基于BIM的全過程造價咨詢發展研究

孫海剛

摘? ? 要：BIM技術在工程造價中的應用，給工程建設行業帶來了前所未有的改變，也全方位的影響了工程造價咨詢企業。在此現狀下，我們要防微杜漸，從各方面入手，快速抓住 BIM 技術并投入使用，對企業的思維方式進行改革和創新，形成以工程項目全過程造價管理咨詢為主、工程項目管理以及顧問服務等業務為輔的多元化發展戰略，全面提升企業的競爭能力。對此，本文將對BIM的全過程造價咨詢發展進行研究。

關鍵詞：BIM;全過程;造價;咨詢

1? 前言

我國在“十一五”規劃期間將 BIM 技術的研發和推廣列入國家重點支持的科研項目中，并在“十二五”期間將 BIM 技術的“信息化”作為科研重點項目進行研究。現階段，我國建筑行業如日方升，不論是在造價管理的科學領域還是造價管理的精確方面，都有很大的提升空間，BIM 技術在工程造價咨詢中的合理應用可以推動建筑行業、造價咨詢行業更好的發展。

2? BIM 技術和我國工程造價咨詢業的發展現狀

2.1? BIM技術概述

BIM（Building Information Modeling）即：建筑信息模型。以三維數字技術為基礎，集成與建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是對工程項目設施中實體與功能特性的數字化表達方式。充分利用 BIM 技術還能夠對大量復雜的信息進行更新和提煉，減輕相關人員的工作量;并在此基礎上最大化的調動各部門協調工作，從而保證建筑工程順利開展。BIM技術還是現階段建筑行業中最先進的系統技術和管理模式，在其使用期間，可以跟很多專業工程軟件相結合，例如工程建設管理軟件、項目跟蹤審計軟件、計算機輔助設計、計算機輔助工程、車輛動態控制系統等，從而確保 BIM 技術在建筑領域中的信息化形態。

2.2? 我國工程造價咨詢業的發展現狀

隨著我國建筑業的不斷進步和發展，我國工程造價咨詢市場也在蓬勃發展，在這個蓬勃發展的市場上，雖然促進了行業的進步，但也出現很多問題。目前，工程造價咨詢業的發展落后于咨詢理論的發展，在服務上遠落后于市場需求，并且，工程造價咨詢企業數量多、發展效率低以及業務不規范等現象的存在根本無法適應現代行業的積極發展。同時，隨著信息技術的飛速發展，工程造價咨詢人員本身的專業技能和專業素質是不夠的，大部分的工作人員都是集中在一個任務面上進行規規矩矩的工作，沒有進行一些相對應的拓展工作，制約了工程造價咨詢業的整體發展;當前工程造價咨詢業的規模不是很大，雖然發展到了一定程度，但仍然處于發展中階段，由于工程造價咨詢行業缺乏一定的競爭力，業務形式也相對單一，在一定程度上制約了項目造價咨詢行業的全面發展。

3? BIM技術在全過程造價咨詢中的價值

3.1? BIM 技術核心價值

BIM 技術是以三維數字技術為基礎的，而數據庫又是在三維模型上建立的，所以想要很好的應用 BIM 技術，就先就要建立相應的數據庫。現階段建筑工程項目中所使用的都是周期數據庫，并且周期數據庫是以動態變化形式存在的，在其中都可以找到與工程建設相關的專業數據，并且隨時對這些專業數據進行更新。這些數據庫所包含的工程信息、價格信息以及變更設計在工程建設期間，都可以直接儲存到 BIM 的服務器中。BIM 作為一種資源共享的平臺，不僅促進了各個環節之間的溝通，還確保了所儲存數據的真實性和實時性，為建筑行業相關人員的實際操作提供了參考性，避免了傳統技術下造價信息和實際市場參數不符的現象。

