對建筑土建工程造價控制方法的論述

趙錦川

（中潤濱海建設集團有限公司，河北 唐山 063000）

隨著當前我國建筑行業的發展，建筑土建工程的規模越來越大，相應建設管理的難度也比較高，其中造價控制作為比較核心的重要管理目標，同樣也需要引起建筑土建工程造價控制人員的高度關注。在當前建筑土建工程造價控制過程中，因為存在著較多的影響因素，很容易影響最終造價控制效益，帶來明顯的經濟損失，如此也就必然需要重點圍繞著建筑土建工程造價控制方法進行不斷創新完善，更好提升造價控制效益，該方面的研究具備較強現實意義，應該予以關注。

1 建筑土建工程造價控制必要性分析

在現階段建筑土建工程項目的施工建設中，管理工作需要重點把握好造價控制需求，能夠從經濟層面對于整個建筑土建工程項目進行嚴格管理，有效維系建筑土建工程項目的可靠運行。建筑土建工程中做好造價控制工作的必要性是比較突出的，首先，造價控制工作能夠體現出較強的經濟效益，這也是各個建筑土建工程建設單位比較關注的核心內容，通過造價控制能夠較好實現對于一些不必要經濟損失的規避，更好實現整個建筑土建工程項目投資的控制，最終確保建設單位能夠獲得更高的經濟利潤，為自身未來發展提供資金支持；其次，建筑土建工程中做好造價控制還可以實現對于項目完成進度的有效維系，避免在建筑土建工程施工后期，因為缺乏足夠的資金，帶來較為明顯的工期延誤現象；最后，建筑土建工程造價控制工作還可以實現對于整個項目資源應用效果的優化，尤其是對于當前越來越繁雜的人力資源、施工材料以及資金，更是可以在造價控制下得到有效捋順和調整，最大程度上確保建筑土建工程項目得到理想建設，資源應用效率得到提高。

2 建筑土建工程造價控制方法

2.1 動態性造價控制方法

在建筑土建工程造價控制工作中，動態性造價控制方法的應用是比較重要的基本手段，動態性造價控制方法主要就是針對建筑土建工程項目建設過程中出現的一些實時變化問題進行及時處理，避免其形成更為嚴重的經濟損失。比如在建筑工程項目施工現場管理中，動態性造價控制工作的應用效益比較明顯，可以實現對于施工現場中各個異常問題和不符合原有預期規劃問題的及時調整，將因為這些異常問題帶來的損失降到最低。其中工程變更就是比較關鍵的一點，建筑土建工程造價控制人員需要圍繞著工程變更問題進行詳細分析，了解工程變更的具體需求和表現，通過現場簽證管理實現全方位把關，精確計算其對于工程造價的影響，并且最終根據工程變更責任，降低因為工程變更對于自身形成的經濟影響。

2.2 精細化造價控制方法

建筑土建工程造價控制中還需要貫徹落實精細化控制模式，精細化造價控制方法需要針對建筑土建工程項目中的各個要素進行詳細全面監控，力求所有資源的應用更為高效可靠，降低出現較為嚴重的損失和浪費問題。這種精細化造價控制方法應該關注于整個工程項目對于各類施工資源的基本需求，按照相應需求予以較好滿足，進而才能夠確保最終造價控制更為高效全面。比如在施工材料的控制中，如果能夠有效調度施工材料的配送量，確保其能夠在維系施工進度的基礎上，達到數量的最優化，進而也就能夠提升施工材料的應用效率，并且節約施工材料方面的資金。

2.3 全過程造價控制方法

全過程造價控制方法主要就是針對建筑土建工程項目的建設全過程進行詳細把關，避免在任何環節中出現較為明顯的資金浪費問題。比如在建筑土建工程的設計階段中，就需要從經濟層面考慮設計方案的可行性，了解其是否容易出現超預算隱患，確保設計方案更為符合施工需求；在施工現場操作中，更是需要加大監管控制力度，采用精細化管理模式和實時控制方法，規避不當問題帶來的造價影響；最后，在竣工結算環節中，也需要加大監控力度，審查相關資金應用流程，通過索賠等規避不必要損失。

2.4 成本最低造價控制方法

在未來建筑土建工程造價控制工作落實中，為了更好提升最終造價管控效益，必然需要重點遵循成本最低的基本原則，確保相應造價控制工作能夠具備更強的經濟效益。成本最低造價控制方法的應用需要切實加強對于所有資金的有效管控，能夠有效實現對于各個方面資金浪費問題的詳細分析，并且結合上述三個關鍵手段進行嚴格控制，針對建筑土建工程項目施工建設中涉及到的所有資源進行有效整合，提升資源的應用價值，保障建筑土建工程可以具備更為理想的實際效益。當然，在成本最低造價控制工作的落實中，往往還需要重點圍繞著相應成本降低手段的可行性進行分析，避免采取一些不適宜的方式影響到整個建筑土建工程施工效果，最終帶來更為嚴重的經濟損失。比如在成本最低造價控制中，需要首先考慮到相應成本控制方法是否會影響到建筑土建工程項目的質量效果，也需要考慮到施工安全以及施工工期方面的需求，最大程度上保障造價控制的適宜性。

3 結束語

綜上所述，對于建筑土建工程項目施工建設的落實，造價控制是比較核心的一個基本要求，為了更好提升造價控制效果，必然需要加大動態性實時管控力度，能夠較好應用精細化管理模式以及全過程控制理念，遵循成本最低的基本原則，實現對于整個建筑土建工程造價的有效控制。