高層住宅水電安裝工程中的質量問題與控制對策

王澤卿

摘? ? 要：水電安裝工程的質量是整個建筑工程質量中非常重要的一個部分，在建設的過程中也與人們的生活有很大的關系。本文結合現場實際的經驗，對高層建筑水電安全工程中的質量問題進行全面的分析，之后再討論相關的控制對策。

關鍵詞：高層住宅;水電安裝;安裝工程;質量問題;控制策略

1? 引言

高層住宅本身也屬于城市化和工業現代化的產物。不僅其使用率很高，而且也存在著較大的室外公共空間和設施，從而使得人們在城區生活變得更加便利。此外，高層建筑在未來發展的過程中也逐漸朝著智能化、人性化和實用化的方向發展。從長遠的角度來看，水和電這兩種能源在人們的生活中占據著非常重要的作用。因此，如何更好地提高水電安裝工程的質量就成了大家在今后需要關注的重要內容。本文結合實際案例再就高層住宅水電安裝工程的質量問題進行全面的探討。

2? 高層建筑水電安裝質量控制的關鍵點

土建項目工程在高層建筑中一直都占據著非常重要的地位，而且也在整個工程項目中占據主體地位[1]。雖然水電安裝在整個工程中所占的比例相對較小，但是在整體安裝的過程中卻有著非常高的安裝程度和技術要求，整體施工的難度非常巨大，如果在施工的過程中不注意相應的質量問題，就很有可能為今后的施工留下無窮的隱患。

3? 高層住宅水電安裝常見質量問題

3.1? 安裝材料質量不達標

當前建筑安裝材料市場秩序非常混亂，包括類似無證和無商標的產品正充斥著整個建材市場。一些私人的分包商在產品上做假甚至以次充好，這種利益鏈的驅動過程會導致整體建筑材料難以符合相關的設計及規范要求。例如，某安裝工程在安裝的過程中使用了非正規廠家生產的電線，最終導致其電線的電阻率升高，而本身的機械性能又太差，最終在用戶使用的過程中埋下了巨大的安全隱患。

3.2? 整個工程質量監督的過程中存在問題

目前，很多施工企業的內部都沒有就水電安裝工程的施工形成一套有效的質量保證體系，諸多施工人員對于內部安裝的環節也不重視，因此無法對分包的水電安裝工程施工單位進行全面有效地監督，從而使得分包單位在使用的過程中選擇了不合格的產品，最終引起了嚴重的質量問題。例如，在安裝和施工的過程中，將整個工程都承包給了信譽不佳的施工隊，甚至沒有在安裝的現場設置專門的質量管理人員。而且有的施工隊即便在崗位上設置了專門的監理人員，其崗位也形同虛設，這明顯是由于對整個安裝工程監督力度不足導致的。

3.3? 沒有全方位進行配合

在進行高層住宅水電安裝工程施工的過程中，整體安裝工程之間都存在著差異，因此需要相關的單位和組織進行全面的合作。而在高層住宅水電安裝的過程中需要涉及大量的參與單位。而事實上，在進行高層住宅水電安裝的過程中存在諸多配合不全面的情況。例如，在大于45m以上的門窗上應該設置專門的二類防雷接地裝置，必要時需要門窗的班組一起配合施工，并在之后從金屬門窗處牽引出一條用于接地的扁鋼，然后再讓水電班組在施工時將預埋環放置在預埋件上[2]。但在多數情況下，如果門窗班組沒有進行全方位的配合的話，也會使得高層住宅水電施工產生諸多問題。

