如何入手田園綜合體項目

田園綜合體項目通過探索多元化的發展模式，以城帶鄉，以旅促農，實現了城鄉一體化發展。農業龍頭企業應該抓住這個歷史性機遇，肩負起發展農村、興盛農業的歷史責任。企業應該以農民為中心，著力發展產業，讓農民受益。只有農民安居樂業了，農業才能實現長遠發展，田園綜合體項目才能保持持久活力。

農業龍頭企業應該抓住這個歷史性機遇，肩負起發展農村、發展農業的歷史責任。企業應該以農民為中心，著力發展產業，讓農民受益。

以成都多利農莊為例，該農莊結合國家農業供給側結構性改革政策，以機制創新為動力、市場需求為導向、綠色發展為根本、農民增收為目的，遵循特色化、差異化、高端化、品牌化的理念，突出“市民農莊”“鄉村創客”“造夢樂園”主題，打造出了集農業、休閑、康養于一體，生產、生活、生態相融合的鄉村田園綜合體項目，形成了產村相融、三產互動、城鄉統籌發展的綜合示范效應，取得極大成功。

經驗表明，在田園綜合體項目體系建設中，應遵循“策劃為先”原則，因地制宜地進行規劃設計，促進農民、村集體、企業、政府、金融機構、消費者等各角色信息和資源的融合互通，加強管理，共同促進鄉村的建設發展。具體來講，主要需要做好以下幾個方面：

第一，發揮龍頭企業的帶動作用。龍頭企業要以農業合作社或農業股份公司為陣營，以生產體系（夯實基礎）、產業體系（突出特色）、經營體系（創業創新）、生態體系（綠色發展）、服務體系（完善功能）、運行體系（形成合力）為六大支撐體系，互為聯動，推進實現農田田園化、產業融合化、城鄉一體化。

第二，讓老建筑、老物件重煥光彩。我們要對老建筑、老物件進行修繕，將文化遺產保護下來，同時通過傳承、改造、創新等多種形式開發多種文創產品，并打造形成別具一格的田園村落文化集市。

第三，讓農田成為景觀。農田既是我們的生產基地，也是我們的生態景觀旅游目的地。我們應通過合理的規劃設計，將農田打造成集農業生產和生態景觀于一體的旅游吸引核心，實現農田的生產價值、生態價值和文化價值。

第四，營造在地鄉村文化景觀。鄉村文化是當地村民與鄉村自然相互作用過程中所創造出來的所有事物和現象的總和。鄉村文化景觀記錄了鄉村的興衰榮辱和滄桑變化，是具有歷史價值、文化價值和教育意義的實物見證。我們應該結合當地特色文化IP，打造一批特色鄉村文化景觀，為鄉村發展增光添彩。

第五，營造農事體驗樂園。近幾年來，“體驗經濟”一直在持續上漲。田園綜合體的最大優勢就是能為游客提供田園生活體驗，讓他們在體驗農事樂趣中收獲足夠的參與感和獲得感，圓了他們心中的“田園夢”。

打造田園綜合體，要有能落地的產業和項目，并植入新的業態，吸引更多人回歸鄉村，在鄉村生產生活。

第六，讓創意農業吸金。創意農業是指在農業的產前、產中和產后諸多環節中，適當融入文化藝術創意元素，使其生產出來的產品具有更高的文化附加值。此舉將大大提升農產品的品質和品位，推動農業生產經營模式的升級發展。

第七，營造鄉村旅居社區。鄉村旅居是一種新型逗留休閑方式。對于游客來說，這里不是一個說來就來、說走就走的景區，而是一個聚居著眾多原住民、有著濃郁生活氛圍的鄉村社區。游客將在這里收獲“家”的溫暖和愛。

總之，打造田園綜合體，要有能落地的產業和項目，并植入新的業態，吸引更多人回歸鄉村，在鄉村生產生活。只有鄉村產業興旺，經濟發展，農民才能安居樂業，鄉村才能真正振興。