房屋建筑工程施工建設階段的質量管理及實施解析

馮吉昌

山東天齊置業集團股份有限公司 山東淄博 255000

1 房建項目中建設施工階段的特點

1.1 受制約因素多

在建筑房屋鋪設地基時，主要會受到施工水平、地質條件和建設環境的影響。造成建筑鋪設地基影響的主要原因有泥質土、凍土和松軟的現象。由于會出現這種現象，對建設工程的要求和建筑房屋質量的標準都將會做出大幅度的提高，同時對建筑施工的施工要求也會越來越高。因此，根據建筑施工的具體情況，工程部都必須安排有經驗的房屋建筑工程師對整個房屋建筑工程進行研究對比，制定詳細的合理方案[1]。

1.2 隱患較多

在建筑鋪設地基環節中，還存在黏土和濕土的影響。作為建筑房屋的首要基本根基就是地基的鋪設施工。確保合理安全的地基質量，是保證房屋后期質量建設的關鍵，能夠解決樓房建造的安全隱患。在整個建筑房屋工程中，最容易出現問題的部分就是房屋地基的鋪設。對于房屋建設鋪設的地基安全隱患解決，在排查時需要大量的人力物力和經濟支持，從而導致施工方不給予特別的重視。因此造成地基安全隱患成為房屋建筑工程中重點排查的對象之一。

1.3 施工存在偏差

根據目前的房屋建設來看，在項目建設上因為施工偏差，存在的質量問題有外墻雨水滲漏、屋面漏水情況、建筑整體出現凹凸不平的問題。建筑質量保障不僅受影響還給用戶自身安全性能造成損害，有安全風險隱患。導致出現這種質量安全的問題，主要承擔責任的是施工者。由于施工者的工作態度和監管力度對房屋建筑工程的房屋質量有至關重要的影響。但根據調查表明，施工者不僅沒有認真工作的嚴謹工作態度。反而只考慮工作的進度，忽視質量要求，對使用的建筑材料缺乏細心的挑選，導致房屋建筑工程出現質量問題，造成房屋建設存在安全隱患。

2 強化房建施工建設階段管理與質量控制的對策

2.1 加強對施工材料的管理

必須要將房屋建筑工程中所需要用到的各種施工材料質量是否與所頒布的相關規定、標準相符加以保證，這同樣也是確保房建工程施工質量的一種關鍵方式。首先，必須要對生產廠家的資質、產品合格證、出廠許可證等資料做出細致的了解，并且實際前往供應商廠區勘察，防止交付的資料存在虛假的現象。其次，在施工材料進場前，需要對其規格、型號、種類、形狀做出檢查，防止施工材料與實際的施工需求不符[2]。最后，對于施工材料進入現場后的堆放也需要定期展開監管，防止施工材料由于存放不當而出現破損、受潮等問題，如果發現施工材料出現損壞，及時的提出更換建議，從而確保房屋建筑的質量控制工作能夠高效執行。

2.2 提升施工人員綜合素養

將施工工作人員自身的能力進行提高，同樣也是將質量進行保障的一項重要核心條件，此種綜合素養的提高，能夠促使不同時期的基本需求存在不同的差異。伴隨著房建工程的不停發展，對于施工工作人員的技能也提出了全面的需求，多種全新施工技術、施工手段的運用與推廣，更是促使施工工作人員必須要將其掌握熟練，這同樣也是施工工作人員能夠與時發展的重要因素。另外，想要將施工工作人員的綜合素養提高，還需要將其質量意識提升，促使其能夠在開展施工期間時刻對質量管理的重要價值有所牢記，在開展一些重要的操作時能夠將質量管理要求熟記，防止其發生僥幸心理，能夠對質量控制的相關規定、標準作出細致的研讀，促使其能夠將施工的效率大幅度的提升。

2.3 做好施工技術方案的審核工作

在實際開展房屋建筑施工工作前夕，還需要對施工的技術方案作出嚴謹、縝密的審查，將房屋建筑施工現場的審查結果相結合，從而對施工方案作出一定的分析，對其匹配程度作出充分的了解。對于施工現場難以落實的工序，或是明顯存在的沖突問題，必須要及時的作出整改[3]。在此期間，創新技術手段，同樣也能夠為施工技術方案的審查提供全新的幫助。例如：可以利用BIM等一系列的技術軟件對施工現場與施工技術方案作出模擬與比對，從而了解施工技術方案的不妥之處，從而對其作出相應的改進與完善。

2.4 提升施工管理人員的工作效能

想要將房建施工的管理能力提高，對管理工作人員展開相應的培訓工作是十分關鍵的，對于管理工作人員來講，必須要通過定期的指導與培訓，來幫助其將職業技能與職業素養提高。伴隨著房建工程相關規定、標準的更新與頒布，對于管理的要求也發生著巨大變化，同時也為科學、合理的管理技術、手段提供了一定的便利。因此，管理工作人員必須要定期展開學習，對先進的管理理念、管理方式有充分的把握。同時，在開展房建工程管理工作期間，能夠樹立起責任意識，能夠更加認真、嚴謹的對施工現場展開質量審查，對質量缺陷的地方能夠及時作出調整。

3 結語

房屋建設是社會發展的一個重要項目，與人民的生活水平有直接性的關系，應該給予關注。對施工的管理和控制，要合理嚴謹，對一些施工質量和材料使用問題要做出嚴謹的分析，得出結果從而采用合適有效的方法進行解決和控制，從而加大施工質量的水平，確保房屋建筑工程在施工建設方面的高效發展。在施工過程中，施工人員一定要嚴格把控施工過程的質量問題，爭取讓每一個步驟的建筑都是有質量的高效建筑。無論是在施工前還是在施工后，都要對施工階段進行嚴格的監督，尤其要監督好施工過程的每一個細節步驟，提高整個建筑施工的整體質量。