建筑工程中外墻防滲漏施工技術探微

張崇發

摘 ? ?要：建筑物外墻滲漏是一個施工中的質量通病，究其原因有多個方面，也是我們在這里需要分析的重點。如果建筑工程外墻一旦出現墻體滲漏的情況，那么不管是對建筑工程結構的適用性，還是對結構整體耐久性都有著很大的影響。事后維修不但勞民傷財，同時還存在一定的高空作業風險。因此，外墻防滲漏要以預防為主，修補為輔為原則。需要施工人員在施工過程中，嚴格按照設計圖紙及施工規范組織施工，并采取相應的防滲漏措施，只有這樣才能夠減少建筑外墻滲漏情況的發生，從而提升外墻的工程質量。

關鍵詞：建筑工程;外墻防滲漏施工技術

1 ?前言

建筑工程外墻防滲漏是一項工程量大、涉及面廣、工作難度系數大的一項系統工作。外墻的防滲漏技術有著極其重要的作用，在一定能程度上能提升整個工程的施工質量，使得建筑物的適用性和耐久性得到保證。在施工過程中，施工人員一定要按照施工規范標準進行施工，對每道施工工序都嚴格控制好原材料、施工工藝、工序交接、檢查驗收等重要環節，同時做到發現問題，及時分析原因并采取有效措施治理，從根本上杜絕質量安全隱患。促進項目的穩定開展。外墻滲漏是建筑外墻施工過程中較為常見的問題之一，外墻滲漏問題發生的原因較多?；诖?，針對建筑外墻施工過程中的常見滲漏發生原因進行分析則顯得至關重要。本文將對發生外墻滲漏的原因展開探討，并對如何加強滲漏防治，強化建筑外墻的防滲漏技術應用提出了幾點建議。

2 ?發生外墻滲漏的原因分析

外墻施工作為建筑工程中重要的分項工程，其質量將直接影響到建筑整體的適用性和耐用性。現階段在外墻防滲漏技術施工的過程中，由于設計、施工環節中存在缺陷，導致外墻滲漏現象時有發生，這對建筑外墻質量產生了不利影響。根據筆者經驗分析，發生外墻滲漏的原因主要有以下幾點：

第一，建筑工程的外墻施工相對較為復雜，需要在工程前期做好相應的準備，尤其需要做好建筑外墻的設計方案。目前在建筑外墻設計環節中，個別設計人員忽略了氣候條件等外在因素。我國地域廣闊，不同地區的氣候條件差異性較大。例如在較為炎熱干燥的地區，建筑外墻會在外在溫度的影響下出現開裂、變形等現象，從而發生滲漏問題。因此應當在建筑施工前期，做好外墻防滲漏的設計工作，確保設計符合環境需求。

第二，外墻防滲漏技術的良好應用，是提高外墻防滲質量的基礎需求。除此之外，建筑外墻防滲漏材料的選用也十分重要。目前在部分建筑工程項目當中，外墻材料的選擇把控存在著一定的不足，影響了外墻防滲漏技術的應用效果，最終產生滲漏問題。

第三，在施工過程中，作業人員操作技能參差不齊，部分施工作業人員的技術水平存在一定差距，對外墻防滲漏技術應用的關鍵環節操作不當，導致施工質量下降，從而引發了滲漏現象的發生。另外，在外墻施工過程中，如果沒有對施工的各工序質量進行嚴格控制，也會影響到防滲漏的效果，從而出現滲漏問題。

3 ?加強外墻防滲漏技術應用水平的相關建議

3.1 ?定期開展施工人員培訓及施工質量教育

強化建筑工程施工人員的技術水平和專業素養及施工質量教育，讓每個施工人員明確質量驗收標準，是確保建筑工程得到良好開展的重要前提。建筑外墻施工階段，要對外墻滲漏問題進行良好的處理，提高防滲漏的整體效果，則必須要確保每一道施工工序都符合相應的質量標準。因此，建議相關管理工作者應定期開展施工人員的培訓工作。其培訓工作應從兩方面著手，一方面是需要加強外墻防滲專業技術的培訓，提高施工人員的技術應用水平，確保按照相關技術流程要求開展施工作業。另一方面，應當加強施工人員的整體職業素養，提高施工人員的思想意識水平，確保能夠認真負責的投入到建筑施工工作當中。此外，必須確保施工技術人員都具有一定的技術水平，持證上崗。

