如何做好建筑安裝工程成本控制的探討

韓建強

（山西四建集團有限公司， 山西 太原 030024）

隨著建筑工程施工企業發展速度的不斷加快，工程施工成本也在逐漸增長。工程安裝造價控制在整個工程項目建設中涉及廣泛、綜合性強。做好施工安裝成本的造價控制對實現整個建筑項目經濟效益的提升具有重要意義。作為工程項目中的一個動態環節，工程安裝涉及到施工的各個階段，對整個工程的造價控制都會產生影響。所以，必須要加強對工程施工安裝的造價控制。

1 建筑安裝工程的特點

建筑工程安裝設計到機電、照明、防排煙、給排水等多個部分，不同安裝環節具有差異性，安裝工程造價控制難度較大。

1.1 材料種類品牌多

建筑施工安裝涉及到各種材料、部件具有多種規格。僅僅在建筑給排水這一方面就包括閘閥、截止閥等多種類型，同時這些不同的閥門又有不同的生產材料與規格。在建筑安裝過程中并沒有對材料或者設備形成統一的規定，但實際的安裝需要根據工程實際情況，選擇合適的型號。

1.2 一旦發生變更工程量很大

工程設計圖紙中對于一些管道設計并不能全部體現在統一空間上，管道之間還需要相互避讓，這就對安裝技術提出了很高的要求。而安裝工程是一項系統的工程，一旦發生安裝問題，就會導致工程量變更。

1.3 新的施工工藝

隨著科學研發技術水平的不斷提高，大量新的工藝與方法得到引進，新型安裝材料的應用為建筑安裝成本控制提出了新挑戰。

2 建筑安裝工程造價控制的影響因素

就我國目前建筑工程安裝造價控制而言，其影響因素包括環境因素、人員、材料、機械因素等。其中主要影響因素包括以下內容：

2.1 施工技術

工程建筑安裝技術是建筑安裝成本的一個重要影響因素。在工程安裝項目中安裝技術會直接影響到安裝的效率與質量。一旦質量得不到有效保障，建筑工程項目就需要在質量改善方面投入大量的成本。因為安裝技術與安裝人員的素質直接影響著工程安裝質量，所以對建筑工人的專業要求也在不斷提高。

2.2 安裝量不明確

現代建筑安裝目前還沒有形成系統的管理，安裝技術與工期控制中方面還存在一些問題，導致當前的工程定額標準難以實現。并且隨著科學研發技術水平的提升，工程設計驗收標準逐漸提升，建筑安裝市場中存在的問題就難以得到真正解決。

2.3 施工方案

針對工程施工具體的安裝造價方案來說，施工方案的不同主要體現在安裝質量以及安裝效率方面，并且綜合體現在安裝造價高低上。即施工方案對工程的安裝造價勢必會產生一定影響，并且一旦施工方案出現問題，會導致高額的造價成本，尤其是在施工工藝以及工程施工技術選擇上。

3 建筑安裝工程造價控制措施

工程造價管理的效率直接影響工程效益。針對建筑安裝工程施工造價管理的影響因素進行分析，可以從以下幾個方面加強對建筑安裝造價控制，從而實現工程建筑的精細化管理。

3.1 加強建筑安裝工程設計管理

工程施工前期在進行設計過程中需要保持專業、嚴謹的設計態度，嚴格控制招投標標準，按照國家要求開展設計。結合工程施工實際環境、現有技術、設備、人員等各種因素，精確計算，完成多項方案設計，然后通過對比分析選出最優設計。同時還需要加強對設計人才的選拔與培養，避免因為設計人員個人的技術、專業等因素影響到企業發展，造成企業損失。

3.2 提高工作人員作業能力

針對項目作業安裝，要求項目經理必須要做好整體的安裝造價控制，做好對工人作業技術、工程施工質量等的成本支出。在保證施工質量的前提下提高施工效率，必須要不斷提升工程施工技術人員素質，避免因為操作失誤，造成了施工人工、材料的浪費。具體措施為：嚴格勞動組織，合理安排生產工人進出廠時間：嚴密勞動定額管理，實行計件工資制：加強技術培訓，強化生產工人技術素質，提高勞動生產率。

3.3 改良施工安裝技術、材料以及設備

3.3.1 改良施工環境

工程施工環境對工程施工成本有著直接影響。在不明確施工環境的情況下，應該停止作業避免因為環境因素造成的工程索賠。同時還需要做好工程前期的現場管理，針對安裝工程做好監督審核，針對需要變更的內容，要求建筑單位、設計單位以及監督管理機構簽字確認。

