基于BIM技術的工程造價全過程管理

史保環

山東金諾工程咨詢有限公司 山東濰坊 261000

在全過程工程造價管理中由于參與方眾多，涉及專業眾多，造價業務繁雜，各參與方、各專業間缺乏有效的造價信息共享平臺，工程造價全過程的有效管理一直是一個難題。BIM技術是一個完備的信息模型化的過程，能夠將工程項目在全生命周期中各個不同階段的工程信息、過程和資源集成在一個模型中，方便的被工程各參與方使用，因此將BIM技術與全過程造價管理相結合，可以有效的提高造價管理效率，實現造價管理信息化[1]。

1 BIM技術的含義

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）是將建筑產品的物理特性和功能特性轉化為數字化的信息，進行模型的構建。通過在三維模型（3D）基礎上添加“工期”維度形成4D模型，再集成“造價”維度信息構建5D模型，形成從項目概念到項目運營全壽命周期的信息模型。通過對項目信息的整合集成，統一管理，為實現正確的決策，提高生產效率提供有力的保障，最終實現控制成本，縮短工期的目的。

2 工程造價全過程管理應用BIM技術的必要性

從目前我國工程造價全過程管理應用BIM技術水平來看，建筑市場中大多數建筑企業所使用的算量軟件普遍為BIM軟件的雛形，例如：魯班軟件或廣聯達等，上述軟件功能相對欠缺僅僅屬于建筑信息建模的縮影，往往不夠全面，甚至此類軟件更多的是基于二維圖紙停留于傳統算量軟件的范疇。同時，造價行業中所使用的算量軟件對于BIM技術應用存在著明顯不足，而工程造價全過程管理應用BIM技術實行專業劃分算量，存在造成空間避讓問題的可能性。此外，圖紙重復計算量相對較大，直接影響工程造價計算的準確性，甚至無法實現有效控制成本投入的目標。BIM技術作為各個專業的有效整合，能清晰全面展現建筑工程信息模型，滿足碰撞檢查的要求，有助于分析空間設計期間可能出現的不合理情況，預防出現重復計算及返工的情況及次數，控制總體成本投入，并且充分發揮BIM技術的支持作用，能精確計算具體工程量，確保施工材料采購的合理性，為深入控制成本投入做好前期準備[2]。

3 工程造價全過程管理應用BIM技術的要點

3.1 決策階段

決策階段是工程造價控制的重要階段，對工程造價以及項目建成后的經濟效益有著決定性的影響。該階段主要是通過選擇技術上可行、經濟上合理的建設方案，依此編制投資估算，全面準確地估算建設項目的總造價，實現資源的合理配置和使用。而BIM技術則可以通過建模將項目技術方案與財務評價指標體系融入模型，通過修改關鍵的指標，進而實現對其他相關指標的變化情況進行實時的監測，以達到提高決策的水平和準確程度的目的。

3.2 設計階段

近年來，國內有統計數據顯示：設計環節約占工程造價總體比例的75%，而工程設計環節應用BIM技術，能快速于數據庫中獲取工程前期建設數據，有助于實現設計限額的目標，對保證項目施工合理性及科學性具有非常關鍵的作用。同時，充分發揮BIM技術可視化功能，能及時審查設計期間各種缺陷，預防出現返工的情況，有助于控制總體成本投入。此外，從工程設計角度來看，其環節包括：初步設計、技術設計及圖紙設計等，特別是在BIM技術日趨成熟的背景下，應用于初步設計環節能實現與數據庫之間的有效關聯，在設計環節中快速準確拆分實物量，有助于提高限額設計的技術水平[3]。

3.3 招標投標階段

招標投標階段，是全過程造價管理中應用BIM技術最集中的環節。施工圖預算的編審、工程量清單與招標控制價的編制，都可結合設計方提供的BIM模型中詳細豐富的數據信息，從而使建設單位或招標代理機構，在短時間內提取工程量信息，結合項目具體特征、計價規則與清單規范，快速準確地編制工程量招標清單和招標控制價。對于擬投標單位，利用含有工程量清單信息的BIM模型可以快速進行工程量的核對，避免因工程量的問題導致項目虧損。BIM技術在招投標階段的應用極大地提高了招標投標過程的準確性和實施效率，使招標投標雙方都可快速準確地進行工程量的復核，避免各方糾紛，保證雙方的合法權益。

3.4 施工階段

項目施工階段進行的造價管理活動主要為發承包雙方依據合同約定及相關規定進行的工程進度款的結算。在工程進度款的結算中，需要有施工現場實際情況、實際進度、變更簽證等各項資料，這些資料來源于工程、技術、預算、財務等不同的部門，涉及到的造價數據分散在不同的部門，導致申請進度款時數據收集與審核工作繁瑣，難以及時并準確的審定進度款。BIM5D以前期BIM建筑信息模型為載體，將進度、合同、成本、質量、安全、圖紙、物料等各項工程以及造價信息整合到建設項目建筑信息模型中，更加形象直觀。管理人員從BIM5D模型中調取進度、成本以及物料管理等各項數據信息快捷方便，這樣可以有效的協助管理人員進行決策，實現建設項目的精細化管理，達到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質量的目的[4]。

4 結語

綜上所述，建筑工程項目全過程造價管理工作的開展，需要借助于現代化技術，而BIM技術的應用，屬于是整個建筑工程發展進步的關鍵內容。因此，在具體建筑工程項目管理工作開展過程中，相關工作人員需要做好工程造價管理數據查詢操作，進而將主體工作的快捷性和便捷性特點展示出來。