建筑裝配化趨勢下的住宅內裝工業化的思考

劉志強

（山西建設投資集團有限公司，山西 太原 030001）

傳統住宅建造，建材以基本的原材料生產供應方式為主，產品精度差，質量不穩定；與建筑主體結構緊密相連且頗具隱蔽性的管線系統很難有效地維護、更新，無法適用于建筑主體結構的全壽命周期；工人現場濕作業的施工方式，裝修的工藝質量，由工人工藝水平和工作狀態決定，施工周期長，施工管理標準和質量變數大，并帶來材料損耗多、建筑垃圾多、裝修成本高、污染嚴重等一系列環境問題……然而由于國內大多重視住宅主體建造，加上各類部品研發技術分散，缺乏統一有效的模數化協調體系與接口技術，部品部件的通用性差，集成化程度低，沒有形成完整的工業化內裝技術體系，因此住宅裝修多數仍采用傳統裝修方式。為解決傳統裝修方式帶來的一系列問題，業內人士在結合多年來對住宅套內空間裝飾裝修研究的基礎上，積極的進行房屋內裝部品的研發設計和項目應用探索，并積極吸收日本、德國、韓國等先進部品生產和工業化內裝經驗，結合國內的實際情況，建立了一套工業化內裝集成技術體系。

1 建筑裝配化形勢下對住宅裝修的要求

按照“十三五”規劃目標：城鎮顯著建筑面積綠色建筑推廣比例超過50%、綠色建材應用比例超過40%。遵循2017 年9 月份國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的主導思想六化內容。（1） 集成化設計。以BIM 的建筑信息模型為核心，對建筑主體結構、外圍護、內填充進行集成化設計。（2） 工業化生產。通過工業化的生產基地，對建筑結構的內裝標準模數規范化、信息化生產，立足到產品。（3）在施工過程中，采用通過部品在工廠預生產。應用裝配式施工相適應的技術，利用設備和機具，現場進行裝配施工。（4） 一體化裝修。實行裝配式裝飾裝修，以機電設備協同施工，通過標準化、集成化、模塊化的裝修模式，達到一體化裝修效果。（5） 信息化管理。將信息統一分享、保證各個環節的應用數據能夠被所有參與者共享，為建筑內裝的后期管理提供更高效的支撐。（6） 智能化應用。將用戶、樓宇、社區通過網絡化的形式，優化管理。由此可見，住宅內裝工業化是建筑裝配化不可分割的一部分。早在2002 年，建設部就頒發了關于推行《商品住宅裝修一次到位實施細則》的通知。通知中明確要求在住宅裝修中要積極推行工業化生產模式，要竟可能的減少施工現場的手工作業，減少資源的浪費和裝修垃圾的產生，要逐步提高施工施工現場的準配化程度，要積極的進行新技術的研發和推廣運用，實現住宅產業現代化。細則中明確指出，在住宅裝修過程中推行工業化模式，就是要加快對住宅裝修材料以及所需部品的標準化生產體系建立和不斷的完善、健全，并逐步實現裝修材料以及裝修部品的現代化工業生產模式，提倡在房屋裝修過程中使用裝修部品，應用工業化模式進行施工，這樣不僅能大大縮減現場施工的作業量，縮短工期，而且施工質量更有保障，同事也減少了很多的施工垃圾，充分響應了綠色、環保、低碳、節能的現代化施工理念的要求。

2 住宅內裝工業化的應用

（1） 標準化設計：建筑設計與裝修設計一體化模數，BIM 模型協同設計；驗證建筑、設備、管線與裝修零沖突。所有房子（特別是新樓盤） 的戶型，今后都會在一個BIM 數據庫里，你只需要填寫準確的地址，裝修公司不用去到現場量房，就可以通過裝修公司現有的主材庫里調出他們擁有的主材，很快就可以匹配出設計草圖。這個數據庫需要全社會去共建和共享，需要政府相關政策的保障。（2） 工業化生產：即產品統一部品化、部品統一型號規格、部品統一設計標準。這一個特點和“標準化設計”緊密相關，通過BIM 設計庫出了設計圖，即可將所得數據反饋給工廠，然后工廠進行非標的定制化制作，屆時運輸到裝修現場的板材即是和用戶家匹配的主材。住宅的尺寸能夠和裝修成品的尺寸精確銜接，減少了裝修過程的返工現象。（3） 裝配化施工：由產業工人現場裝配，通過工廠化管理規范裝配動作和程序。別看標準定義短短的幾個字，實際上其中的意義巨大：首先，裝配式的施工，猶如古時的榫卯古法工藝，將不使用粘合的膠，這樣會讓新房的健康指數大大提升；其次，現場工人不使用水泥砂漿，從用戶角度上說，現場將更加整潔、干凈;而從宏觀角度講，能源會得到更合理配置，更科學合理地保護環境;另外，裝配化施工使得主材替換變得容易，比如前面、吊頂天花板等，用戶想更換，不必電鉆鐵鎬“大刀闊斧”地動工，在家等產業工人幾個小時即可利索更換。（4） 信息化協同：部品標準化、模塊化、模數化，從測量數據與工廠智造協同，現場進度與工程配送協同。從標準化設計中，我們便明顯地感受到了這一點，而信息化協同將貫穿整個過程中，例如施工工程的可視化，SKU 庫的無限量龐大，用戶個性化數據入庫匹配更合適軟裝等。“工業化裝修”將更加充分利用信息帶來的便利。

3 結語

我國住宅內裝工業化的發展目前還處于起步階段。而衛浴行業、家具的整裝理念已經成為國家住宅產業化基地和裝配式建筑產業基地企業。隨著越來越多的企業進入家裝行業，面對市場的壓力和企業的競爭，再大再新的公司如果沒有強大的落地能力，沒有足夠的經營實力和行業內沉淀的基因，不能真正解決消費者的問題，是很難在市場中生存下來。住宅內裝工業化要求我們不同領域的企業，都要為這個共同的目標去努力，才能完成住宅裝飾產業的升級和建筑裝配化目標的實現。