)人所得。此外，因?yàn)槭┕す芾磉^(guò)程中對(duì)于報(bào)價(jià)過(guò)程的審查缺乏明確的審核規(guī)范，這就導(dǎo)致了水電安裝工程設(shè)計(jì)文件在施工過(guò)程中存在隨意更改的問(wèn)題，使得水電安裝工程返工問(wèn)題較多，對(duì)工程的一次性驗(yàn)收合格率及進(jìn)度都有較大影響。

3.3 工程監(jiān)管人員的管理水平和人員素質(zhì)有待提高

在整個(gè)建筑水電安裝工程中監(jiān)管人員亦扮演著不可或缺的角色。監(jiān)管人員有效的監(jiān)管可以控制工程的進(jìn)度以及材料的使用，降低相關(guān)的工程成本。專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管人員，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，對(duì)工程完成質(zhì)量進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的檢查，提升工程的一次性驗(yàn)收合格率，從而可以有效的節(jié)約項(xiàng)目成本。

4 建筑水電安裝工程的造價(jià)控制具體措施

4.1 明確安裝工程造價(jià)目標(biāo)

對(duì)建筑水電安裝工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，應(yīng)切實(shí)明確安裝工程造價(jià)目標(biāo)，讓其處于科學(xué)發(fā)展的狀態(tài)之下，使整個(gè)工程的造價(jià)都能夠朝著這一目標(biāo)而前進(jìn)。對(duì)此，首先應(yīng)根據(jù)成本控制的相關(guān)影響因素，來(lái)對(duì)其進(jìn)行分析與衡量，保障其秩序的合理性，而后再進(jìn)行建筑水電安裝工程造價(jià)目標(biāo)的明確，從而對(duì)造價(jià)目標(biāo)予以良好控制。其次，應(yīng)善于站在多個(gè)角度之上進(jìn)行分析，以對(duì)項(xiàng)目控制目標(biāo)予以開(kāi)發(fā)。同時(shí)，在此過(guò)程中，也應(yīng)不斷對(duì)控制目標(biāo)實(shí)施完善與優(yōu)化，進(jìn)而探索出建筑水電安裝工程造價(jià)全過(guò)程控制的關(guān)鍵點(diǎn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)小投入、高質(zhì)量的總體造價(jià)控制目標(biāo)。

4.2 水電安裝工程施工階段的造價(jià)控制要點(diǎn)

在水電安裝工程施工階段，是投資支出最為集中的階段，由于水電安裝工程的施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，在施工過(guò)程中會(huì)存在因材料變動(dòng)、設(shè)計(jì)返修等影響因素，造成造價(jià)控制的難度也相對(duì)較大。因此，為了更好的實(shí)現(xiàn)水電安裝工程的降本增效，做好施工階段的造價(jià)控制管理就顯得尤為重要。首先，做好對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核制度建設(shè)，確保預(yù)結(jié)算反應(yīng)真實(shí)的造價(jià)體系。在對(duì)工程預(yù)算的審核時(shí)，審核人員要通過(guò)個(gè)人的專(zhuān)業(yè)能力和個(gè)人的業(yè)務(wù)水平，對(duì)施工中可能會(huì)出現(xiàn)的工程量多算、高套定額、不合理技術(shù)措施等費(fèi)用進(jìn)行剔除，要確保預(yù)結(jié)算能夠真實(shí)反映造價(jià)，保障工程造價(jià)的有效性。其次，也是成本管控的關(guān)鍵點(diǎn)，就是做好施工用料及工程用料的管理和控制。水電安裝過(guò)程中材料費(fèi)用占據(jù)了整個(gè)安裝施工的近六成，因此在施工階段一定要注重對(duì)材料費(fèi)用的控制，材料的出入庫(kù)應(yīng)有明確的規(guī)范，并通過(guò)領(lǐng)料單來(lái)進(jìn)行管理，預(yù)算管理人員要根據(jù)材料的出入庫(kù)情況采用有效的產(chǎn)生材料成本和算法，對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行界定。

