建筑工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量的影響因素及編制要點(diǎn)研究

郝春燕

（山西五建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

隨著我國(guó)改革開(kāi)放的深入進(jìn)行，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)得到了非常快速的發(fā)展。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地就要加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)控制，做好工程預(yù)結(jié)算編制工作。因?yàn)楣こ填A(yù)結(jié)算編制質(zhì)量直接影響著建筑工程的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，對(duì)于建筑企業(yè)的長(zhǎng)期健康發(fā)展具有非常重要的作用。

1 建筑工程預(yù)結(jié)算的主要工作內(nèi)容

1.1 工程量的預(yù)算

首先，對(duì)于工程預(yù)算來(lái)說(shuō)，必須要包含的一個(gè)內(nèi)容的是工程量的預(yù)算，這也是很多公司在進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候進(jìn)行測(cè)算的一個(gè)工作。對(duì)于工程量的預(yù)算而言，是一個(gè)非常復(fù)雜的工作，它涉及到整個(gè)工程的全部，需要相關(guān)方面的造價(jià)人員、技術(shù)人員以及財(cái)務(wù)人員一起進(jìn)行核算，需要在整個(gè)過(guò)程中做到客觀、科學(xué)和技術(shù)的整體統(tǒng)一，能夠使得企業(yè)對(duì)于自己的盈利產(chǎn)生一個(gè)初步的預(yù)期和估計(jì)。對(duì)于工程量的預(yù)算而言，它其實(shí)也是工程造價(jià)的源頭。

1.2 工程整體建設(shè)成本的預(yù)算

在進(jìn)行工程量的預(yù)算之后，接下來(lái)需要進(jìn)行工程整體的建設(shè)成本的預(yù)算，這個(gè)預(yù)算也是工程預(yù)算的內(nèi)容之一，它對(duì)于工程量的預(yù)算而言，涵蓋面更加廣闊一些。對(duì)于工程整體建設(shè)成本的預(yù)算而言，它不僅僅要把之前進(jìn)行工程量的預(yù)算包含在內(nèi)，同時(shí)也要進(jìn)行材料、機(jī)械設(shè)備以及人員開(kāi)支等的預(yù)算包含在內(nèi)。可以說(shuō)，如果工程量的預(yù)算對(duì)于工程建設(shè)而言是一個(gè)大概的估計(jì)的話(huà)，那么工程整體建設(shè)成本的預(yù)算那就是一個(gè)更加細(xì)致的預(yù)算。對(duì)于工程整體建設(shè)成本的預(yù)算可能大的方面相對(duì)比較容易預(yù)算出來(lái)，只是較小的細(xì)節(jié)相對(duì)比較難一些測(cè)算。同時(shí)在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候，預(yù)算人員要堅(jiān)持以最小的預(yù)算實(shí)現(xiàn)企業(yè)最大的收入。

1.3 工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算

前期進(jìn)行預(yù)算，那么同樣也會(huì)存在決算，當(dāng)整個(gè)工程結(jié)束的時(shí)候，就會(huì)進(jìn)行工程的竣工決算，在這個(gè)過(guò)程中要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所花費(fèi)的成本進(jìn)行一個(gè)總的清算，最終得到項(xiàng)目的實(shí)際收益率會(huì)是多少，同時(shí)整個(gè)過(guò)程還應(yīng)該包括對(duì)于經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，為下次的預(yù)決算積累一定的經(jīng)驗(yàn)，從而更好的促進(jìn)項(xiàng)目部的預(yù)決算工作的健康發(fā)展。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量的影響因素

2.1 套用預(yù)算定額方面的錯(cuò)套

隨著技術(shù)的快速提升，工程項(xiàng)目施工中新技術(shù)、新材料以及新工藝等不斷出現(xiàn)，這些全新的內(nèi)容應(yīng)用在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)造成定額缺項(xiàng)，從而造成已有定額基礎(chǔ)上補(bǔ)充新增內(nèi)容不斷增加。但是因?yàn)橄嚓P(guān)部門(mén)定額確定時(shí)完整性較差以及數(shù)據(jù)資料不夠及時(shí)，從而引發(fā)定額不夠合理。

