BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究(1)

馬麗

摘? ? 要：BIM技術在建筑工程造價管理中的使用，是建筑領域進一步發展的未來趨勢，更是對我國建筑領域的產業優化和現代化有著十分的重要的促進作用。BIM技術在建筑工程造價管理中的應用最為廣泛，該技術的使用能夠有效彌補造價管理出現的問題。所以，積極的探究BIM技術在建筑工程各個階段的造價管理應用是十分有必要的。由此可見大力發展BIM技術在建筑領域的應用，必定是時代大趨勢，更是加速建筑領域發展的重要措施。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;具體應用

1? 引言

BIM技術在建筑工程實際應用中效果突出，采用BIM技術進行工程造價管理，能夠提高工程效率、縮短工程工期、保證工程預算的準確性，降低工程的風險。雖然目前BIM技術應用還存在一些問題，普及程度還不夠高，但是時代一直在發展，技術也在不斷更新，人們的觀念也在轉變。想象在未來的發展中，BIM技術自身會有更大的突破，能夠普及到各個建筑工程中，能夠幫助建筑工程解決更多的問題。

2? 基本概述

2.1? 定義

BIM技術指的是建筑信息模型技術，是Building Information Modeling的縮寫。BIM技術根據建筑工程的各種各樣的數據和信息，使用數字模型將建筑的真實狀態展現出來，進而完成對建筑工程的管理，其內容主要包括主建模、仿真、優化和模擬現實這四個主要因素。通常來說，BIM技術具有仿真性、信息完整性等特點，這項技術第一次被提出是在20世紀70年代的美國，自21世紀后，BIM技術得到了突破性的發展。

2.2? 優勢

BIM技術作為建筑領域里不可或缺的重要技術之一，其優勢主要有著以下幾個方面：一是測試，在工程開工之前能夠對工程項目進行了解，并巧妙的運用已有的數據來對建筑設計的科學性與合理性進行驗證;二是溝通，通過使用相應的軟件來制造一些數學信息模型，以此來保證每個施工環節都可以獲得細致的觀察與充分的理解，以此來確保各個分包商之間溝通;三是檢查，使用BIM技術能夠對造價預算進行查漏補缺從而解決不合理的預算投入;最后則是模擬，在建筑施工之前將施工目標進行模擬，來保證施工的進度。

3? 造價管理當中存在的主要問題

3.1? 缺乏合理的工程造價管理制度

建筑工程造價人員在進行本工程的造價預算編制過程中，如果沒有到現場進行實際考察工作，就會在一些相關工作程序上出現一定的疏忽，就會導致工程量出現一定的變動，在具體編制內容上是就會出現與實際的工程量嚴重不符的現象，同時再將編制不全面的工程造價預算應用到具體施工當中，就會出現預算與實際造價不相符合的現象，并無法及時得到彌補，使得項目整體的收支情況達不到很好地均衡，同時也會使造價失去原有的意義，對于成本也不會起到很好的控制作用。

3.2? 材料市場的波動變化影響整體工程造價

材料是建筑工程重要的組成部分，同時建筑工程所需要的材料種類也是十分廣泛，但是工程材料的價格卻不是一成不變的，此價格往往受到整體建材市場供求關系而會產生一定的價格波動，價格的波動就會影響整體工程的造價。造價管理人員在進行預算編制工作時，要將這種市場的價格波動完全考慮在內，但是往往材料市場價格的波動會出現超出預測的范圍，使得價格很難做到準確的掌握，所以，建筑工程成本控制也很難做到有效把控。

3.3? 工程現場的變更影響造價成本控制

在建筑工程現場施工中，往往會受到建設方的影響需要對現場施工提出一定更改，相應就會出現整體工程的變更，就會直接影響整體工程預算造價，因此施工單位要嚴格把控變更的范圍，因為一旦出現變更，不僅將會對整體施工進度造成一定的影響，同時還會對原有的建筑設計做出相應的變化，設計的變化就會使原有的工程造價出現改變。當前，建設方與施工方在變更的環節上還不能夠引起足夠的重視，往往會出現因為變更協調不力而引發一系列的問題，問題的出現將會使的分部工程的預算出現嚴重偏差，影響建筑工程的整體預算。

