韓國老年人居住空間智能化優化初探

金泰練（韓國）KIM Taeryeon 陳 易 CHEN Yi

1 韓國高齡化趨勢下的居住模式變化

自20 世紀七八十年代以來，韓國城市化進程加速，大量人口涌入城市，住宅供不應求，在政策傾向與新興觀念的雙重作用下，公寓，尤其是高層高密度公寓的數量不斷增多，并在隨后的幾十年間逐漸取代獨立式住宅，成為韓國城市住宅市場最主要的建筑類型。截至2017 年韓國國家統計局的數據，公寓在各類住宅建筑中的占比已達到60.6%[1]（表1、2）。

韓國目前的大部分公寓已有幾十年的歷史，是過去幾十年間城市化進程的成果。當時比較普遍的生活方式是：子女與父母合住，形成一個相對私密的小型家庭，家庭中的老年人由子女進行照顧。隨著時代的變遷，這種生活方式也發生了變化。韓國少子化與高齡化的兩大趨勢不但使高齡人口比例急速上升，而且老人獨居的現象愈發明顯。

目前，韓國社會中有子女的老人大部分不與子女同住。根據2014 年的官方統計顯示，65 歲以上老人中，老人夫婦兩人同居的為44.5%，單身老人獨居的為23.0%，與子女同住的為28.4%，其他為4%。其中，與子女同住的老年人比例，比2004 年的38.6%減少了10.2%，比1998 年的48.6%減少了20.2%?？梢婍n國的家庭人口模式已經發生了很大的變化，老人獨居現象已經越來越普遍。少子化和高齡化趨勢下，人口老化的社會現實正在快速轉變傳統的居住方式。在2007 年，韓國國家統計局進行過一次關于老年人與子女同住情況的調查，其中60%的受訪群體希望在獨立居住的前提下與子女保持來往，而不是希望與子女生活在一起（表3）。

伴隨著獨居老人數量的增加，針對老年人的住宅設計成為設計界必須面對的課題，這不僅是一個設計問題，而且是一個構建社會保障體系、適應社會生活模式的問題，是一項系統性的工程。作為設計師，要在關注老年人心理、生理等多方面機能退化的基礎上，探索符合老年人具體生活的精細化設計的可能性，以營造符合老年人需求的生活環境。

表1 韓國住宅類型套數統計表

表2 韓國住宅類型百分數統計表

2 首爾老年人居住空間需求調研

課題組在韓國首都首爾進行了實地調研，走訪了200 個不與子女同住的老年人家庭，獲得了一手數據，了解了老年人對居住空間（主要以公寓為對象）的需求。

2.1 關于社交空間

社交空間往往被認為有助于為孤獨老人創造豐富的社交生活。然而，在調研中發現：社交空間或者開放空間在引領新生活方式的同時，也減少了住戶的私密性。老年人群體，一方面，有對社交活動的需求；另一方面，也存在希望獨自回憶往昔，不希望被打擾的訴求，而且，不同性格的老年人對社交活動的喜好程度不同，對社交空間（或者開放空間）的喜好程度也不相同。因此，過多或者過于開放的空間反而會使老年人產生無所適從的感覺，并不能給他們帶去真正的幸福感。

表3 是否與子女同住及非同住理由（65 歲以上人口）

問卷調查發現：有將近一半的老年人希望獲得相對獨立的居住空間，由自己的心情決定是否參與社交活動，同時，調查數據中70%的老年人希望和外界保持較高的聯系。這表明，老年人同時具有對空間的開放性和私密性需求。

2.2 關于物理環境

室內物理環境一般涉及：溫度、濕度、日照、通風、隔聲等內容，營造良好的室內物理環境十分重要。韓國雖然處于高緯度地區，但氣候條件卻是夏熱冬冷，多變的物理環境容易對老年人的身體健康造成影響。在老年人住宅室內設計中，物理環境是非常重要的。傳統的物理環境營造方式有兩種：主動式設計和被動式設計。前者指通過安裝相關設備，調控室內環境；后者指通過對住宅體型、朝向、開窗等的設計而優化室內環境。