2.2 設(shè)計(jì)變更對(duì)于預(yù)結(jié)算編制影響

施工過(guò)程中為了能夠更好的滿(mǎn)足建設(shè)工程需求，設(shè)計(jì)單位會(huì)按照施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)圖紙以及施工圖紙實(shí)施修改，這會(huì)影響預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。另外，在施工現(xiàn)場(chǎng)因?yàn)榈刭|(zhì)環(huán)境不明、技術(shù)資料不全、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同、建筑材料等發(fā)生變化都會(huì)造成預(yù)算和實(shí)際造價(jià)之間的差異。

2.3 工程量計(jì)算中的預(yù)結(jié)算誤差

進(jìn)行工程項(xiàng)目預(yù)算時(shí)都是按照施工圖來(lái)進(jìn)行的，所以施工圖的設(shè)計(jì)情況直接影響到工程量清單編制的準(zhǔn)確性。若是施工圖紙出現(xiàn)不夠全面、不夠準(zhǔn)確、前后矛盾等方面的問(wèn)題，那么在具體實(shí)施過(guò)程中就會(huì)增加設(shè)計(jì)之外的額外項(xiàng)目，從而影響預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。另外，施工組織設(shè)計(jì)方案的不夠合理也會(huì)影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，進(jìn)而對(duì)于預(yù)結(jié)算造成影響。還有，造價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)存在差異，對(duì)定額及工程量計(jì)算規(guī)則的理解深度不同，也會(huì)直接影響到工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.4 費(fèi)用的計(jì)取

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)下達(dá)的文件規(guī)定，結(jié)算工程應(yīng)與施工合同的約定相符；其它費(fèi)用的計(jì)算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關(guān)內(nèi)容，為了防止多支多付，各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查。對(duì)取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核，應(yīng)注意：①取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類(lèi)及工程類(lèi)別是否相符；②費(fèi)用定額與采用的預(yù)算定額相配套；③取費(fèi)基數(shù)是否正確；④是否有不該收取的費(fèi)率照收；⑤結(jié)算中是否正確地按國(guó)家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)；⑥其他費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)。

2.5 材料價(jià)格調(diào)整對(duì)于預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確度的影響

對(duì)于建筑建筑工程來(lái)說(shuō)，材料是最為重要的組成部分，占總體費(fèi)用的近80%。因此材料價(jià)格的變動(dòng)會(huì)直接影響到預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確度，嚴(yán)重情況下會(huì)影響到工程建設(shè)的總體費(fèi)用。建筑建筑工程建設(shè)的周期相對(duì)較長(zhǎng)，材料價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)的規(guī)律有所變動(dòng)，從而引發(fā)工程造價(jià)的改變。另外，國(guó)家政策方面的調(diào)價(jià)、區(qū)域方面的差異、時(shí)間方面的差異等等都會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算編制造成影響，這些是很難控制的。

3 提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量的具體措施

3.1 注重施工方案和預(yù)算的結(jié)合

在編寫(xiě)施工方案時(shí)一定要考慮經(jīng)濟(jì)效益，不能光考慮施工的方便，要進(jìn)行方案的比選；編寫(xiě)施工方案時(shí)，要注意細(xì)節(jié)，將施工工序也要寫(xiě)詳細(xì)，該附圖時(shí)要附圖，在建設(shè)單位不太注重的地方埋下伏筆，該方案一經(jīng)審批就可以作為結(jié)算的依據(jù)。同時(shí)還要注意一些特殊的工藝、施工方案的編制，需要根據(jù)其特殊性編制預(yù)算，比如我們以前結(jié)算過(guò)的體育館工程，屬于高大空間施工，這時(shí)就需要我們結(jié)合方案，按照實(shí)際施工采取的技術(shù)措施進(jìn)行核算并報(bào)送相關(guān)部門(mén)，以便在結(jié)算時(shí)有強(qiáng)有力的證據(jù)。

