建筑工程管理中建筑工程造價控制的有效途徑探析

李鑫晶

（廣東省深圳市華潤建筑有限公司， 廣東 深圳 518000）

伴隨著經濟的騰飛與城市化進程的加快，各項建筑工程拔地而起，在建筑工程當中，工程造價影響到建筑工程項目能否順利實施。本文從研究建筑工程造價控制的現狀入手，在分析現狀的基礎上，從決策、設計、施工到竣工等各階段提出控制造價的有效途徑。

1 建筑工程項目預算工作的實際重要程度分析

只有建筑工程項目預算的科學合理性得到保障，并且確保預算相對準確，建筑工程項目才能夠按照目標計劃完成，才能夠在整體性能以及質量達到相應標準的基礎上合理控制施工的經濟成本。對建筑工程項目建造價格進行管理的出發點就是進行預算，通過科學合理的方式將建筑工程項目的預算工作做好，并且確保其準確性，不單單能夠幫助建筑工程項目整體的設計工作以及各項工作的決策提供更好地參照，保證建筑工程項目投資方面的科學合理程度，幫助設計人員更好的進行施工方案的相關編制工作，還能夠確實有效地對建筑工程項目施工過程中每一個階段內的實際建造價格以及經濟投入做出管理以及控制。

2 建筑工程造價控制的現狀

2.1 工程造價計算出現失誤

工程造價計算是一個十分復雜的過程。從事該計算的工作人員，需要有非常廣博的知識、過硬的專業技術、以及豐富的施工經驗。由于工程造價計算的復雜，相關工作人員在計算時，必須有科學嚴謹的態度，認真對待計算過程中的每一項目，保證工程造價計算的合理與準確，才能為整個工程的實施奠定基礎，以免給施工單位造成不必要的損失。

2.2 忽視建筑工程的可行性研究

對工程項目進行可行性研究，可以判定該項目的規模，合理分配建設的時間以及投資，判斷采用何種技術方案最為合理，為項目的施工提供科學可靠的依據。如今，建筑行業內對建筑工程缺乏必要的可行性研究，對工程的施工工藝、施工周邊環境等缺乏科學的驗證。導致在最后的施工過程當中，使工程的造價難以控制，進而造成不可估量的后果。

3 優化措施分析

3.1 建筑工程設計階段的控制措施

設計階段看似不重要，但卻是工程造價控制的關鍵環節，是工程成本控制的重要一環。做好設計階段的造價控制，需要從以下幾個方面著手：1） 項目招投標造價控制。該階段主要依靠市場準入制度進行優質企業招標，優質企業無論管理還是設計能力都是一流的，應該更加看重造價控制；2） 預算編制人員素質要過硬。主要包括設計專業素質、施工專業素質、管理專業素質和溝通能力等，素質過硬的編制人員才能設計出專業化強，預算嚴謹的工程預算方案；3）通過對設計方案的科學合理性進行論證與監督，來實現預算的科學合理性；4） 工程圖紙的設計要考慮市場波動因素和經濟性，以方便后期的預算管理；5） 做好資質驗證工作，將一切弄虛作假的企業拒之門外，營造公允、透明的競爭環境，從而促進造價管理的有效性。

3.2 建筑工程施工階段的控制措施

在工程項目施工建設造價動態管控過程中，施工過程控制非常重要。第一，加強技術管控。工程項目施工建設開工前，應當做好技術交底工作，對施工人員進行嚴格的培訓。可以采用現代VR 技術以及3D 技術方法進行模擬交底，確保工程項目施工建設質量，減少因質量問題而造成的返工或者重建，這樣必然會造成施工成本的增加。與此同時，建筑工程管理人員應當做好檢查工作，確保各項作業能夠按照技術標準和要求落到實處。第二，加強合同管理。為了確保建筑工程施工造價管控目標得以實現，合同管理是關鍵一環。從工程項目合同簽訂入手，全面分析合同條款，明確對企業不利的規定，然后對此進行協商分析，避免不利條款或盡可能降低不利條款對企業造成的損失。同時，還要對索賠條件進行分析研究，并在此基礎上提出建筑工程造價管控的有效措施和手段。

3.3 建筑工程竣工階段的控制措施

這是建筑工程進行造價控制的最后一個階段。在此階段中，主要任務是要合理準確的計算工程結算造價。工程的預決算，需要相關工作人員擁有較強的技術，不僅要熟練了解施工過程、施工工藝，還需要對工程造價程序進行熟練的掌握，對工程分部之間的關系有所了解，樹立全局觀念。此外，為了有效的控制造價，整個過程都應該按照相關的標準嚴格進行，保證每一筆資金的用處公開化，明了化，防止不應列入支出計劃外的費用加入到成本當中，相關工作人員要對每筆資金項目的用處進行核實，保證結算的準確性。

4 結語

總而言之，在當下，建筑工程行業內部的市場競爭日漸激烈，而建筑工程企業如果想要在當前的時代背景之下進一步提升自身的市場競爭能力，從而加強自身可持續發展能力，增加日常運行過程中的經濟效益，就一定要選擇科學合理的應對方案。不單單要進一步加強從事建造價格管理工作相關工作人員自身的專業能力以及整體素質，運用當下新型的科學技術對建筑工程項目整體建造價格進行相應的控制以及管理，還需要進一步增加建筑工程項目預算工作的審核力度以及監督管理效果。