芻議房屋建筑工程質量的影響因素及通病防治措施

錢勇

摘要：隨著我國社會經濟的快速發展，房屋建筑工程項目不斷增多。但與此同時，越來越多的房屋建筑質量通病也引起越來越多的人民不滿，必須要加強對房屋建筑工程質量通病進行深入的研究，通過科學有效的方法進行預防提高房屋建筑整體的使用效果。

關鍵詞：房屋建筑;工程質量;影響因素;預防措施

在房屋建筑施工過程中，很容易出現各種各樣的問題，如果能夠沒有能夠通過科學合理的手段加以防護，很容易造成房屋建筑工程，質量受到影響，嚴重的情況下還會造成人員群眾以及財產受到威脅，為此必須要提高對房屋建筑工程施工質量控制的整體效果。通過對房屋建筑工程施工質量通病進行深入的研究，能夠明確各種問題產生的原因，并且及時的采取有效措施，保證房屋建筑工程施工的安全可靠，也能夠促進房屋建筑工程的整體使用效果。

1房屋建筑工程常見的質量通病

1.1工程概況。某建筑小區位于遵義市某建筑小區，該項目用地總面積為48，560平方米建筑規劃4棟小高層樓，17棟花園洋房以及三個地下車庫，建筑總面積達到98，020平方米，共有住宅560套，地下車位430個。

1.2質量通病。在房屋建筑施工時，經常會出現混凝土樓板開裂，墻面空鼓裂縫，以及廚衛滲漏等情況，這些房屋建筑通病，盡管對整體的房屋建筑穩固性不會產生影響，但是卻很容易導致人們日常生活受到困擾，所以必須要加強對質量通病進行防治。

2房屋建筑質量通病產生的主要原因

2.1工程設計存在不足。工程設計作為整個工程項目的開端，必須要保證施工方案與施工情況保持一致，確保施工設計方案的可行性，但是很多的設計人員在工程項目開始之前，并沒有對施工現場進行深入的勘察，尤其是沒有嚴格按照實際情況對建筑物的具體配件進行科學合理的設計，這樣的問題就很容易造成工程項目施工質量受到嚴重影響，甚至還會引起工程項目施工質量通病，例如在鋼筋混凝土中，由于兩板框架節點的鋼筋配置過多，或者是鋼筋排放不夠合理等問題，都可能導致鋼筋的間距設置不合理，造成混凝土澆筑強度不合格。

還有許多設計人員在設計門窗的過程中，沒有認真按照工程施工的實際情況選擇門窗的用料和節點，只根據標準設計圖套用門窗的設計，這樣也會導致門窗的施工，無法與門框相匹配，導致施工質量存在問題。

2.2施工過程存在問題。在房屋建筑工程實際施工的過程中，由于施工情況比較復雜，或者并沒有對房屋建筑工程進行嚴格的質量控制，這樣就很容易導致施工質量出現不合格的情況，例如施工材料，施工場地，施工機械和施工人員等，存在質量不符合要求的問題，都有可能對工程施工造成影響，引起質量通病，例如在混凝土實際教案的過程中，由于攪拌的時間控制不到位而造成混凝土離析，等問題，或者是混凝土澆筑的過程中沒有連續澆灌，而導致孔洞裂縫的產生，施工人員沒有能夠按照要求對施工基層進行式處理，這些細節方面的問題，都有可能導致房屋質量通病。

2.3工程質量管理的問題。在工程項目施工管理的過程中，由于沒有對房屋建筑工程進行科學有效的管理和控制，就很容易導致施工無法順利進行，對整個工程項目施工造成嚴重影響，例如在實際施工的過程中，大多數的施工環節依然以人力操作為主，但是沒有對施工人員進行深入的培訓，這樣就導致施工人員的施工不規范，甚至沒有掌握先進的施工技術，這樣就導致實際施工受到影響，此外在施工過程中，由于缺乏科學有效的質量監理和質量控制效果，導致工程項目施工的規范性受到影響，例如有許多的施工單位在施工時，存在施工組織不合理的情況造成施工，彼此之間沒有相互協調，相互溝通，很容易存在施工質量問題。

3房屋建筑質量通病的預防措施

3.1加強工程設計的合理性。在房屋建筑工程施工設計的過程中，必須要確保整個施工設計的質量首先在施工時，設計人員必須要在施工現場進行認真的勘查，保證對施工的水文地質條件進行嚴格的控制，工程師還應該對施工圖紙進行適當的審核，及時的發現問題，并且與設計人員進行深入的溝通和交流，保證施工的實際情況符合預期設計的特點，否則很容易導致質量通病。

3.2加強技術施工管理。在工程項目施工管理的過程中，必須要強化施工技術，確保工程項目施工質量，這樣才能夠積極有效的預防質量通病問題，施工人員首先要嚴格按照相關規定，對房屋建筑工程，周邊的排水系統，溝渠以及建筑主體進行設計，避免出現滲水問題。在施工縫、基層處必須要填土夯實，提高建筑工程施工的總體質量。

3.3強化工程質量管理。施工企業必須要建立健全工程質量控制管理體系，對質量管理制度落實到實處，通過恰當的工程管理來約束施工人員，保證施工材料的整體質量符合施工要求，施工企業還應該對施工材料進行嚴格的管理，在入場之前必須要對整個工程項目的施工材料進行二次檢驗，只有符合施工設計規范才能夠進行施工，要加強對施工設備施工場地進行安全控制，保證施工場地沒有雜物，或者影響施工的情況，要加強對施工材料的處理，同時要安排相應的管理人員，落實具體責任，保證對施工質量進行嚴格監管，及時的發現施工質量問題，并且采取恰當的措施進行補救。

4結束語

本文通過對房屋建筑工程質量通病產生的原因進行分析，并且提出針對性的解決策略，可以有效保證，整個房屋建筑工程的施工控制效果，保障人民群眾的生命財產安全，促進我國房屋建筑行業的快速發展。