3.2 保證結(jié)算資料的完整性

在工程項(xiàng)目中，工程結(jié)算的參考資料涉及到工程各個(gè)方面的文件、票據(jù)、紀(jì)要。因而在保證結(jié)算資料完整性方面，可以通過(guò)以下的方式進(jìn)行。首先，工程施工前，施工圖紙會(huì)審是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在施工圖紙會(huì)審時(shí)，施工單位參審人員要將圖紙中的問(wèn)題一一找出，并經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位作出合理解決后方可施工。其次，要保證資料的正確性，保存的資料應(yīng)以原件為準(zhǔn)，原件由于其他原因不可獲得的，應(yīng)以復(fù)印件或者副件為主，保證每份文件都有審核簽章；然后，在工程建設(shè)方面，項(xiàng)目在施工過(guò)程中，會(huì)不斷產(chǎn)生各種變更文件，圖紙以及其他影像資料，工作人員都需要按類(lèi)歸檔，合理保存，這一部分資料是至關(guān)重要的，這是為后期評(píng)價(jià)結(jié)算和預(yù)算提供的原始數(shù)據(jù)；第三是加強(qiáng)對(duì)工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是提高工程造價(jià)的一部分，也是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作。做好工程變更簽證，必須加強(qiáng)項(xiàng)目管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德，落實(shí)責(zé)任，建立科學(xué)的管理體系，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程變更的有效管理。最后，在項(xiàng)目各階段驗(yàn)收的過(guò)程中，項(xiàng)目結(jié)算人員應(yīng)該把每一部分進(jìn)行合理計(jì)算，對(duì)偏差進(jìn)行分析，早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，早處理，進(jìn)一步保證最終結(jié)算的準(zhǔn)確性。因而保證結(jié)算資料的完整性，不只是工程項(xiàng)目最終的結(jié)算階段，而是貫穿整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中，只有資料收集完整、及時(shí)、準(zhǔn)確，才能進(jìn)一步保證結(jié)算的準(zhǔn)確性、完整性、可追溯性。

3.3 提高預(yù)結(jié)算編制人員的素質(zhì)

一般來(lái)說(shuō)一項(xiàng)建筑項(xiàng)目的技術(shù)管理人員掌管著施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，對(duì)此，工程預(yù)結(jié)算編制人員要積極深入現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工的過(guò)程，充分發(fā)揮自己對(duì)建筑市場(chǎng)以及施工技術(shù)的了解優(yōu)勢(shì)，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工預(yù)算工作。預(yù)結(jié)算編制人員要不斷提高專(zhuān)業(yè)水平，施工單位應(yīng)定期對(duì)預(yù)結(jié)算編制人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，交流工作經(jīng)驗(yàn)，豐富編制人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為他們提供繼續(xù)學(xué)習(xí)深造的平臺(tái)。

3.4 工程量與費(fèi)用的核定

程造價(jià)中審核工程量是其主要工作內(nèi)容，因而工程量的編制一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范以及預(yù)算定額進(jìn)行合理編制，進(jìn)而保證了工程量編制正確性和合理性。在實(shí)際的項(xiàng)目工程中，費(fèi)用的核算一定要嚴(yán)格按照法律法規(guī)執(zhí)行，在施工過(guò)程中，若政策進(jìn)行了調(diào)整，例如稅金、定額人工費(fèi)等一系列費(fèi)用調(diào)整，在原有費(fèi)用的基礎(chǔ)上，出現(xiàn)了增加或減少情況，預(yù)算人員必須按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不可自作主張或者按原有的規(guī)章進(jìn)行核算。另外，很多施工項(xiàng)目都是需要嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃和建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行實(shí)施，如果發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)備案，進(jìn)行調(diào)整，保證結(jié)算變更文件的真實(shí)性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目的始終，影響著企業(yè)的最終經(jīng)濟(jì)效益。在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)必須確保預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性、全面性才能脫穎而出。對(duì)一項(xiàng)工程的任何一個(gè)階段都不能松懈，積極做好預(yù)結(jié)算工作，把握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)向，減少不必要的損失，才能最大程度的提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益。