BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究

劉建華

摘? ? 要：BIM技術通過利用數(shù)字技術對建筑工程項目設計、建設和運營的全過程進行動態(tài)化的管理，其可以將建筑物設計、建造時間排布以及建筑材料統(tǒng)計等數(shù)據(jù)有效融合當中，這是以三維數(shù)字技術作為基礎的。當中不僅融合各專業(yè)設計師的設計理念，還有效融合建筑工程設計到工程施工甚至到應用和最終拆除的全過程信息，保證獲取準確的工程量信息，以此有效提升建筑工程造價的準確性、有效性。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價

1? 引言

工程造價是指在整體工程建設過程中花費總額，強化工程造價管理工作不但能夠切實保障工程各項環(huán)節(jié)得到合理控制，而且可以有效降低工程建設成本，提升工程經濟效益。一般來講，傳統(tǒng)工程造價管理中存在諸多缺陷以及問題，已經無法滿足時代發(fā)展要求以及工程建設需求，所以，當前時代背景之下，應當加強BIM技術應用，通過使用BIM技術科學以及合理確定工程造價，保障工程經濟效益。

2? ?簡述建筑信息模型的相關內容

建筑信息模型技術簡稱BIM技術，主要是借助相關軟件在建筑信息數(shù)據(jù)基礎上實現(xiàn)數(shù)字模型建立的一種技術。通過BIM技術的應用可以實現(xiàn)工程立體模型的構建，并結合數(shù)據(jù)內容實現(xiàn)相關內容的更改，為后續(xù)施工提供幫助。現(xiàn)階段我國建筑工程造價管理中所使用的含有BIM技術的軟件有很多，如廣聯(lián)達、魯班等，由于執(zhí)行標準度的不同，其功能上也會存在一定差異，需要結合工程造價要求進行合理選擇。

3? BIM技術在建筑工程造價中的優(yōu)勢

3.1? 提高了工程量計算的精準度

在工程造價中，合理應用BIM技術能夠有效提升工程量計算的準確性，縮短計算時間，進而為工程招標以及造價測算提供幫助。BIM技術的相關測算軟件，是嚴格按照國家計算標準和原則設計的，并通過3D布爾運算方法，在保證運算精度和效率的同時，將計算結果數(shù)據(jù)轉換成電子文檔的形式，實現(xiàn)信息的存儲和實時共享，加強了資源配置的合理性。

3.2? 實現(xiàn)了工程造價管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價預算的準確性不高，阻礙了相關工作的順利開展。而使用BIM技術后，可以實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實時傳輸，幫助造價人員詳細的了解工程建設的具體情況，從而制定出合理的造價預算內容。同時通過與立體模型的連接，可以對工程量進行匯總處理，計算出不同施工段的成本情況，實現(xiàn)對施工方案的優(yōu)化和調整。另外，通過BIM技術的應用，改變了傳統(tǒng)中式合同價格忽略結算價格的情況，增強了工程造價的準確性和有效性。

4? BIM技術在工程造價管理各階段中的應用

4.1? 投資決策階段

隨著當前我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其行業(yè)市場化程度也在不斷提升，這也導致工程造價管理工作有效滲透到工程建設中。那么，BIM技術首先在決策階段中的應用，可以利用其可視性、模擬性等優(yōu)勢，幫助施工單位選取最合理的設計方案。在建筑工程投資決策階段BIM技術的應用，不是單純的進行工程造價與工程量的管理，其還需要對整個工程項目進行科學分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項目進行比較，通過這樣的方式，最終選取一個最佳的投資方案。BIM技術能夠利用模擬的方式，實現(xiàn)建筑情況的有效轉化，幫助相關人員更加客觀全面的了解建筑工程的實際情況，并為后期建筑工程投資與決策提供有效的依據(jù)。

4.2? 設計階段

在傳統(tǒng)設計中，設計結果通常以二維圖紙的方式表達，而二維的三視圖在平面上缺乏關聯(lián)關系，所以導致二維圖紙容易出錯。如果設計師使用BIM的方式建立三維模型，通過投影的方式可以快速地生成關聯(lián)的、準確的圖紙。而且三維模型是一個很好的可視化工具，能讓項目參與方都能直觀地了解到設計思路。而且BIM模型作為一個多維智能構件模型，除了三維幾何模型，其中還包含一個內在的“分析模型（AnalyticModel）"，這個“分析模型”可以導人有限元軟件內進行結構分析模擬，對BIM設計模型進行一個結構受力的驗證與分析。即可以對設計的結構構造、材料使用等進行優(yōu)化，達到最佳可靠性、經濟性。BIM三維設計的另一大優(yōu)勢就是BIM構件庫，豐富多樣的構件庫能極大地幫助設計師快速完成設計模型，比如就像搭積木一樣，設計師可以直接從構件庫中選取需要的構件，然后組拼成一個整體的設計模型。