4? BIM技術在工程造價管理中的應用

4.1? BIM技術在決策階段的應用

通過BIM技術在工程投資估算階段的應用，為項目決策提供了有力的依據，使決策更加的科學性和準確性。BIM技術的介入可以改變傳統因為決策失誤或者決策速度慢造成項目各種滯后的現狀;通過建立BIM信息模型，運用可視化技術等先進技術，可以調取擬實施項目模型與之對應的工程量，工程造價相關數據，可以通過這些數據分析項目實施的價格指數，可以單方面對工程造價進行計算，隨之對即將實施的項目的總成本和總投資進行估算，從而為項目決策提供支撐依據。

4.2? BIM技術在設計階段的應用

BIM技術在設計階段應用于管線碰撞，現場漫游，重要的是BIM的應用可以達到比較逼真的效果，尤其是和虛擬現實VR技術的完美結合，使設計更加的真實，為比選設計方案提供了強有力的參考。在設計階段將設計圖紙在BIM技術上呈現出來，可以更好的為限額設計提供支撐，最終控制好工程造價;再有就是在圖紙會審的過程中，使用BIM技術可以對各專業工種的施工內容進行融合，有助于更好的開展設計交底工作;在進行圖紙審查時，充分利用BIM技術的可視化和碰撞等功能，減少走彎路，從而在設計階段控制施工成本，最終達到工程造價精細化管理的目的;達到控制施工成本低的目的。

4.3? BIM技術在招投標階段的應用

現在越來越多的工程在招投標階段就引入了BIM技術，有些工程更是把BIM技術寫進招標文件里，作為招標文件的一部分，項目無BIM技術應用就會失去了競標的機會;再有就是將BIM技術和造價軟件的有效結合，使投標造價更加準確，使建筑市場更加的透明，大大的促進了企業競爭力的提升;在工程造價中的文明措施費管理方面，BIM技術也是實現施工現場橫向到邊，縱向到底的現場文明施工的設計并計算工程量，可以更加形象直觀的表述出文明措施費的使用部位及達到的效果，可以提高投標競爭力。

4.4? BIM技術在施工階段的應用

BIM技術在工程造價施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術的現場施工模擬可以發現一些設計階段的設計缺陷，大大的減少了設計變更的數量，使設計和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價的難度;利用BIM技術可實現施工過程工程造價管理的動態化、工程造價管理的精細化、工程造價管理的實時化，在施工過程中，可解決傳統模式下的工程造價管理信息和實際施工工程造價管理信息難共享、難協同等問題，對于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術在施工階段的應用，當出現工程變更時，利用事先完善好的BIM模型與后來的設計變更BIM模型進行模型和模型之間的相互連接結合，根據變更的內容對設計模型進行及時性的調整，然后再使用相應的第三方造價軟件進行計算，最后可以獲取工程變更之后的準確數據，數據包含了施工成本、工程量等。

4.5? BIM技術在工程竣工結算中的應用

BIM技術在工程竣工結算階段的應用主要表現在，BIM技術與造價軟件的結合可以加強工程量計算的準確度和及時性，在BIM軟件技術中協同融入計價的相關規定，大大地提高了工程竣工結算計算工程量的速度。

5? 結束語

總而言之，與傳統的建筑工程造價管理比較，BIM技術在工程造價管理中發揮自身的優勢，對成本進行有效控制。因此，相關企業單位應該重視BIM技術的應用，相關工作人員要結合造價管理中存在的技術落后、歷史指標數據難以查找、數據難以實現共享和缺乏有效的溝通平臺等相關問題，采取積極有效的措施，不斷完善和更新，有效實現企業成本控制的目的。

參考文獻：

[1] 李奮龍，房靜.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].價值工程，2016（24）.