建筑工程造價結算審核的工作要點探析

李 生

1 建筑工程造價結算審核工作的主要程序分析

第一，要明確建筑工程造價結算審核工作的范圍，然后制訂工作計劃，完善建筑工程造價結算審核工作實施方案。第二，搜集建筑工程造價結算審核涉及到的資料和文件，并進行整理。第三，到施工現場了解建筑工程的實際情況。第四，實施結算審核的內部整理計算，企業內部一起檢查核實審核數據，尋找問題和錯誤，如有疑問就要及時以工作聯系函的方式進行確定，直至審核結果達成統一，沒有任何錯誤。第五，建筑工程造價結算審核工作還需要經過復核人以及項目負責人的復核。第六，建筑工程項目甲乙雙方結算的審核。第七，審核報告審定會簽，完善審核報告，然后再將審核資料進行整理并歸檔。

2 建筑工程造價結算審核工作要點分析

2.1 按照相關程序開展建筑工程造價結算審核工作

要想做好建筑工程造價結算審核工作，需要按照上文提到的工作程序嚴謹的開展結算審核工作。即在明確結算審核范圍、以及審核方案之后，先搜集齊全結算審核所需的各項資料，例如建筑工程的竣工圖，施工合同以及施工協議、設計變更資料、現場簽證資料、材料定價資料等。然后對照竣工圖，一一核實設計變更資料以及現場簽證資料，確保所有資料均在竣工圖上有所體現。接下來是研究施工合同以及施工協議等資料，此環節要明確建筑工程的承包方式、結算方式、施工工期以及施工質量獎罰措施等。

2.2 做好現場取證并弄清審核的內容

造價管理人員需要向項目委托各方對施工工藝作出記錄，方便為之后的審核復驗提供證據。這就要求在現場取證環節中，造價管理人員必須要進入施工現場取證，了解現場發生的實際情況，在現場需要記錄好時間、地點、參與人和勘驗經過以及結果，對施工中發生的設計變更和施工現場情況作出詳細對比，這對工程量的確認有著重大的意義。掌握工程變更并核實工程量，由工程監理現場取證并計算所需費用以及計價運用處理。審核內容的重點主要是設計變更、施工簽證的工程量和單價的套用是不是明確、費用的計取是不是科學。

3 建筑工程造價結算審核中出現的問題分析

3.1 在造價結算審核之前沒有做充分的準備

建筑工程分項目種類多，系統比較復雜，加上建筑市場上建材價格、人力價格經常在發生變化，所以進行結算造價審核本身困難就大。為做好結算造價審核工作就必須做好前期一系列準備工作，比如合同的熟悉情況、結算資料的完整情況，這些都需要進行大量的前期準備工作，否則結算無法正常的開展，直接影響到結算的進度。

3.2 審核人員方面的問題

建筑工程結算造價審核涉及的內容、單位多且復雜，所以對于審核人員要求也很高。要求審核人員一方面必須具備專業的業務能力，另一方面得了解各方面的信息，尤其應該及時更新自己的知識和技能，要了解合同、法律相關的信息，同時應學會在實踐中不斷總結經驗、積累知識，提高自身的職業素養。目前市面上專業的審核人員非常稀缺，有的雖然有專業證書而且專業知識也豐富，但就是缺乏實戰經驗，一旦到了現場如果沒有人指導就會出現失誤。

4 建筑工程造價結算與審核管理優化對策

4.1 選擇合適的結算審核方法

目前的審核方法多樣，包括全面審核法、重點審核法、對比審核等，這些審核方法的實施路徑與要求存在差異，在工作中應該靈活使用。1） 全面審核法。全面審核法的關鍵，就是要根據工程預算、施工圖紙等關鍵信息，對整個工程項目的信息進行審核評估，逐一地進行全面審核。該方法審查全面、細致，但工作量大，僅適用于小規模工程，或者初學者練習審核工作。全面審核法需要大量收集工程項目的信息，面對大型工程中的各種數據，結算審核中需要處理大量信息，增加了工作難度。2） 重點審核法。重點審核法與全面審核法是相對應的，該方法選取工程項目中有代表性或費用較高的重點工程項目開展審查，通過了解重點工程項目的造價結算審核情況，最終對整個工程項目信息有正確的認識。

4.2 做好結算審核前的準備工作

建筑工程造價審核前的準備工作非常重要，對于審核人員也有一定的要求。比如在造價審核前必須了解和掌握合同條款及清單內容、工程范圍、對措施費的內容及完成情況進行落實，其次做好結算審核前的準備工作，搜集整理設計變更、圖紙會審、簽證等經濟技術資料，落實這些資料的合理性和真實性，保證這些費用變化的可控性。

4.3 提高結算審核工作人員的綜合素質

現階段，在市場競爭愈演愈烈的情況下，用人單位要結合建筑工程的特點，結合行業發展的趨勢，開展對預結算審核工作人員的培訓，不斷的為其灌輸先進的理念和行業發展動態，以提高其綜合素質水平。同時，單位中也要根據實際的需要，開展一系列的交流活動，如專家知識講座，參觀學習等，以不斷的提高預結算審核工作人員的綜合素質。

5 結語

綜上所述，建筑工程造價結算審核工作事項細致、具體、龐大的工作。要想做好建筑工程造價結算審核工作，需要工作人員具有專業的審核技術，全面了解建筑工程的施工建設情況，審核時要求做到分類明確，同時又要結合工程具體特點和要求采取合理的審核方法。為保證審核的有效性，必須做好詳細的準備工作，保證一開始造價預算的準確性，以及施工時對于各項目成本的控制，保證現場簽證的準確，這些都能為最后的造價審核提供依據，提高結算造價審核的有效性。