4.3? 投標階段

在實際的建筑工程造價管理過程中，招投標階段的工程量計算一直都是一個難點問題，在招投標階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進行建筑工程計算與檢核。尤其在當前建筑工程量計價的模式下，需要招投標雙方對建筑工程量進行反復計算、核實，這就需要相關人員準確掌握清單中的具體內容。由于參與計算的工作人員相對較多，不同人員在建筑工程項目工程量計算過程中，對于工程量的計算方法存在一定的差異，這就導致建筑工程量的計算結果存在相應的差異。而BIM技術在建筑工程投標階段的應用，能夠直接結合設計部門所提供的BIM模型，對建筑工程量的相關信息進行搜索，并結合工程項目的特征，編制相應的工程量清單，實現(xiàn)建筑工程投標階段造價的有效管理。

4.4? 施工階段應用

建筑工程施工周期較長，同時范圍比較廣，還存在著諸多不穩(wěn)定因素，這樣直接對造價管理工作造成較大影響，加大了造價管理的難度，尤其是在工程施工階段，難度較大，因此，應當將BIM技術運用施工階段的工程造價管理過程中，這樣就可以促使工程整體管理質量和管理水平得到全面的提升，其中相關的審核人員可以通過采用信息技術針對BIM歷史數(shù)據(jù)加以模擬計算，從而對于各施工環(huán)節(jié)消耗量進行全面分析，同時完成數(shù)據(jù)匯總以及數(shù)據(jù)輸出等工作，除此之外工程施工階段之中經常可能會存在著設計變更問題，這樣很可能會造成重復性施工，同時還可能對施工質量和進度造成嚴重影響，導致工程造價成本大幅度提升，但是施工之前可以通過BIM技術進行實驗，還可以進行審核，保障設計的合理性以及可靠性，避免了變更問題，除此之外在施工現(xiàn)場還可以通過BIM技術實時監(jiān)測，促使工程質量、工程造價以及工程進度等各方面工作得到良好保障。

4.5? 竣工階段

首先，審核計算資料與BIM技術的緊密融合。利用BIM中央數(shù)據(jù)庫可存儲工程項目合同、價格、工期、變更簽證等信息的特電，為工程項目建設各方的信息共享與調用提供了便利。工程項目進入竣工結算階段后，審核人員只需要進入數(shù)據(jù)庫調取相關數(shù)據(jù)信息，就可以順利的完成工程結算工作，而這對于工程結算工作效率和質量的提升具有積極的錯接作用;其次，利用BIM技術進行結算工程量的審核。利用BIM的三維模型不僅可以直接進行原設計圖紙的修改，同時將工程設計圖紙變更而出現(xiàn)了工程項目其他結構工程量的變化自動的關聯(lián)在一起，促進了工程量計算準確性的進一步提升。

5? 結語

綜上所述，工程造價管理過程當中，不管是決策階段、施工階段、竣工階段，還是設計階段都應當將BIM技術應用其中，我國BIM技術還是處于初步發(fā)展階段，還沒有形成較為成熟管理模式，建筑領域還需要強化BIM技術研究，同時要進一步發(fā)掘BIM技術潛在價值。

參考文獻：

[1] 李旋.BIM在電力工程全過程造價管理中的應用分析[J].低碳世界，2018（12）：256～257.

[2] 范美玲.BIM關鍵技術及其在公路工程造價管理中的應用[J/OL].交通世界，2018（26）：157～158.

[3] 王煥平.全過程造價管理在工程咨詢企業(yè)中的應用研究[J].居舍，2018（30）：137.

[4] 王曉青.BIM技術在工程造價管理中的應用研究——以襄陽市襄州區(qū)西灣社區(qū)二期棚戶區(qū)改造項目B3#寫字樓為例[J].產業(yè)創(chuàng)新研究，2018（10）：78～79.