工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見問(wèn)題及對(duì)策探究

胡圣鋒 姚忠友

浙江信望工程咨詢有限公司 浙江杭州 310017

1 工程造價(jià)結(jié)算審核常見問(wèn)題

1.1 方法選擇不合理

工程造價(jià)工作推進(jìn)過(guò)程中，應(yīng)有效結(jié)合工程規(guī)模、圖紙要求與規(guī)定以及人員消耗等相關(guān)因素，進(jìn)一步確定造價(jià)方式，同時(shí)套入定額。同時(shí)在此基礎(chǔ)上，充分利用成本定額的某些因素，準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目的間接利潤(rùn)和成本，并累計(jì)這些資金來(lái)計(jì)算整個(gè)項(xiàng)目成本[1]。此外，還要練習(xí)定額部分的基礎(chǔ)單價(jià)，不僅要結(jié)合市場(chǎng)單價(jià)差，還要根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效調(diào)整。結(jié)算審核過(guò)程中，由于項(xiàng)目規(guī)模的不同，計(jì)算方法也相應(yīng)發(fā)生變化。一旦方法戰(zhàn)略存在失誤，將不可避免地浪費(fèi)大量的人力，物力和財(cái)力。

1.2 套定額問(wèn)題

對(duì)于工程造價(jià)而言，定額計(jì)算主要按照國(guó)家基本建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)、預(yù)結(jié)算定額及后列審核依據(jù)的規(guī)定進(jìn)行的。可是，在我國(guó)，各地區(qū)的工程量計(jì)算規(guī)則存在較大不同，如不熟悉項(xiàng)目所在地區(qū)的預(yù)結(jié)算定額，在跨地區(qū)預(yù)結(jié)算審核項(xiàng)目時(shí)就難以準(zhǔn)確、有效區(qū)分定額差異。尤其是在居室結(jié)算的項(xiàng)目中，常常存在一些定額套用項(xiàng)目單價(jià)較高的定額子目，實(shí)際上，具體實(shí)施可采用單價(jià)相對(duì)較低的定額子目，從而造成結(jié)算審核單價(jià)過(guò)高的問(wèn)題。

1.3 工程項(xiàng)目數(shù)量與資料核實(shí)問(wèn)題

在工程項(xiàng)目中，大部分項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算方式固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，工程量就是審核工作的重點(diǎn)。在實(shí)際工作中，為了縮減自身的工作量，有些審核工作人員僅僅依據(jù)竣工的有關(guān)竣工圖紙與聯(lián)系單等竣工資料落實(shí)計(jì)算工作，并沒(méi)有結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，本著實(shí)事求是、客觀公正的原則聯(lián)系起來(lái)，導(dǎo)致最終的結(jié)算審核結(jié)果不準(zhǔn)確。

2 工程造價(jià)結(jié)算審核工作的相應(yīng)措施

2.1 不斷調(diào)整和優(yōu)化工程造價(jià)結(jié)算審核方法

首先，由于項(xiàng)目的不同，對(duì)具體要求的規(guī)模和復(fù)雜性也不同，這就要求在選擇相關(guān)審核成本方法的過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整措施，并將重點(diǎn)和及時(shí)性緊密結(jié)合。只有這樣才能保證結(jié)算審核的效率和準(zhǔn)確性。根據(jù)工程合同金額的差異，根據(jù)設(shè)計(jì)方案的有關(guān)資料，嚴(yán)格按照審核要求和規(guī)定進(jìn)行結(jié)算與審核[2]。對(duì)于工程量大的項(xiàng)目，關(guān)鍵審核方法要最合適，特別是對(duì)于單價(jià)高的項(xiàng)目。對(duì)于同一地區(qū)、同一標(biāo)準(zhǔn)、同一目的的項(xiàng)目，應(yīng)選擇比較審核方法，按照比較審核工作的規(guī)則開展相關(guān)工作，確保結(jié)算審核工作有序開展。

其次，不斷調(diào)整和優(yōu)化成本審核方法。通過(guò)優(yōu)化成本審核方法，可以有效提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，保證企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。如上部主體建筑有多個(gè)單體時(shí)，安排多人進(jìn)行結(jié)算審核，審核過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)匯總與討論；如地下室等復(fù)雜的項(xiàng)目安排經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)審計(jì)人員擔(dān)任咨詢工作；完成初稿后再用相似項(xiàng)目的參數(shù)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析并修正[3]。

再次，針對(duì)國(guó)外先進(jìn)的BIM實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，要學(xué)習(xí)和有選擇地借鑒，充分結(jié)合國(guó)內(nèi)廣聯(lián)達(dá)、魯班、品茗等建模軟件發(fā)展實(shí)踐，在借鑒的基礎(chǔ)上創(chuàng)新。在實(shí)施成本審核時(shí)，要引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高成本審核的效率和質(zhì)量。

