房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討

張益發(fā)

（大埔縣第二建筑工程公司，廣東 梅州 514200）

1 工程概況

某房屋建筑工程的面積大約在12萬m2左右，建立了一層地下室，地下室的建筑面積達到了1.81萬m2左右，委托專業(yè)的設(shè)計單位對其進行設(shè)計。該房屋建筑工程位于城市的中心，屬于高層住宅，地上建筑有15層，樓的高度達到了50.1m，地下室是按照框架結(jié)構(gòu)來設(shè)計，主樓的墻體采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計期間為50年。現(xiàn)在按照本工程的實際情況低房屋滲透施工技術(shù)展開分析。

2 房屋建筑滲漏產(chǎn)生的危害

房屋建筑一旦出現(xiàn)各種滲漏，將會給人們的日常生活造成影響。嚴(yán)重情況下，甚至?xí)＜坝脩舻呢敭a(chǎn)。即使?jié)B漏并不是十分嚴(yán)重，只是輕微的導(dǎo)致墻面有發(fā)霉跡象，也會影響到人們的居住質(zhì)量[1]。一般情況下，滲漏現(xiàn)象最容易在衛(wèi)生間以及廚房產(chǎn)生，如果房間內(nèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，將會引發(fā)積水和社會問題。如果房屋長期處于濕氣的侵蝕之下，還會引起墻面起皮問題等，很容易讓天花板以及吊頂變形，這給人們的日常生活都會造成嚴(yán)重的影響。一些滲漏還會導(dǎo)致水汽滲透墻體，從而對墻體中的電路管線造成侵蝕，這種情況下很容易出現(xiàn)短路和斷電問題等。如果墻體在長期受到水汽侵蝕的條件下，會嚴(yán)重降低其強度，從而讓房屋的抗震性能減弱，影響房屋的整體性，對房屋的使用壽命也具有一定的制約。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

對屋面的混凝土進行澆筑時，一定要一次性完成。施工過程中不能讓時間間隔太長，因為時間太長會引起冷縫，這種冷縫很容易對房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響。和女兒墻相鄰的樓梯間以及水箱間都要進行認真的檢查。對屋面和天溝的實際坡度要進行嚴(yán)格的控制，支模和澆筑時一定要經(jīng)過嚴(yán)格的檢查，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量和厚度來鋪設(shè)防水層。施工結(jié)束之后，需要在雨天對平屋面進行觀察，檢查是否有滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，根據(jù)檢查的具體情況做好相關(guān)記錄。如果發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，一定要對其原因進行分析，并采取合理措施。如果在天氣晴朗的狀態(tài)下，就需要蓄水兩天來觀察。在坡屋面上應(yīng)該設(shè)置反坎，找平層時一定要按照砂漿的具體要求來執(zhí)行 [2]。保證灰漿處于飽和狀態(tài)，對勾縫的設(shè)計要嚴(yán)密。接頭的處理上一定要按照相關(guān)的要求來設(shè)計，這樣可以有效避免大雨天氣下雨水倒灌現(xiàn)象的發(fā)生。對屋面進行混凝土澆筑時，應(yīng)該讓標(biāo)高比房間和廳地面低，坡度要處于1%之上，各個交接部位要運用瀝青油膏對其進行填充。做完防水層之后，需要蓄水來實驗，將地漏臨時堵截住，將防水的位置控制在2.1m以上，持續(xù)48h，然后在進行觀察，如果有滲漏現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即采取相關(guān)修補技術(shù)，保證其不會發(fā)生漏水現(xiàn)象。

房屋建筑工程中出現(xiàn)漏水是一種常見的現(xiàn)象，而出現(xiàn)漏水的原因主要是因為房屋長時間受到了雨水的侵蝕。施工中如果有問題發(fā)生就會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。為了讓屋面具有較強的抗雨水侵蝕功能，可以在屋面上涂刷防水層，如果施工人員在涂刷防水層時偷工減料，很難讓防水層達到預(yù)期效果。對防水層施工之前，要讓屋面結(jié)構(gòu)具有一定的平整性，密實度也要達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，避免屋面存在積水。完成屋面防滲工作之后，要對其進行養(yǎng)護和管理。給屋面選擇防水材料時，應(yīng)該充分考慮熱脹冷縮等特點，如果溫度的變化比較明顯，很容易讓屋面的防水材料出現(xiàn)變形，設(shè)置隔離層時，要將其設(shè)置在剛性保護層與柔性防水層之間，讓瀝青防水涂膜的厚度處于5.1mm之上，科學(xué)合理的布置水落管，并將坡度標(biāo)示出來。對房屋建筑屋面施工的過程中，一定要對混凝土進行連續(xù)澆筑，讓屋面的主體結(jié)構(gòu)能夠全面提高。當(dāng)混凝土在澆筑過程中時，一定要充分?jǐn)嚢瑁@樣能夠有效規(guī)避各種滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在防水層施工過程中，涂抹防水材料時一定要均勻的來涂抹，涂抹次數(shù)保持在兩次，有效規(guī)避因為外界環(huán)境引起的裂縫問題發(fā)生，讓防水層能夠達到平整和通暢。工程竣工之后，一定要對其質(zhì)量進行檢驗，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問題的發(fā)生，應(yīng)立即采取補救措施。

3.2 外墻中應(yīng)用防滲技術(shù)

