“整合合并”新設(shè)徑心湖 做大做強(qiáng)整裝出發(fā)

王茂華 賴遠(yuǎn)明

2019年7月26日，葵涌徑心湖股份合作公司舉行了盛大的開(kāi)業(yè)典禮。這標(biāo)志著徑心湖股份合作公司集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型正式啟航。徑心湖股份合作公司的成立，是根據(jù)新區(qū)黨工委管委會(huì)會(huì)議精神、《大鵬新區(qū)股份合作公司整合試點(diǎn)實(shí)施方案》及《葵涌辦事處全面開(kāi)展社區(qū)及居民小組股份合作公司整合合并工作方案》，葵涌辦事處葵涌社區(qū)三家居民小組股份合作公司于2019年8月正式啟動(dòng)整合合并工作。整合合并參照“新設(shè)合并”的方式，即深圳市葵涌上徑心股份合作公司、深圳市葵涌下徑心股份合作公司、深圳市葵涌鐵屎湖股份合作公司這三家居民小組股份合作公司進(jìn)行合并，成立一家新公司—深圳市葵涌徑心湖股份合作公司。徑心湖股份合作公司現(xiàn)有資產(chǎn)約1.67億元，股民349人，物業(yè)面積約2.5萬(wàn)平方米。經(jīng)營(yíng)班子有5人，而且都是專職。公司將從新區(qū)綠色發(fā)展的定位出發(fā)、搶抓粵港澳大灣區(qū)、壩光國(guó)際生物谷的發(fā)展機(jī)遇 ，本著做強(qiáng)做大經(jīng)濟(jì)的宗旨，重點(diǎn)做好以下工作：

公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)建章立制

作為一家新公司，規(guī)范運(yùn)營(yíng)必須要有完善的規(guī)章制度。在大鵬新區(qū)和葵涌辦事處指導(dǎo)下，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制訂和完善了公司內(nèi)部的各項(xiàng)管理制度。確定公司目前和未來(lái)從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，公司長(zhǎng)期的發(fā)展目標(biāo)。

抓住多元舊改機(jī)遇，做強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力

為提升股民收益，改善股民的居住環(huán)境，優(yōu)化生活品質(zhì);公司將在未來(lái)的三年內(nèi)推進(jìn)下徑心居民小組更新項(xiàng)目和上徑心、鐵屎湖三溪重點(diǎn)更新單元片區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，從而實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境升級(jí)，集地土地價(jià)值翻倍提升。另一方面，穩(wěn)步推進(jìn)廟角嶺工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目，將公司物業(yè)經(jīng)營(yíng)從單一化轉(zhuǎn)向多元化，從單一的租賃收益向產(chǎn)業(yè)收益轉(zhuǎn)變，努力打造宜商宜居的和諧城區(qū)。

抓住稀缺的土地資源，搭上土地開(kāi)發(fā)致富列車(chē)

公司現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)和河道整治紅線的插花地，共約5.7萬(wàn)平方米。非農(nóng)用地建設(shè)用地計(jì)劃2019年底進(jìn)入合作協(xié)議備案環(huán)節(jié)，2020年初啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。插花地計(jì)劃申請(qǐng)適用“飛地”政策，調(diào)入更新單元內(nèi)，打通插花地開(kāi)發(fā)路徑。

抓住粵港澳大灣區(qū)和深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的機(jī)遇，提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力

堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展要求，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，增強(qiáng)公司核心引擎功能，不斷提升公司的創(chuàng)新能力。抓住時(shí)代的機(jī)遇，緊跟政策，主動(dòng)去融合、參與，以更主動(dòng)更積極的態(tài)度去和其他企業(yè)合作并相互學(xué)習(xí)，給公司的未來(lái)發(fā)展筑牢基礎(chǔ)，對(duì)未來(lái)更多的可能性做好準(zhǔn)備。

風(fēng)正湖平，自當(dāng)揚(yáng)帆破浪;任重道遠(yuǎn)，更須蹄疾步穩(wěn)。在未來(lái)的發(fā)展道路上，深圳市徑心湖股份合作公司董事長(zhǎng)廖善歡表示，將堅(jiān)持不懈把發(fā)展經(jīng)濟(jì)作為第一要?jiǎng)?wù)，主動(dòng)適應(yīng)新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展要求，持之以恒抓好公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，確保穩(wěn)中有增，不斷提高股民收入水平，努力把徑心湖股份合作公司推向一個(gè)創(chuàng)新發(fā)展的新階段。在發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，積極抓好黨建工作，進(jìn)一步夯實(shí)組織基礎(chǔ)，豐富黨建活動(dòng)載體，通過(guò)黨建引領(lǐng)，不斷增強(qiáng)基層黨組織的向心力和凝聚力。建章立制，規(guī)范公司運(yùn)作，搶抓機(jī)遇，做大做強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)，使徑心湖集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階。