在調查中發現，首爾地區的老年人對室內物理環境的質量十分重視，常常將其作為選擇住宅的重要因素。他們認為：通過被動式設計優化室內物理環境和通過主動式設計調控環境同樣重要，如：老年人普遍認為暖氣等設備不可缺少，開窗位置與通風效果也很重要。

因此，對住宅設計人員而言，應該綜合運用被動式設計和主動式設計的方法，將二者有機結合一起考慮，共同營造良好的室內物理環境。

2.3 關于年齡與空間需求

在韓國的現行建筑設計規范中，對老年人居住空間的功能、尺度、無障礙要求等都有明確的規定。然而，在調研中發現，由于老年人在年齡、健康狀況方面存在很大差異，因此，他們對空間的需求也存在較大的差異性。

這一現象的根本原因可能在于：高齡化是一個過程，在高齡化的起始階段，老年人的需求和身體狀況可能與普通人并無太大不同；隨著年齡增大和身體機能的退化，老年人會與普通人表現出越來越大的不同。例如：60 歲的老年人行動便捷，在對大衛生間和大臥室進行評估時，更傾向于選擇大臥室；在對大玄關與大客廳進行評估時，更傾向于選擇大客廳。但是，80 歲以上的老年人往往已經行動不便，他們往往更傾向于選擇大衛生間、大玄關。調研發現：諸如玄關和衛生間這類功能性較強的空間，往往隨著年齡的增大或健康狀況的下降，其使用面積要求越來越大，否則就會難以滿足使用需求。

2.4 關于空間中的障礙物與便捷性

一般認為，老年人追求空間的便捷性，不希望空間中有過多的行動障礙，同時，也希望縮短行走距離。因此，老年人住宅室內空間中的動線設計十分重要。

然而調查也顯示，盡管便捷性設計非常重要，但是，老年人更關注減少空間中的障礙物，因為障礙物具有嚴重的安全隱患，容易引發安全事故。受訪的老年人士中，不少人認為：在家中的行動比在公共場合簡單得多，公寓的一般面積不大，且環境十分熟悉，因此，不必追求過于簡短的動線，更多的行走反而有益于身體健康。

2.5 關于空間的靈活性

室內空間靈活性在調查中亦頗受歡迎，約有60%的受訪者認為：固定的空間無法滿足變化的狀況。老年人士認為，需要有空間的靈活性，特別需要考慮到年齡增大后，需要他人介入照顧時候的情況。因此，多功能的居室或更大的空間（可以隔離出一個小房間），在老年人士心目中非常受歡迎。

3 韓國老年人居住空間的智能化優化

近年來，數字化行業高速發展，智能技術與傳統產業不斷融合，成為未來發展的動能與趨勢。智能家居的興起也為改善老年人居住空間的品質提供了一種良性的技術工具。在前面的調研中，已經發現了傳統居住空間的不足，以及老年人對居住空間的需求，而智能化技術可以提供改進的可能性，為老年人營造更好的環境。在韓國，房地產行業幾乎是100%精裝修。在土建施工后期，就需要確定嵌入式智能設備的布設與安裝位置。因此，完全可以建構系統性的智能網絡，為老年人士提供智能化服務。

3.1 智能化技術與生活

將智能化技術運用于住宅已經具有多年的嘗試，有不少案例。如：智能化技術運用于住宅的安全保衛，有助于完善門禁系統，保證住戶的安全。通過智能系統，可以減輕老年人的家務辛勞，使烹飪、洗衣等活動更加方便，使他們的生活更加方便。

有些家庭還安裝了智能傳感器，如果這些傳感器發現老人有摔倒的趨勢、求救的聲音，就會借助家里的報警主機通知家人或相關援助機構；有些傳感器還可以向家人或援助機構報告獨居老人每天使用電器的時間，方便相關人員及時知道獨居老人每天的活動情況；對于臥床的老年人，也可以通過智能化設備，及時發現老年人士突變的生理數據，以便第一時間通知醫護人員趕往處理。