3.3.2 管理好工程所需的材料

安裝工程涉及到各項施工材料的成本占據了項目施工總成本的十分之七。所以在進行材料采購的過程中需要加強對材料的價格控制，加強與材料生產廠家之間的溝通，保證材料質量的同時盡可能降低材料成本，現場施工作業中也需要加強對材料的管理。材料采購方面從量和價兩個方面控制。尤其是項目含材料費的工程如非標準設備的制作安裝。材料使用方面，從材料消耗數量的控制，采用限額領料和有效控制現場施工耗料。

3.3.3 選擇優良的施工技術、設備

優化施工方案，對施工方法、施工順序、機械設備的選擇、作業組織形式的確定、技術組織措施等方面進行認真研究分析，運用價值工程理論，制定出技術先進、經濟合理的施工方案，有條件的話，盡量采用新技術，例如：基于BIM的管線綜合技術、機電管線及設備工廠化預制技術、工業化成品支吊架技術、金屬矩形風管預制安裝施工技術、金屬圓形螺旋風管制安技術等。應用新技術能有效節約施工成本。建筑安裝工程涉及到的設備較多，安裝設備體型較大。所以在工程建設中需要根據工程施工量大小，選擇合適的作業設備，合理安排設備的進場時間，并且就設備所需費用做好預算。工程施工前對安裝工程涉及到的各項設備進行預先使用，從而保證機械設備在工程建設中發揮良好的功能效用。

3.4 制定科學的造價控制目標

在安裝工程施工前，需要就工程施工圖紙進行仔細研讀分析，對招投標文件內容做好分析，從而找到造價控制的主要方面。結合工程施工實際情況與各項成本影響因素制定造價控制防范計劃。針對施工圖紙交底，需要就施工圖紙中可能存在的問題進行分析，并且做好防范控制方案，避免問題發生時造成巨大的成本浪費。

3.5 建立健全工程造價控制體系

首先，因為工程建筑安裝設計的質量直接影響到工程整體施工質量以及成本，所以，需要加強對設計控制與管理。從企業派遣專業的人員與工程設計人員進行溝通。

其次，構建工程造價控制體系，提高對工程施工項目造價控制力度，完善考核與監督控制機制，是現在安裝工程現場各個部門之間的相互制約與監督。完善企業內部相關政策，運用法律武器捍衛合法權益。

最后，工程施工建設企業需要重視對工程項目經理的教育和培訓，提升其技術水平與管理水平，這樣才能在保證工程施工質量的同時做好成本控制。

3.6 其他控制措施

首先，加強對合同內容的管理。明確合同對建筑企業與業主之間的職責規定，要求造價控制人員在進行審核的過程中，加強對變更工程的控制與管理。加強對隱蔽工程的監督控制。

其次，在工程結算階段做好對工程資料的核查與分析，保證資料信息的完整性與準確性，針對招標文件、施工合同、竣工圖紙等資料信息中的各項工程量進行復核，對所有的項目清單進行審核，就現場簽字的蓋章是否齊全進行確認，提高審核結算的效率。

然后，在進行預算成本與實際成本對比分析的過程中，要求財務與造價人員必須要加強配合，實現對成本核對的高質量作業，保證最終結算造價的準確性。

最后，強化索賠意識。在項目管理過程中，施工企業應熟練掌握索賠工作的程序和內容，及時收集、整理和保存索賠信息，尤其要加強施工現場的簽證管理。施工企業遭遇索賠事件時，有必要及時辦理簽證手續。同時，做好現場原始資料的整理，在規定的時間內提交索賠報告，提供證據。通過及時、合理地處理索賠，可以進一步保證建設項目的工期，有效控制好成本。

4 結語

總而言之，工程施工建設行業質量要求不斷提升，這對建筑工程安裝提出了新的要求。在這種情勢下，安裝工程的必然要從成本控制方面出發，降低工程成本投入，保障建筑企業的經濟效益，體現出建筑安裝工程的價值。就目前而言，我國建筑安裝工程還存在許多問題，給建筑安裝工程的成本控制帶來很大難度，對此，我們必須要總結分析其原因，從加強建筑安裝工程設計管理、提高工作人員作業能力、改良施工安裝技術材料以及設備、制定科學的造價控制目標等途徑實現對我國建筑安裝的成本控制，從而提升企業經濟效益。