淺析建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響

孫明明

摘? ? 要：對(duì)建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行一定的控制和分析，使建筑工程造價(jià)成本合理化、最優(yōu)化是必不可缺的。對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)、合理的分析在建筑工程造價(jià)成本管理的過程中顯得十分重要。本文通過建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的勘察階段、土方工程等階段分析建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)成本的影響，從而提高建筑工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)成本;結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1? 建筑成本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理念概述

在建筑工程開展階段，想要保證建筑造價(jià)的合理性，還需要對(duì)其結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。所以在建筑的階段，還要求能夠在前期展示一個(gè)良好有效的示意圖，并且在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段能夠保證對(duì)各個(gè)工程的材料和需要消費(fèi)的資金進(jìn)行預(yù)算，以此保證其合理有效的進(jìn)行建造。所以在建筑企業(yè)工作開展階段，工程的成本內(nèi)容是其中的關(guān)鍵內(nèi)容，也是工程項(xiàng)目預(yù)算工作中非常重要的一個(gè)階段。所以在進(jìn)行建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，還需要充分的對(duì)項(xiàng)目周圍的情況和規(guī)定進(jìn)行考慮，保證工程的進(jìn)行能夠符合政府部門的政策，并且保證建筑物能夠滿足其安全性和舒適性。這些都是建筑物在成本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中所包含的理念，這一點(diǎn)對(duì)于科學(xué)有效的建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程來說也有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2? 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響

2.1? 建筑結(jié)構(gòu)形式的選擇對(duì)建筑造價(jià)成本的影響

結(jié)構(gòu)形式的選擇在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中顯得非常的重要，在勘察單位出正式勘察報(bào)告前需提交甲方預(yù)審，一個(gè)合理的結(jié)構(gòu)形式，能夠避免發(fā)生不必要成本。通過勘察單位對(duì)各設(shè)計(jì)參數(shù)與勘察單位進(jìn)行溝通，不僅能夠?qū)υ靸r(jià)成本的造型美觀性和經(jīng)濟(jì)適用性進(jìn)行考慮，而且我們還可以通過勘察報(bào)告提供多種基礎(chǔ)選擇建議，避免后期樁基驗(yàn)收時(shí)帶來麻煩和對(duì)不同基礎(chǔ)形式的內(nèi)容進(jìn)行闡述說明，促使結(jié)構(gòu)的合理、安全以及可能性施工的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，對(duì)建筑主體的使用功能進(jìn)行考慮，避免僅推薦一種基礎(chǔ)類型。如進(jìn)行地下室底板設(shè)計(jì)的時(shí)候要避免整體建筑找坡，衛(wèi)生間沉箱防水層施工完畢后，不必再做保護(hù)層。一些建筑結(jié)構(gòu)的形式選擇應(yīng)該要采用結(jié)構(gòu)找坡，如項(xiàng)目處在溶槽區(qū)域，建議鉆孔深度滿足樁底持力層深度8m～10m的要求。結(jié)構(gòu)形式的成本遞增順序：磚混結(jié)構(gòu)、矩形柱框架、異形柱框架或剪力墻、框架剪力墻、短肢剪力墻。項(xiàng)目部對(duì)防水工程、保溫工程的實(shí)際施工部位應(yīng)有明確記錄并經(jīng)乙方確認(rèn)，地下室、裙房頂板采用結(jié)構(gòu)找坡。在結(jié)構(gòu)形式選擇設(shè)計(jì)的時(shí)候，還需要考慮到建筑結(jié)構(gòu)的防水、保溫工作，對(duì)每個(gè)結(jié)構(gòu)的形式選擇具有明確的記錄和說明根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，以免出現(xiàn)樁基施工過程中大面積超深的情況。

2.2? 建筑結(jié)構(gòu)的平面設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響

設(shè)計(jì)根據(jù)控規(guī)標(biāo)高、項(xiàng)目現(xiàn)狀標(biāo)高、設(shè)計(jì)平面長(zhǎng)寬比。在規(guī)劃及方案中應(yīng)有專項(xiàng)的豎向設(shè)計(jì)，并對(duì)土方平衡加以詳細(xì)分析。在建筑的結(jié)構(gòu)中，由于兩主軸方向的動(dòng)力特性非常的迥異，設(shè)計(jì)須提供支護(hù)比選方案（合同中明確），正式施工圖紙建筑做法表與交樓標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)評(píng)審并保持一致。由于當(dāng)前很多建筑其受力有非常的不均，所以，當(dāng)可以不考慮抗震的嵌固層要求時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用帶柱帽無梁樓板結(jié)構(gòu)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)土方開挖方案，考慮現(xiàn)場(chǎng)土方平衡，評(píng)審應(yīng)在施工圖完成后盡快召開，以免影響施工進(jìn)度。在進(jìn)行建筑工程施工之前，建筑施工單位應(yīng)做好原始地面標(biāo)高、地形圖測(cè)量繪制工作，同時(shí)也需要尋求專家評(píng)審，評(píng)審也可由設(shè)計(jì)單位找熟悉的專家，私下對(duì)圖紙進(jìn)行審查，提高報(bào)建效率。

2.3? 建筑結(jié)構(gòu)的材料選購(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本的影響

