研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術應用

金偉東

摘? ? 要：滲漏問題不僅影響到房屋正常功能的發揮，同時也會影響到用戶體驗。房屋建筑滲漏可能是由多方面因素導致的，比如設計工作問題，施工過程存在的問題，建筑施工材料問題等。解決房屋滲漏的問題需要了解不同滲漏情況背后深層次的原因，才能通過針對性措施的應用解決問題。本文就房建施工中防滲漏施工技術要點與注意事項研究作簡要闡述。

關鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏;施工技術

1? 房屋建筑中常見的滲漏類型

1.1? 屋面滲漏

在房屋建筑工程中，屋面是滲漏的高發區域，這個位置的滲漏點多發生在屋面和現澆層之間，多數情況下是由于屋面現澆混凝土不均勻，澆筑過程中出現地面空鼓、裂縫或屋面的鋼筋變形，導致的滲漏問題。也有的年代久遠的房屋建筑，由于防水卷材使用壽命相對較低，導致的滲漏。

1.2? 外墻滲漏

建筑外墻面通常有多道施工工藝，涉及到的裝飾材料也較多，施工中如材料質量問題、砌筑工藝問題等，都容易出現裂縫，導致外墻滲水到室內，影響室內裝飾的美觀性。

1.3? 門窗滲漏

門窗位置的滲漏多發生在安裝工程和土建工程銜接的部位，兩個不同工種施工時由于交叉作業，在工序和作業范圍上難免會存在沖突，進而產生不同程度的滲漏。

1.4? 廚房和衛生間滲漏

廚房和衛生間是房屋建筑中的主要功能性區域。建筑的外墻和屋面滲漏多為外部雨水滲漏，而廚房和衛生間的滲漏源頭則主要來自于建筑內部給排水管道。由于廚房和衛生間是給排水管道的主要分布區域，室內的地面和墻壁上都有給水管道，一旦施工中由于技術或材料不合格導致管道裂縫，就容易引發滲漏。

2? 房屋建筑工程滲漏的主要原因

2.1? 材料選擇不合理

現在我國建筑行業主要是靠著外界的建筑材料來完成施工。建筑行業中常見的建筑材料就是混凝土，混凝土里面也摻雜著許多原材料，如果混凝土質量出現問題沒能正常的通過質檢部門的檢測而進行使用，那么在建筑樓層的時候很容易使原本平滑的地面出現開裂現象。同時如果這些原材料出現一些沒能避免的問題進行使用同樣會使建筑受到影響。但混凝土自身因為外界因素沒能正常的產生作用或者受到外界的影響使混凝土產什么不必要的反應也是有可能的，或是在調配混凝土的時候沒有安裝科學的比例來進行調配，讓混凝土沒有起到固定支撐的作用出現裂縫等原因從而出現裂縫等現象，都是導致房屋出現裂縫的主要原因。

2.2? 施工管理方面的原因

現在我國的建筑施工技術已經算是比較完善和穩定的了，對于防水技術也算是成熟，對一些小的細節和大體怎么去施工，在重點地方怎么去施工等這樣的問題，我國現有施工隊都可以進行施工，但是一般在實際施工的時候不如實的去完成，從而使原本的設計方案與實際實施出現了大量誤差，有的施工隊更是不負責任，就連基本的對防水材料進行防水實驗都會省略，這就導致在工程完工投入使用的時候出現滲漏現象。在一些容易出現問題的地方進行施工時，主要是管道的背面與墻角處，使防水施工帶來了很大的難度，但是卻有一些施工人員為了節省時間，偷工減料，認為看不見的地方不會出問題，更有一些人蓄水實驗中，只是走個形式，不等實驗完成就終止了實驗，更是有人跟本就不去做這種關鍵的實驗。一般我們應該在做防水施工之前，要仔細對房屋的大體結構進行分析，這樣才能更好的去完成防水施工，如果盲目去做或者草草了事，這些問題都容易引發房屋的滲漏。

