高層住宅的房建施工技術解析

王兵

摘要：高層建筑施工應用土建施工技術，所受到的影響因素比較多，由于在高層建筑的外形設計方面沒有科學化呈現，外形設計比較落后等，這對工程施工質量就有著很大影響。施工技術的應用在地基施工方面存在著質量問題，為趕工期而沒有充分重視制訂詳細計劃，這對實際施工的安全就產生很大影響。

關鍵詞：高層住宅;房建施工;樁基礎

1高層住宅施工過程中重點及其施工技術分析

在高層住宅房建過程中有一系列較為重要的施工部分，在具體的施工過程中對施工技術要求較高。具體來說有以下幾方面：

1.1混凝土灌注樁

混凝土灌注樁技術是高層住宅房建過程中使用最為普遍的一種混凝土施工技術。混凝土灌注樁技術在施工的過程中需要確保壓力保持在合適的范圍內以滿足樁底、樁側、樁體的強度要求。在施工過程中，科學合理的樁基技術可以有效降低工程施工成本，有利于項目經濟效益的提高。

1.2基坑施工

基坑是整個高層住宅建設過程中的基礎性工程。雖然基坑屬于臨時建筑，但對高層住宅起到了較好的支撐作用，對于提高建筑的穩定性具有重要意義。基坑的種類相對較多，目前使用最多的是圓環式基坑。這一類型的基坑具有受力面積大，穩定性較高等問題。而在基坑施工的過程中土釘墻經常被應用在土質相對較軟的土質結構處。該技術具有施工成本低，操作簡單等特點。高層住宅施工過程中基坑往往采用深基坑防護。深基坑防護對于施工過程中的安全管理技術要求相對較高。施工技術方面通常采用樁支護的形式。在面對一些地質條件特別差、作業面狹窄、工期要求非常緊的工程項目時可以通過采用逆作法施工技術。

1.3墻體施工

墻體施工是高層住宅房建過程中工程量相當大的一部分工程。在具體的施工過程中，外墻體施工需要保持墻體與地面處于垂直狀態，而其他形態的高層住宅也沿著墻進行科學施工。目前的高層建筑大多采用加砌砼砌塊的施工技術。在施工過程中需要嚴格按照排磚圖進行施工，施工技術大多為滿鋪滿擠法。砌塊內外墻墻體應同時咬槎砌筑，臨時間斷時可留成斜槎，不得留“馬牙槎”。砌筑砂漿應該隨拌隨用，必須在3小時內用完。

2高層住宅施工混凝土施工技術分析

混凝土施工是高層住宅房建施工過程中的重點，其施工質量將直接影響到超高層住宅的建設質量。在具體的施工過程中，對混凝土澆筑的施工質量進行控制，避免開裂等問題出現是項目順利的基礎。目前，混凝土澆筑施工大多采用泵送混凝土的施工技術。然而利用該技術在進行時會出現水灰較多的情況，繼而導致溢水現象的出現。對此，必須做好混凝土施工后的養護工作，當混凝土結構出現溢水后，及時對其進行清理，避免水分對混凝土結構性能造成不良影響。在混凝土養護階段，保溫措施是否到位將直接影響到混凝土結構的質量。在混凝土凝固的過程中，其內部會發生化學反應，產生大量的熱。這就導致結構內外存在較大的溫度差。一旦保溫措施不到位便有可能導致混凝土結構產生裂縫，繼而對整個高層住宅的建設質量造成嚴重影響。在保溫的過程中需要根據相關規定對混凝土結構進行監測并對外部溫度進行調節。

3高層住宅施工防水技術分析

高層住宅的防水性能是影響高層住宅使用年限，使用效果最為重要的因素之一。在高層住宅房建施工的過程中，除了必須做好基礎結構的施工外還必須做好建筑的防水工作。一般來說，在混凝土或者水泥漿施工的過程中往往會出現小范圍的收縮現象。這些問題的存在直接導致高層住宅的落水口、過水孔等位置會出現裂縫，嚴重影響到高層住宅防水性能。然而，防水施工的面積相對較小，操作過程相對較為麻煩，要充分做好高層住宅防水施工必須從以下幾方面入手。第一，在檐口、檐溝等重要位置增加防水層，以避免該位置受到雨水的沖刷而產生變形。第二，在屋面天溝區應用涂膜防水材料，之后鋪設胎體，最后涂抹防水材料。而此處的防水材料厚度需要達到2mm。第三，最高處壓頂防水層施工中，如果施工位置在上方則利用卷材粘貼或者涂抹防水涂料的方式進行防水操作。如果施工位置在房屋下面則使用聚合物水泥砂漿或水泥基涂料等材料進行涂抹以確保建筑物的防水性能達到相關質量要求。

4高層住宅施工中消防措施分析

高層住宅施工的過程中涉及到大量的鋼鐵結構焊接等作業過程。這一過程中產生的火花等存在著巨大的火災隱患。因此，在高層住宅房建施工的過程中必須要做好消防措施。需要加強工作人員的安全教育工作，使其在焊接等用火作業的過程中，小心操作，對作業環境進行及時清理，避免火星接觸到易燃易爆物品。在消防設施準備時需要配備足夠數量的消防水龍頭，并將其布置于問題易發處。地面也需要根據工程建設需要配備足夠數量的蓄水池，高壓水泵等設備，以提高工程建設中的消防能力。

5高層建筑主體結構施工技術的管理

5.1對施工過程嚴格規劃

在現在，我國的高層建筑不斷增多，很多單位在施工時都選擇一邊規劃一邊施工，然而高層建筑的工程項目特別多，也需要許多技術支撐，所以施工時一定要注意各方面的配合要做到滿足要求。

5.2保障施工工序，按時按質完成工作

高層建筑施工的一個顯著特點就是施工的時間很長，難度系數也很高，所以在施工時要達到按時按質完成施工的要求的話，就一定要提高施工的質量，同時還要注重施工的效率問題。并且一些工程對時間和質量的要求都十分的嚴格。

5.3組織施工人員學習先進技術

隨著建筑行業的不斷發展，對施工人員的技術要求也越來越高。施工人員應當不斷地學習新的技術和方法，去更好地投身于施工工作中，并且巧妙結合其他因素，使用先進設備提高施工效果，使效率更高，還可降低成本。

6結束語

總之，近年來我國人口數量持續呈上升趨勢，城市化進程也在不斷加快。隨著高層居民不斷增加，人們對高層建筑質量關注度也與日俱增。因此，如何提升高層建筑質量已成為國內目前最為關心的工程建設內容之一，因此需要重點加強對其的研究。