建筑結(jié)構(gòu)的材料選購(gòu)是最能夠直接影響到建筑造價(jià)成本的一個(gè)項(xiàng)目指標(biāo)。在詳勘時(shí)應(yīng)選擇多家單位對(duì)初勘結(jié)果進(jìn)行勘察前的承載力等優(yōu)化，保溫材料選擇順序：聚苯顆粒砂漿、泡沫聚苯板、擠塑聚苯板。對(duì)于大部分建筑結(jié)構(gòu)的地下室不做地坪漆，詳勘投標(biāo)單位須對(duì)承載力、壓縮模量、滲透系數(shù)等參數(shù)及基礎(chǔ)選型提出優(yōu)化建議。墻面、柱面不做抹灰，優(yōu)化建議作為技術(shù)標(biāo)及評(píng)標(biāo)的重要組成部分。同時(shí)，如果實(shí)際地質(zhì)持力層標(biāo)高與鉆探報(bào)告持力層標(biāo)高相差超過2米，應(yīng)即日?qǐng)?bào)設(shè)計(jì)及成本部門處理。此外，正式施工圖紙建筑做法表與交樓標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)評(píng)審并保持一致，高度至梁底（不含梁底面積）天棚可不考慮膩?zhàn)庸伟?。消防水池、設(shè)備房等優(yōu)先設(shè)置在地下室塔樓下。盡可能在選擇材料的時(shí)候考慮綠色環(huán)保、節(jié)能減排的項(xiàng)目材料和設(shè)備儀器。

3? 如何降低建筑工程造價(jià)

3.1? 對(duì)設(shè)計(jì)預(yù)算額度做出限制

工程前期，對(duì)設(shè)計(jì)方面工作，適當(dāng)?shù)南拗扑觅M(fèi)用，在相應(yīng)設(shè)計(jì)委托書上，通過列出條例的方式對(duì)工程設(shè)計(jì)者進(jìn)行具體限制，從而促使其在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)造價(jià)額度提出相應(yīng)要求，從而適當(dāng)?shù)墓?jié)省前期預(yù)算，從建筑工程最開始就節(jié)省不必要的花銷，設(shè)計(jì)者配合工程造價(jià)人員，通過最為合理的方式進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)，前期設(shè)計(jì)方案一定要雙方共同合作完成。相應(yīng)工程造價(jià)部門的主要工作職責(zé)就是對(duì)前期工程最初預(yù)算額度進(jìn)行限制，幫助企業(yè)節(jié)省資金，從而獲得更大利潤(rùn)。限額設(shè)計(jì)主要指，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系進(jìn)行正確處理，對(duì)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間的矛盾進(jìn)行具體處理過程中，需克服傳統(tǒng)管理方式中重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象，幫助人員樹立高度責(zé)任感。具體設(shè)計(jì)過程中，要求設(shè)計(jì)人員站在我國(guó)國(guó)情角度進(jìn)行分析，不能盲目的追求高水平和高標(biāo)準(zhǔn)，不能和發(fā)達(dá)國(guó)家之間攀比，促使建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)能夠結(jié)合客觀條件的允許，充分體現(xiàn)出“適用基礎(chǔ)上，更加美觀”的原則，對(duì)建筑設(shè)計(jì)中的財(cái)力、人力、物力等進(jìn)行合理使用，將有限的財(cái)力運(yùn)用到急需資金的地方，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)少投入、多匯報(bào)的目標(biāo)，有效提升我國(guó)基本建設(shè)投資效益。

3.2? 完善建筑工程材料采購(gòu)管理

建筑工程施工材料在工程造價(jià)中占據(jù)著一大部分比例，因此控制工程造價(jià)的主要工作就是對(duì)材料費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)控制。針對(duì)建筑施工材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格管理，可以將價(jià)格信息作為參考，對(duì)材料造價(jià)作出科學(xué)理性的分析，將材料價(jià)格控制在一個(gè)相對(duì)合理的范圍內(nèi)。相應(yīng)建筑施工企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施開始，就需要對(duì)市場(chǎng)上材料價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行充分了解，企業(yè)應(yīng)當(dāng)構(gòu)建起一個(gè)相對(duì)完善的材料價(jià)格信息體系。相關(guān)管理人員在確保材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，選購(gòu)價(jià)格最低的材料。

3.3? 變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)收費(fèi)辦法為優(yōu)獎(jiǎng)劣罰

一般情況下，設(shè)計(jì)單位收取費(fèi)用的方式主要是依靠工程的總體造價(jià)收取相當(dāng)比例的費(fèi)用，或者是依照建筑的面積收取相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，這就可以發(fā)現(xiàn)，如果根據(jù)工程造價(jià)來進(jìn)行費(fèi)用的收取，設(shè)計(jì)單位由于利益考慮，不希望將工程造價(jià)的總成本降低，反之，如果根據(jù)工程面積進(jìn)行收費(fèi)，由于涉及費(fèi)用方面是固定的，所以無法讓設(shè)計(jì)工程工作者的積極性和主觀能動(dòng)性調(diào)動(dòng)出來，所以，建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的方式要進(jìn)行改變，從傳統(tǒng)的方式變成一種優(yōu)獎(jiǎng)劣罰的方式，從具體上進(jìn)行分析，如果造價(jià)成本不變的話，為了確保工程的安全和質(zhì)量，設(shè)計(jì)單位能夠?qū)r(jià)值工程的原理進(jìn)行靈活應(yīng)用，通過設(shè)計(jì)方案的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性，通過新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用讓造價(jià)得到控制。

4? 結(jié)語(yǔ)

總而言之，隨著社會(huì)各界對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑造價(jià)成本影響的不斷關(guān)注，現(xiàn)階段建筑企業(yè)要想從根本上有效提升自身經(jīng)濟(jì)利益，進(jìn)而帶動(dòng)起建筑領(lǐng)域的全面發(fā)展，就要認(rèn)清當(dāng)前在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中有效控制建筑造價(jià)成本工作存在的問題，并結(jié)合建筑項(xiàng)目的綜合情況，制定出具有針對(duì)性的解決措施，貫徹強(qiáng)化預(yù)算工作管理機(jī)制的方針，為促進(jìn)特色社會(huì)主義的構(gòu)建做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備。

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