窗戶的滲漏也是一種常見的問題，窗戶滲漏主要是因為在設計窗臺的時候出現了很大的誤差，導致再水流到窗臺的時候不能及時讓水排出，在加上安裝門窗的人員使用劣質的密封材料，在時間長出現氧化，在窗戶和窗戶縫之間的填充材料偷工減料等等，這些都是很容易讓水從外流到屋內，使這個工程出現滲漏問題。不管是材料劣質還是設計不到位都是施工人員和監督者沒能盡到應有的責任，讓這些劣質的材料運用到了工程的施工當中，所以加大監管力度和對材料的嚴格檢測，這樣才會避免房屋滲漏問題。

3? 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

3.1? 外墻防滲漏技術

在做外墻施工準備時，首先要制定圖紙，其次根據圖紙進行施工。施工時要結合工程的實際情況及現場情況，同時施工規定要嚴格按照圖紙進行施工。外墻防滲施工，主要采用的方式是加設鋼絲網，以達到防漏的目的。施工過程中，如果遇到墻體不平，可以采用混凝土澆筑帶設置成不同層次，同時，外墻施工時，還要設置寬帶大約在1cm左右的水槽，防治雨水滲入。最后要注意的是：在外墻施工時，要注意保溫工作。原因是如果外墻因溫度變化而發生變化，會出現裂縫，不言而喻就會造成外墻體的滲漏。綜上，可以知道，在進行外墻體施工時，一定要進行保溫層的設置，并將滴水槽設在在外凸線上。外墻防滲漏材料主要采用輕質實體砌塊，但有一些工程，因實際需要必須使用空心磚，就要選擇空心磚棱角齊全，同時，由于空心磚在外墻施工應用較多，所以，在施工時一定要保證棱角向外，以達到外墻防滲漏的目的。

3.2? 屋面防滲漏技術

在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質量合格，而且，需要考慮環境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應反復進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發現滲漏問題，需及時維護、修正。

3.3? 廚衛防滲漏施工技術

對衛生間與廚房標高進行復核，重點關注地漏標高，檢查管道根部與地漏，陰陽角光滑順直。基面存在裂縫與空隙的，用水泥砂漿修補抹平，使基面平整堅固。等到找平層完全干固后對防水層進行施工，施工過程中工作人員需著軟底鞋，防火、防水。封堵管道穿過的樓板吊膜，使素砼與灌縫緊密的結合到一起。堵縫工作結束后要開展試水試驗，確保工作效果，對于工作不到位的地方進行二次施工。衛生間與廚房在裝面鋪設時要最大程度保持平整順暢，而目標的達成需要操作人員找準坡的方向，依據方向來確定貼磚坡向。最后需要在管道連接處做好防滲漏處理，避免連接位置出現滲漏。廚衛墻面需做高度為30CM 防水涂料，防止積水滲透返潮。如果有沐浴需要增加防水高度到180CM。如果有浴缸防水高度應該高于浴缸30cm。防水層做好后需要留有充足的時間使其與建筑融合。作為隱蔽工程，如果地磚鋪設結束后出現了問題，要使用專業補縫材料填補縫隙。

3.4? 門窗防滲漏技術

門窗在安裝前復核預留封墻洞尺寸，修補的厚度大于5cm 時，需要加筋支模澆筑細石砼進行處理，修補的厚度需要小于5cm。利用鋼絲網與防水砂漿分層刮糙。砌體洞口邊進行刮糙處理后，固定外框。安裝門窗需要利用鍍鋅鐵片進行連接，其厚度要小于1.5mm，固定點距離，框邊小于500mm，轉角處180mm。避免使用膨脹螺栓固定。門窗洞口在干燥打發泡劑，要求是一次成型，連續計施打，飽滿填充。溢出的發泡劑需要于結膜前填入縫隙內，防止其外膜破損。

4? 結束語

隨著我國房屋建筑工程對于智能化、美觀化以及節能環保等要求的不斷提高，其現場技術和工程質量管理也變得越來越復雜。滲漏作為房屋建筑工程中最常見的質量通病，其滲漏類型和影響因素較多，需要現場的技術管理人員全面掌握好滲漏的常見類型和產生原因，從而做好有針對性的預防對策。

參考文獻：

[1] 高宇.探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J].城市建設理論研究，2014.

[2] 樓凌云.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2016.