3.2? 利用 BIM 技術為工程造價提供信息

BIM 技術在合理科學的使用基礎上，可以為使用者提供工程造價咨詢方面的相關數據，從而有效的提升企業對自身進行多方面的準確掌控，例如資金周轉、資金計劃、施工進度等。總而言之，BIM 技術能夠在第一時間內幫助工程項目建立起相關的三維模型，從而使數據庫可以精準的對其所提供的相關信息進行校對，再通過自動化測量對建筑總體工程量進行精準計算。當前形勢下 BIM 技術在工程造價咨詢中的大規模使用，不僅能夠科學合理的配置建設資源，還能在一定程度上對工程成本進行精準分析和精確計算，從而實際提升工程咨詢造價的管理水平。

3.3? 利用 BIM 技術構建信息平臺，實現資源共享

現階段，工程的預算、結算、決算過程均是由工程咨詢造價公司、投資單位以及建筑施工企業共同進行的;工程項目整體建設完成并通過審核以后，將所有和工程有關的信息在紙上做相關記錄或者是利用 Excel 表格進行長期保存。隨著科技的不斷創新和發展，BIM 技術在資源的儲存和共享方面實現了歷史性的突破，原始的保存方式已經不再投入使用了。BIM技術有效提升了工程造價數據的保存效果和水平，并在此基礎上實現了資源的分析和共享，最大限度的方便了相關咨詢企業的發展。

4? BIM技術在全過程造價咨詢方面的發展趨勢

4.1? 概算階段

工程概算階段是整體工程籌劃的重要階段，概算的準確率對整體造價產生決定性的影響，特別是對工程建設的選址、標準的要求以及工藝的選擇都將產生直接性的影響。在工程籌劃中合理應用 BIM 技術，可以科學客觀的選擇項目實施方案，還可以利用該技術集成財務分析軟件對財務數據進行適當調整，從而保證各個項目的收益。

4.2? 施工圖設計階段

設計階段對工程造價可以造成 30%-70%的影響率，這足以證明設計階段的重要性。在現階段的設計過程中，我們可以利用 BIM 技術科學合理的對設計方案進行修改或優化，也可以利用 BIM 技術對工程造價進行具體控制，比如碰撞檢查或者是結構優化;通過結構優化來優化對項目的設計，在以往工程項目所進行的經濟交易數據的基礎上來建立新的數據庫，將之前的經濟數據與現在最新的數據做比對，給出新的設計指標從而節約項目投資。

4.3? 投標階段

投標需要大量的人力、物力、財力，因此投標階段是工程造價過程中任務最繁重的階段。傳統的模式已經嚴重限制了投標和招標工作，因此就需要在投標階段中應用 BIM 技術。利用 BIM 技術對工程量進行計算，并且據此來編制項目招標工程量清單。

4.4? 施工階段

將計劃投資作為造價控制的目標值進行施工，并且在施工過程中隨時對造價實際值和預先設置好的目標值進行對比，及時查漏補缺。在BIM 技術為支撐的前提下形成 5D 模型展開應用，從不同的時間節點來了解施工成本的進展情況，從而實現對工程造價方面的合理控制。

4.5? 竣工階段

在傳統模式下，項目竣工階段涉及 的資料較多，并且編制過程較為復雜，因此在審計過程中會有很大的出入，此時就會耗費相當一部分人力財力進行反復計算與核對;如若在此過程中合理利用 BIM 技術與 5D 模型相結合，可以完全顛覆傳統竣工決算的理念，提高竣工后的決算速度和準確程度。與此同時利用 BIM 技術繪制項目竣工模型，便于項目后期運營階段的維護和檢修。

5? 結束語

綜上所述，伴隨著我國社會科學經濟的不斷進步，在建筑產業不斷發展的過程中，造價咨詢工作在建筑業中有著很重要的作用。當前應用 BIM 技術可實現建筑工程造價咨詢信息系統的整合，還能夠提高建筑工程全過程造價控制，從而避免發生建筑工程造價失控。

參考文獻：

[1] 馬黎敏，胡國龍.基于BIM的全過程造價咨詢發展研究[J].信息化建設，2016（7）.

[2] 彭振.基于BIM的全過程造價咨詢發展研究[J].建筑工程技術與設計，2016（30）.