關于房建施工中防滲漏施工技術的應用研究

辛鑫 盧雪婷

摘 要：現階段在房建工程施工中經常會發生滲漏問題，為建筑工程的整體結構埋下安全隱患，降低工程的整體質量，從而對人們的日常生活和工作造成影響。要想要更好地保證房屋建筑工程的施工質量，就必須要嚴格執行施工工藝及流程，減少建筑工程施工過程中滲漏問題的發生。本文探討了建筑工程的防滲漏技術應用。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；技術；應用

前言

在工程施工過程中由于工程施工較為復雜，并且施工內容牽涉到較多方面，導致房建工程施工出現滲漏的情況發生，這在較大程度上影響了人們居住質量。為此需要施工企業采取有效的防滲漏施工技術來完善房建工程的滲漏問題，有效避免滲漏情況的發生，以此保證整個房建工程質量，對施工企業的未來發展奠定良好基礎。

一.建筑工程中防滲漏技術的應用

1.屋面的防滲漏技術

在建筑施工的過程中，屋面板的施工質量一定要進行保證，且要組織專業的技術人員對房屋的防水工程的進行嚴格質量監管，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工，在澆筑鋼筋混凝土時要注意澆筑的連續性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混凝土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、露筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料夠結實，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

2.墻體裂縫防滲漏技術

在工民建施工中，墻體裂縫是引發建筑滲漏的主要因素之一，也是造成建筑整體質量下降的關鍵原因。從專業施工工藝和技術的角度進行分析，建筑墻體裂縫的形成主要是由于實施建筑工程處的地基土質較差或著建筑形狀不規則不對稱，而造成的地基不均勻沉降引發的。另外，選用材料的熱脹冷縮也會產生裂縫。墻體裂縫的產生必將留下了較大的滲漏隱患，為了有效提高建筑的強度和剛度，澆筑混凝土應選用水化熱較低的混凝土或加入合適的外加劑，均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發生的可能性。一般情況下，建筑工程的施工時間應避開酷熱的夏天，選擇溫度適宜的時節開工；在建筑工程施工中設置必要的伸縮縫、沉降縫以及防震縫等變形縫。當地基土質較差時，應根據預計地基變化情況，建筑對稱情況及其使用功能設置沉降縫；當溫度變化或其他因素可能引起應力集中時，砌體很容易產生裂縫，此時應設置伸縮縫。

3.門窗防滲措施

（1）窗框安裝后四周進行塞縫處理，采用干硬性1∶2聚合物防水砂漿分層填實，然后有外側涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查，如發現不密實或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。

（2）外窗臺比內窗臺低不少于20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%在不便做鷹嘴的雨蓬挑扳下做20mm的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

4.建筑廚房及衛生間防滲漏技術

（1）需要嚴格控制給排水管材、設備及配件的質量標準，保證材料必須具有產品出廠合格證、質量保證書及復試證明。每道工序完成后，必須由監理單位經過嚴格的驗收。給排水管道安裝后，須進行通球的試驗，衛生及洗滌設備安裝后須進行盛水試驗，從而保證給排水管道的質量。

（2）還要從構造上來防止滲漏問題，廚房、衛生間分隔墻底部統一澆筑混凝土導墻，高度為150毫米，寬度需大于100毫米。

在衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層，一般采用聚氨酯防水涂料。在樓地面施工時，應找出1%流向地漏的坡度。樓地面完成后應進行潑水試驗，以保證流水坡度準確。

（3）在建筑衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應進行潑水試驗來保證流水坡度準確。在建筑室內管道預留洞口的修補工作上，道與預埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實或采用油膏填嵌密實。

（4）在建筑廚房及衛生間裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護根，可以用聚氨酯防水涂料反復涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認真涂刷到位。

5.空調孔及煙囪孔滲漏技術

基于房屋施工過程中，若存在空調孔、煙囪孔等問題，致使孔和房屋間縫隙過大，并且封閉工作沒有做好，則極易發生水流從縫隙滲漏的現象。因此，在打孔施工過程中，要對孔距進行精確測量，并在預留方面保證具有PVC 管，以此使水流滲漏現象得到有效規避，進一步使空調孔與煙囪孔滲漏問題得到有效解決。

6.腳手架孔防滲漏技術

基于施工過程，在使用腳手架與大模螺栓的情況下，由于墻壁留有孔洞，如施工中沒對此進行完全封堵，則會發生滲漏情況。對于這方面的問題，便要求在施工中做好封堵工作，并填充相應的膨脹材料，以此使密封更具嚴實性，進一步使用防水材料進行粘貼，以此使該方面的滲漏情況得以有效規避。

二.結束語：

建筑工程中的滲漏問題對用戶對建筑的使用造成很大的不便，影響工作效率，甚至可能發生安全事故。因此，對于建筑防滲漏技術，我們應該予以高度重視，減少滲漏問題的發生。

參考文獻：

[1]林家忠.建筑施工中防滲漏技術探究[J].江西建材.2014（02）

[2]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J]. 中國建筑金屬結構. 2013（22）

[3]陳祖明.淺談民用建筑防滲漏的施工監理[J].科技與企業. 2012（07）