KT 地產公司（KT Estate）已經研發了基于人工智能和物聯網技術的軟件密集型第四代公寓，并逐步投入市場，其中也包括一些針對老年人需求的智能設施設備，并通過完善的醫療服務網絡，提供相關服務，構建、支撐公寓設備端的設計。位于釜山的樂天城堡藍海公寓大樓是KT 地產公司的第一幢智能公寓，共381 戶（圖1）。公寓安裝了Gigini 智能平臺，與手機操控和墻面屏幕不同，公寓中的感應設備是嵌入式的，住戶可以通過語音命令，控制智能家居系統。同時，公寓大樓設置中央服務器，作為智能家居中心，徹底改變傳統的居住模式，可以為老年人的行動帶來極大方便（圖2）。

總之，智能化技術已經開始運用于老年人居住空間，正在逐漸發揮其獨特的作用。

3.2 智能化技術與居住空間

智能化技術還可以與建筑居住空間結合，在空間處理方面為老年人提供方便。

3.2.1 開放空間與私密空間的切換

圖1 韓國樂天城堡藍海公寓

上文的調研已經指出，老年人對空間的開放性和私密性具有共同的要求，因此，需要考慮開放空間和私密空間的相互切換。智能化系統可以作為工具輔助完成兩種空間之間的有效切換，大大方便空間的變化，使老年人可以完全根據自己的意愿決定是否參加社交活動。因此，在室內設計中可以預留半開放空間，與外界空間形成弱聯系，然后由智能化系統控制其開放的程度，具有較強的靈活性。

3.2.2 物理環境的自動化調控

運用智能化技術調控室內物理環境具有廣闊的應用前景。窗戶、窗簾可以隨外界日照、通風、空氣質量等情況的變化而改變其開啟和閉合程度；地暖、空調可以隨外界溫度變化而自動啟動、控溫、控濕；室內新風系統也可以隨需要自動調整……智能化技術可以將主動式設計和被動式設計有機結合，視外界環境的變化而隨時調整，還可以根據老年人的身體狀況、個人喜好而進行設置、優化，為其提供最舒適、最健康、最節能的室內環境。

在首爾漢江以北廣津區的“The Classic 500”老年公寓中，就有自動化控制的室內物理環境系統，包括已申請專利的生命節奏自適應室內空調系統、基于氣味控制的空調和水處理系統等。通過這些設備，自動調控室內溫度、濕度、二氧化碳濃度等，創造舒適、溫和的老年人家居環境。

另外，江原道春川公寓、首爾迪靈三區等公寓也借鑒了國外先進經驗，如：克萊德河住宅（River Clyde Housing），結合公寓的室內外環境，通過物聯網技術，布設傳感器，記錄物理環境數據，進而進行智能化環境控制（圖3）。

圖2 韓國樂天城堡藍海公寓智能化示意圖

韓國類似的探索還有不少，可以預見在不遠的將來，完善的智能技術將為老年人公寓設計帶來很大的變革。

3.2.3 空間的靈活化處理

調研指出：老年人希望居住空間有一定的彈性，空間的劃分、家具的布置最好有變化的可能性。其實，這樣的要求也可以通過智能化技術在一定程度上得到實現?？梢酝ㄟ^設計師事先的仔細設計，使隔墻、家具具有在一定范圍內移動的可能性，然后通過智能化手段進行控制，使空間具備一定的彈性，適應不同的使用需求。智能化技術可以為這種空間可變性提供技術保障，使老年人能較為方便地實現空間靈活性的要求。

在“The Classic 500”老年公寓中，戶型單元被分為兩種類型：其一是標準房間中的臥室，為適應老年人的需要，布置了可分離的軌道雙床，可以通過智能技術控制移動（圖4）；其二則對標準戶型進行調整，設置看護房，為需要看護的老年人提供方便（圖5）。

4 結語

隨著越來越多的城市進入老齡化城市的行列，老年人的居住空間設計將越來越引起人們的重視。智能化技術由于其自身的特點，可以為老年人提供有效的技術支撐，為營造良好的居住空間提供幫助。

圖3 克萊德河住宅實驗與環境監控概念

圖4 The Classic 500 標準戶型及軌道雙床設置

圖5 The Classic 500 調整戶型及看護房設置

智能化技術既可以單獨發揮作用，也可以與物質空間設計結合，形成一個完整的體系，構建完整的智能化老年人之家。在此，智能化技術是手段和工具，也是控制性元素；而物質空間是基礎，也是智能化技術的承載物，兩者密不可分，共同作用，滿足老年人的需求。