3.2 ?嚴格落實交底及檢查制度

施工前，編制切實可行的施工方案并做好“三交底”的施工準備工作，施工主管向施工工長做詳細的施工工藝要求、質量要求交底;工序開始前工長向班組長做詳細的施工方法、質量標準交底;作業開始前班長向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質量要求的詳細交底，務求每位施工工人對其作業的項目了然于胸。對于重要的工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上，還要組織專職人員進行工序交接檢查。凡是隱蔽工程均應檢查認證后方能掩蓋。分項、分部工程完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后，才允許進行下一工程項目施工。

3.3 ?嚴格按照技術標準進行外墻施工

外墻防滲漏施工階段，相關施工技術人員必須嚴格按照相應的技術標準開展施工作業。在施工階段，需要對外墻施工的砂漿攪拌均勻，并對砂漿的飽滿度進行分析和落實。以混凝土為材料的施工區域，其周邊要預留出大于6mm但不超過10mm的縫，在確保混凝土黏合完成后，再使用素水泥漿進行后續施工。黏結砂漿的表面也需要進行留縫處理，且需要對勾縫的深度進行準確的把控，一般需要控制在1.5mm以上但不高于2mm。完成上述施工步驟后，需要對外墻進行養護操作，使用灑水的方式對其進行養護。最后，外墻墻體抹灰操作也需要注意做好養護作業，且要對勾縫的情況進行檢查。

3.4 ?加強外墻框架結構的質量把控

外墻框架結構具備良好的質量，能夠對外墻防滲漏的效果產生重要作用。在建筑外墻施工過程中，應對框架結構砌塊的質量進行復檢，確保使用的原材料符合建筑項目相關質量要求。施工現場的原材料堆放要科學合理，并通過覆蓋的方式對其進行保護。要確保砌塊的完整度、強度等級以及干濕密度均符合外墻施工的材料質量要求。施工過程中，砌筑的速度需要得到一定的控制，一般情況下每天的砌筑高度應當控制在1.4m以內。砌筑施工完成后，要對砌體的穩定性進行全面的分析，并使用輔助砌塊對其進行加固處理。封頂操作時，應處理好接縫位置。此外，填縫操作要確保密實無孔縫，也可通過使用金屬網的方式來增加不同材質之間銜接的強度。

3.5 ?掌握常見外墻開裂問題的處理水平

外墻開裂現象是發生外墻滲漏的主要原因之一，因此，相關施工技術人員必須掌握常見外墻開裂現象的防治措施。一般情況下，外墻開裂可分為保溫層開裂、裝飾層開裂以及墻體開裂等。針對外墻保溫層開裂，可在抹灰階段做好控制。抹灰階段可摻加具有抗裂性能的外加劑調制砂漿。抹灰階段使用鐵網進行輔助加固，并重復抹灰操作。一般需要兩次抹灰操作。第一次將抹灰的厚度控制在2cm～4cm，第二次控制在3cm左右為宜。針對裝飾層開裂，需要先對外墻上的灰塵進行清除，并澆水濕潤墻面，含水率控制在15%以下但不要低于10%，之后再使用砂漿進行填實。針對外墻墻體開裂問題，需要對外墻的施工材料質量進行嚴格的把控，確保其抗壓強度符合設計要求。另外，砌筑作業階段，要對砌快的含水率進行控制。

4 ?結束語

綜上所述，伴隨我國建設項目的不斷增多，建筑的施工技術水平也得到的良好的發展。針對外墻防滲漏施工，相關管理工作者應提高施工技術人員的能力水平。在施工階段，需要注意做好原材料的管理，尤其要對原材料的質量進行嚴格的篩選審查。此外，施工階段，需要按照標準化的流程開展防滲施工作業。同時，做好成品保護工作。確保外墻施工質量，提高整體項目施工質量。為我國建筑建設行業的良好發展做出積極貢獻。

參考文獻：

[1] 杜愛國.民用房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2019（4）.

[2] 程陽.房屋建筑工程中防滲漏技術的應用及實施要點研究[J].門窗，2016（8）.