4.3 建立健全的工程造價(jià)控制監(jiān)督機(jī)制

對(duì)于建筑水電安裝工程的造價(jià)來(lái)說(shuō)，只有建立有效的控制監(jiān)督機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)過(guò)程的良好控制，從而使整個(gè)過(guò)程處于良好的秩序之下，讓建筑水電安裝工程造價(jià)工作能真正發(fā)揮出作用，從而得以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑水電安裝工程的整體造價(jià)控制。

對(duì)于建設(shè)水電安裝工程的成本，應(yīng)注意改進(jìn)監(jiān)控機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的良好控制，使整個(gè)過(guò)程井然有序，使水電安裝工程的建設(shè)成本能夠真的發(fā)揮作用。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑水電安裝工程造價(jià)的整體控制。

另外，建筑水電安裝工程的主要成本問(wèn)題就在于監(jiān)督不力，若對(duì)監(jiān)督機(jī)制的建立與健全采取忽視的態(tài)度，勢(shì)必難以達(dá)到良好的造價(jià)控制成果。所以，為降低造價(jià)問(wèn)題產(chǎn)生的概率，則應(yīng)重視對(duì)建筑水電安裝工程的成本統(tǒng)一，并針對(duì)此而制定規(guī)則，使其能夠形成統(tǒng)一的控制標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)發(fā)揮出監(jiān)督機(jī)制的重要作用。另外，在開(kāi)展制度監(jiān)督時(shí)，為避免扯皮、推諉等問(wèn)題的發(fā)生，就要注重對(duì)監(jiān)督職責(zé)的明確，以對(duì)建筑水電安裝工程造價(jià)全過(guò)程予以控制，并將工程成本劃分為建設(shè)與設(shè)計(jì)兩種成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)兩者成本的良好控制。再者，對(duì)監(jiān)督部門(mén)來(lái)說(shuō)，應(yīng)重視對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的縝密監(jiān)控，強(qiáng)化自身監(jiān)督能力，從而使建筑水電安裝工造價(jià)監(jiān)管水平得以切實(shí)提升。

4.4 進(jìn)行完工階段的造價(jià)控制

工程即將竣工時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目結(jié)算時(shí)的預(yù)算控制是項(xiàng)目?jī)r(jià)格控制的最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)，在這個(gè)階段，要做的主要是先仔細(xì)核實(shí)合同的有關(guān)條款，看項(xiàng)目是否按照合同的有關(guān)規(guī)定實(shí)施，并在符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行工程費(fèi)用結(jié)算。其次，仔細(xì)檢查設(shè)計(jì)變更和簽證的準(zhǔn)確性，并同步檢查相關(guān)數(shù)據(jù)和簽名是否完整。之后，再檢查相關(guān)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，看看是否與實(shí)際數(shù)據(jù)相一致。最后，驗(yàn)證工程結(jié)算，并對(duì)相關(guān)規(guī)定、材料設(shè)備成本以及人工成本進(jìn)行最終核算。只有做好這些相關(guān)工作，才能較好的控制整個(gè)項(xiàng)目安裝工程的造價(jià)，達(dá)到降本增效的目的。

5 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，就目前情況來(lái)看，建筑水電安裝工程的造價(jià)全過(guò)程控制，還需通過(guò)不斷的探索與實(shí)踐，將其予以完善，以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑水電安裝工程成本的節(jié)約。另外，還應(yīng)重視造價(jià)工程師控制水平的不斷提升，使其能夠更好地參與到工作之中，以自身工作發(fā)揮出效用。再者，施工單位也要針對(duì)建筑水電安裝工程造價(jià)中存在的主要問(wèn)題，進(jìn)而透徹的分析，以探尋出良好的控制策略，如建立健全工程造價(jià)控制監(jiān)督機(jī)制、明確安裝工程造價(jià)目標(biāo)等，從而使建筑水電安裝工程需求得到切實(shí)滿足。

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