建筑外墻是整個建筑中的外部結(jié)構(gòu)，外墻中的應(yīng)力方位都比較集中。由于外墻長期在露天環(huán)境中，太陽光的暴曬以及風(fēng)吹雨打都很容易讓外墻產(chǎn)生破損，夏季通常暴雨天氣比較多，雨水會沿著外墻破損的地方進入從而引發(fā)滲漏現(xiàn)象。對外墻進行防滲時通常都是在混凝土與砌體的交接部分不采用干磚，這樣可以有效吸收砂漿中的水分。對外墻面進行砂漿抹灰時，可以采用分層涂抹的方法來進行，這樣可以有效增強外墻面的防水性能。為了不讓墻體產(chǎn)生滲漏，一定要對砌筑材料的抗壓力度進行增強，砌筑之前對材料進行檢查，看是否存在裂縫，然后再做好養(yǎng)護工作。施工過程中，合理設(shè)置伸縮縫、沉降縫，避免因為溫度變化而對墻體造成的危害。對地基狀況也應(yīng)該進行詳細評估，根據(jù)建筑的使用多少對建筑沉降縫進行設(shè)置。對墻面進行抹灰之前，應(yīng)該對墻面存在的灰塵進行清理，有效增強砂漿和墻體的粘合度。另外，在砂漿抹灰過程中，還應(yīng)該對其比例進行合理的控制，選擇方式性能較好的材料對墻體進行填充，避免墻面出現(xiàn)滲漏問題的發(fā)生。

3.3 廚房、衛(wèi)生間中應(yīng)用防滲技術(shù)

房屋中廚房的用水量比較大，管道設(shè)置的結(jié)構(gòu)也非常復(fù)雜，為了讓室內(nèi)保持美觀，很多管道都被設(shè)置在墻體的內(nèi)部，一旦有滲漏現(xiàn)象發(fā)生要對其處理非常麻煩。因此，在施工之前應(yīng)該對管道瓷磚等材料加大質(zhì)量檢測，讓衛(wèi)生間和廚房的質(zhì)量能夠和防水標(biāo)準(zhǔn)相符。設(shè)計中一些管道還需要穿過樓板，對這類管道的預(yù)留孔洞進行設(shè)計時應(yīng)該按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來選擇，讓孔洞和管外壁的距離保持在20.1mm以內(nèi)。對廚房和衛(wèi)生間進行施工時，一定要將樓板四周打掃干凈，對廚房和衛(wèi)生間的墻體進行設(shè)計時可以將其設(shè)計成201的混凝土導(dǎo)墻，陰角設(shè)置成小圓弧狀，在高低適合的地方焊一個定型馬凳，馬凳的選取要依據(jù)高度來決定，還有一個注意要點就是固定模板的選用上不能采用鐵絲，應(yīng)該將定型模板放在第一位。對建筑的廚衛(wèi)進行防滲施工時，在廚房和衛(wèi)生間連接的地方應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的坡度，對衛(wèi)生間進行混凝土鋪筑時，厚度一定要達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)將其堅實度提高，避免因為積水造成的滲漏現(xiàn)象。同時，對防水要進行相應(yīng)的處理，在管道表面一定要涂刷防滲漏材料，使用建筑密封膏將各個管口的交接處要進行嚴(yán)密密封。當(dāng)施工做完以后，要對其進行嚴(yán)格檢查，看是否存在滲漏現(xiàn)象，檢查的方法可以采用蓄水試驗的法。等到24h之后沒有出現(xiàn)滲漏的跡象，就可以全面進行施工。

3.4 地下室中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

一般情況下，地下室出現(xiàn)滲漏通常都是因為地下管道破裂造成的滲漏。因為管道和混凝土之間有縫隙存在，所以地下室中的水是通過管道進入的，這種水非常不容易排除。對地下室進行施工時，如果不對管道和混凝土二者之間的縫隙進行處理，會讓混凝土的密實度達不到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。另外，如果混凝土的質(zhì)量存在問題，也會給地下室造成滲漏問題。對地下室進行防水時，主要是通過底板進行的。因此，就需要加強底板的防水水平。采用防水方法時，施工隊不能采用一種方法來進行，因為采用一種方法非常單一，很容易讓防水工作出現(xiàn)各種問題。對材料進行配比時，也應(yīng)該合理搭配，保證硅酸鹽水泥和防水材料的比例在1:0.6之間，防水材料對地下室基層進行涂抹一定要涂抹兩次以上，防水材料的厚度把握在1.1～1.2mm之間，采用防滲工藝時一定要嚴(yán)格遵循國家相關(guān)的政策。竣工之后，一定要對地下室進行一段時間的養(yǎng)護。養(yǎng)護期間，不要讓尖銳物品觸碰到基層和底板，讓防水材料能夠保持其平整性。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程中，滲透施工是一項非常必要的施工，它可以有效防止房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，對房屋的墻體也能夠起到一定的保護作用，讓整個房屋結(jié)構(gòu)具有一定的安全性和穩(wěn)定性，一定程度上可以讓房屋的使用年限延長。因此，為了有效規(guī)避房屋的滲漏現(xiàn)象，就應(yīng)該合理進行防滲漏施工，不斷加強施工技術(shù)，選擇標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，有效保證房屋的建筑質(zhì)量。