最后，還需要進(jìn)一步研究和分析現(xiàn)行的成本審核方法，使之與實(shí)際工作相一致，提高其科學(xué)性，保證企業(yè)項(xiàng)目成本審計(jì)的有效開展。

2.2 合理套用定額子目

首先，工程審核結(jié)算人員應(yīng)該熟練掌握定額子目的套用特點(diǎn)，綜合考慮施工項(xiàng)目的相關(guān)特征，判定定額套用是否正確。針對(duì)工程中的定額單價(jià)，審核人員要開展換算工作，統(tǒng)一用項(xiàng)目中分部分項(xiàng)與工作內(nèi)容命名，實(shí)現(xiàn)計(jì)量單價(jià)的準(zhǔn)確計(jì)算。

其次，在落實(shí)審核和調(diào)查的過(guò)程中，要明確糾正送審中部分不正確的內(nèi)容，并進(jìn)行深入查看，確定是否存在無(wú)合同單價(jià)的項(xiàng)目，倘若查找出無(wú)合同單價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)對(duì)其按照合同約定新增項(xiàng)目組價(jià)方式進(jìn)行確定結(jié)算單價(jià)。

最后，在開展相關(guān)定額換算與分析工作的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)類似定額或類似合同單價(jià)來(lái)開展相關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)避免出現(xiàn)盲目換算與無(wú)任何依據(jù)的單價(jià)估算，注重確保換算與分析工作的科學(xué)性與合理性，做至結(jié)算單價(jià)符合市場(chǎng)價(jià)。

2.3 核實(shí)工程項(xiàng)目數(shù)量與資料

首先，針對(duì)竣工項(xiàng)目的圖紙進(jìn)行復(fù)核工作時(shí)，施工圖紙要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)竣工圖紙中標(biāo)注內(nèi)容是否實(shí)際情況是否一致進(jìn)行全面的檢查，反復(fù)確認(rèn)竣工圖紙與工程量清單中項(xiàng)目特征與工作內(nèi)容是否保持一致，保證工程項(xiàng)目數(shù)量的準(zhǔn)確性。

其次，針對(duì)項(xiàng)目數(shù)量以及項(xiàng)目數(shù)量間存在的關(guān)聯(lián)性特征進(jìn)行高度重視，并將工程量準(zhǔn)確地計(jì)算出來(lái)。

再次，全面了解工程變更簽證單，以做到對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工有一個(gè)系統(tǒng)、全面、完整的認(rèn)識(shí)。對(duì)于單項(xiàng)工程，根據(jù)相關(guān)合同的承包范圍和施工圖紙等資料，審查是否存在重復(fù)計(jì)算工程量、重復(fù)支付工程費(fèi)用的情況，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算情況。

最后，審核工作時(shí)要對(duì)簽證資料的真實(shí)性、合法性、完整性進(jìn)行全面檢查，保證資料較高的準(zhǔn)確性和完整性，規(guī)避因?yàn)橘Y料問(wèn)題出現(xiàn)了漏項(xiàng)或者錯(cuò)項(xiàng)問(wèn)題，降低對(duì)工程造價(jià)審核工作的不利影響。

2.4 健全監(jiān)管體系，增強(qiáng)制度管理

大家都知道，健全的制度時(shí)工程項(xiàng)目順利開展的重要保障和先決條件，為了有效提升結(jié)算審核工作效率，應(yīng)加大制度完善力度。健全工程造價(jià)三級(jí)復(fù)核流程與職業(yè)規(guī)范制度有利于結(jié)算審核效率的大大提升，在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，必須有針對(duì)性地進(jìn)行管理，審核過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須保證相關(guān)工作人員態(tài)度良好。此外，在此期間，要科學(xué)合理地規(guī)范審核資料內(nèi)容，做好材料準(zhǔn)備充分，減少結(jié)算審核誤差，避免因材料不全或錯(cuò)誤造成無(wú)法挽回的經(jīng)濟(jì)損失。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，工程咨詢企業(yè)要想取得一席之地，就必須有高品質(zhì)、低誤差率、服務(wù)到位的咨詢成果，由此可知，做好工程造價(jià)結(jié)算審核工作對(duì)于整個(gè)建筑體系具有積極作用。對(duì)于建筑企業(yè)而言，開展科學(xué)合理的工程造價(jià)結(jié)算審核，需要選擇最恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)算審核方法，這樣才能使建筑企業(yè)取得良好的經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)收益。