3.4? 全面遵循施工現場技術交底制度

需要在施工單位的內部建立現場交底制度，并將此制度在日常中嚴格執行，必要時，每個班組都應該向每個施工人員進行質量技術交底，并在整體施工的過程中全面闡明施工的要點、難點和注意事項，才能夠更好地達到相應的質量要求。而在預埋管線階段，更要充分注意一些施工的細節，主要包括如下幾個方面：第一，如果線路直線段的長度超過15m，又或者有數量三個直角彎，且長度超過8m時，都應該在中間的位置設置線盒;第二，整體鋼套管的長度應該為管外徑的三倍，并在之后將對口設置在套管中，并始終保持焊接的過程嚴密而又牢固，禁止管口與管口的直接焊接;第三，認真分析衛生間的局部等電位如何進行全面的焊接，如果其二類防雷裝置超過45m時，應該在門窗接地焊接的過程中保留一定的預留體和均壓環。第四，在安裝水泵的過程中，如果水箱和水泵處于對接管路的中心，那么應該將其偏離的直徑保持上平，且將水箱與水泵進水管的第一個接頭位置對接，只有這樣才能夠有效地避免水泵在使用的過程中受到氣體的侵害，最終延長水泵的使用壽命。第五，需要將開關盒安裝在距離門框200mm的位置，并在安裝的過程中按照圖紙說明來安裝。一般場合下安裝的高度不低于1.3m，在托兒所、幼兒園和小學進行安裝時不低于1.8m。施工人員需要根據具體的位置和具體的工藝進行交底，最終要讓施工班組在安裝的過程中真正做到心中有數。

3.5? 全面強化圖紙會審

要想從源頭上避免高層住宅水電安裝工程的質量問題，就一定要重視圖紙的會審工作，圖紙會審工作的最終目的是為了能夠更好地了解相關的設計方案和施工內容，并精確確認施工過程中的重點和難點[3]。圖紙會審的主要策略包括如下幾點：第一，全面核查施工圖紙是否存在錯誤和缺漏，并在審查的過程中注意是否存在圖紙的問題和設計上的問題;第二，需要考察各方面位置是否一致，尤其需要注意地下室集水坑的位置、電源和排水管是否一致;第三，對比強弱電之間的平面圖，并有效確認預埋管道的走向、終端線盒的定位和管道的直徑，確認是否能夠符合相關設計的要求;第四，有效確認墻體、柱子和構筑物是否會對建筑物內部的配電箱、消防設備和燈具器件構成影響;第四，有效確認各類水電設備在房屋當中所處的位置、規格數量和工藝的要求，是否與土建圖設計內容的要求相符合，需要讓其尺寸和位置方面保持一致。

3.6? 重視暖氣片采暖安裝的工作

在高層住宅安裝工程的過程中，暖氣片采暖安裝的工作尤為重要。一方面，需要重視暖通工程中的預留孔洞和預埋件的安裝，施工人員一定要在施工中按照相應圖紙規定的尺寸、標高和位置等參數來進行施工。另外，如果將水電管道和消防管道的安裝分包給不同的施工單位，要督促他們能夠在施工中進行有效配合，必要時可以讓相關的監理單位或者業主來解決。

另外一方面，按照相應的施工順序和規范來進行施工，才能夠達到最佳的施工效果。在采暖片安裝的過程中，要先確認暖氣片的型號、片數和實際進出水的具體安裝位置，之后再逐步進行開槽、布管、管道連接、集分水器安裝和打壓測試等工序。

3.7? 全面嚴格控制安裝的材料和安裝方式

不管是甲方提供的材料還是承包方自主購買的材料，在進場之前都一定要接受管理人員的相關驗收，等到驗收合格之后才能夠進場。如果客戶在安裝的過程中采用鍍鋅管進行安裝，要注意在接頭的過程中不要用力過大。如果客戶采用鋁塑管進行安裝，在往接頭內部插入時不要一下就插到底。在進行彎曲鋁塑管安裝時，也一定要使用彈簧進行安裝，注意不要使鋁箔斷開。如果安裝的是銅管，那么更要嚴格重視其安裝方式。

4? 結束語

隨著科學技術的進步和人民生活水平的不斷提高，人們對于高層建筑的需求也在不斷提高，除了要保證工程的安全和穩定，還需要同時考慮其美觀和實用的功能。因此，施工人員需要在不斷提升自身施工能力的基礎上全面加強對施工質量的監督，只有這樣才能夠保證高層住宅水電安裝的工程質量。

參考文獻：

[1] 陳乃明.高層建筑水電安裝施工技術要點分析[J].江西建材，2016（7）：159～163.

[2] 毛超明.淺談高層建筑水電安裝施工技術要點[J].價值工程，2016（23）：163～165.

[3] 朱光亮.高層建筑水電安裝施工技術要點分析[J].江西建材，2015（14）：55～57.