基于BIM技術分析建筑工程造價管理的革新思路

代永恒

湖南楚湘建設工程集團有限公司 湖南長沙 410114

BIM技術具有3D可視化、可參數化設計、全生命周期管理、各參與方協同管理等優點，現在項目越來越復雜，質量、造價、工期等要求越來越高，將BIM技術應用于建筑全過程，全過程造價管理，無疑可以提高建筑業效率，在項目的各個階段，可以有效保證傳遞項目信息的完整性，使得成本管理更快速、準確、易于分析對比，減少浪費，提升了成本控制能力。

1 BIM技術的作用

第一，加強建筑工程造價信息化管理，節約施工成本，優化建筑施工管理機制，構建完善的建筑模型，則需要正確應用BIM技術，從而為建筑建設中的設計、施工及管理提供專業保障。第二，借助BIM技術的應用優勢，可豐富項目建設管理中的技術手段，在技術層面上實現項目作業計劃完成中的科學管理目標，確保其管理狀況良好性。第三，通過對BIM技術科學應用方面的思考，能夠使項目建設管理效果更加明顯，最大限度地降低其管理問題發生率，避免工程項目處于不安全的建設狀態[1]。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 工程項目策劃階段的應用

在云平臺上能夠直接在數據庫中篩選出與以往工程相類似工程的BIM模型，且根據這次項目的特征來做出調整，模型都是參數化模型，每件工程構件都能夠獲取其對應的工程量、功效以及造價等多種指標，一旦發生變動，BIM軟件也會隨之改變造價標準。利用這些標準，就能夠更為便捷地預算工程價格。這種方式與原始的編制預算標準相比效率更高，且尋找并使用數據時更加方便。在工程項目策劃階段中，如果想更好地進行投資預算，就務必不斷積累投資預算的標準，且進一步完善方案，對投資預算進行研究并相互比較，原始的方法是根據當地機構提供的歷史信息，負責造價的人員再依據自身的工作經驗來進行研究并相互比較，如此才能夠提高預算標準的準確性。在項目策劃階段，由于對業務審核依舊不夠注重，因此，這個行業中暫時無法進行更為深入的投資與設計預算的審核。然而在現實實踐中，這個階段的預算標準也是需要實行審核的[2]。

2.2 設計與組織階段的應用

第一，運用BIM技術在計算機三維空間構建信息模型，并利用該模型獲取應用價值良好的設計圖紙，以直觀、形象化的表達形式，為后續作業計劃的高效實施提供科學指導，逐漸提高項目設計質量，并為其管理目標的實現提供專業保障。其次，要盡力加快限額設計的應用進度。限額設計基本上囊括了建筑工程項目設計方案的全過程管控模式，能夠控制好工程造價最高額度，在實施造價管控的同時避免造價超出所設計的額度。第二，制定基于BIM技術的項目設計管理方案，對所有信息資源進行整合、分析與利用。與此同時，為相關管理工作開展提供參考信息，并在數據共享平臺的配合作用下，處理好項目設計中的細節問題，使得其設計過程能夠處于可控狀態，確保建筑工程項目實踐中的設計管理狀況良好性。第三，做好項目資金管理工作。造價管理人員可以通過BIM數據分析來了解項目資金動向，同時，根據項目實際情況協同工程管理人員做好資金管理與分配工作，充分發揮所投放的每一筆資金的功效。此外，造價管理人員會與設計師進行及時溝通，全方位了解市場上的人工成本、材料價格與設備價格，明確定額，并隨時掌握市場上的價格波動，以此控制定額標準。

2.3 施工階段

施工環節的造價控制主要是圍繞“人、機、材”因素開展。通過實現對質量安全以及進度的有效把控達到工程造價控制目標。在施工質量與安全管控方面。采用BIM技術，利用模型提供的數據與信息，進行技術交底以及施工安全風險分析，。為施工質量和安全管理提供了有效的數據信息支撐。在整個施工建造過程當中，采取動態化監控的方式，及時發現質量隱患以及安全事故等，減少問題的發生，進而實現對成本的有效節約。在材料管理方面，根據軟件生成的工程量清單，計算需要的材料數據，實施材料限額領料制度，并且進行材料使用的動態分析，及時發現材料使用浪費問題，進而實現對成本的節約。對于進度的控制，根據設計的進度目標，搜集工程施工進度信息，開展動態化分析，及時發現進度超出問題，調整施工進度方案，減少成本超出額[3]。

2.4 竣工階段的應用

首先，BIM技術在竣工階段的應用效果關系建筑項目效益、造價管理質量和成本控制效果，在此階段，應該將BIM技術應用于項目竣工階段管理計劃實施中，高效地完成工程總量的核對工作，控制好工程造價的施工成本，實現豐富信息資源整合利用價值最大化，使得處于竣工階段的項目管理效果更加明顯，更好地體現出BIM技術的利用價值。其次，運用BIM技術及其信息模式做好計價管理工作，同時，應根據計價工作特征，處理好與計價細節相關的問題。利用BIM技術來完成數據信息的整理工作，通過對比的方式來具象化工程造價的變化情況，提高工程造價的管理水平[4]。

3 結語

綜上所述，BIM技術的應用，通過提供精準的數據信息以及為質量、安全等管理工作提供技術輔助，能夠有效提高造價管控水平。目前來說，BIM技術在造價管理方面的應用，還處于初步階段，需要繼續加大技術的研究和推廣，釋放技術的力量[5]。