BIM 在建筑工程管理中的應用

黃 鑫

（廣西建工集團第二安裝建設有限公司，廣西 柳州 545006）

隨著建筑行業的不斷發展，促進建筑工程管理也趨向復雜化的方向發展，在建筑工程管理過程中通過BIM 技術的應用，還能夠形成一種多維度的信息綜合體系，并能夠促進管理工作的科學性跟有效性得到進一步的提升。因此說各施工企業在日常建筑管理過程中還需要積極應用BIM 技術來進行輔助管理，借此來為施工企業帶來良好的經濟效益跟社會效益。

1 BIM 技術概述

1.1 BIM 技術內涵

從本質上來講，BIM 技術是一種建筑信息模型，可在同一平面中，實現更好的社交、施工與運營管理，其以建筑、結構及極點模型為前提，使抽象轉為具體化的一種信息模型。建筑項目管理中，采用該技術，能夠有效整合各類信息，獲得更加可靠安全的信息，管理效率提高。BIM 技術優勢主要體現為：首先，模型數據信息的完整性有保障。該技術可及時調整各項模型參數，數據應用更加便利，在原有5D 技術基礎上，實現數據與信息的資源共享。其次，各信息間有一定的關聯性。BIM 技術更好的實現了國際IFC 標準，工程與建筑信息傳遞時，不會被損毀與遺失。最后，信息聯動性，項目管理中，包含大量復雜的信息，因而信息整理的統一性顯得尤為重要，如果接收到錯誤信息，其后果是無法想象的。應用BIM 技術，工程信息的一致性增強，有效解決各類問題，排列組合并運用各階段信息。

1.2 BIM 技術特點簡析

BIM 是英語單詞建筑信息模型的縮寫，其是一種基于三維數據的技術，并能夠直接將建筑工程施工中的各項數據轉化為信息模型，隨后借助于數字來對建筑工程的功能進行描述。通過BIM 技術的應用還能夠讓特定的建筑工程變得更加直觀化，并會通過數據化的形式在系統平臺上面完成建筑工程信息的有效處理，對于該建筑工程所具備的特性也能夠進行準確的描述。因此說BIM 技術還具備有內容豐富以及數據智能化的特點，值得在建筑工程管理過程中進行廣泛的應用。

2 建筑工程管理中BIM 技術的具體應用

2.1 在工程項目決策階段的管理應用

在進行建筑工程的立項決策過程中，在擬建建筑的過程中還會受到周邊環境、地理方位以及建筑格局等諸多因素的影響。而在傳統的建筑信息分析模式中，需要在結合大量施工現場數據的基礎上來進行該建筑工程的可行性分析，也就給數據處理工作增加了一定的難度。通過BIM 技術的應用可以進行擬建場地的環境模擬計算，在此基礎上進行建筑物形狀跟結構的有效分析，并對這些因素進行合理的判斷。可以說建筑項目的立項決策本質是建筑工程管理工作的一項重要前提條件，通過BIM 技術的應用能夠獲取到該建筑項目的全面與完整信息資源，并能夠利用該技術的可視化跟模擬性對施工項目進行不斷的改善與優化，借此來保障建設項目決策的合理性以及精準性。

2.2 在工程設計階段的應用

在傳統的建筑工程設計中需要設計到原始地貌以及規劃指標等諸多內容，其設計方案還需要在經過建筑單位審核批準之后方能夠投入使用，也就給設計人員的專業能力提出了非常高的要求。此外在該設計模式中產生的設計結果過于抽象，業主跟客戶也無法對建筑物的設計效果進行直觀的感受。通過BIM 技術的應用，能夠將這些設計理念直觀的展示給業主，還能夠通過3D 模型來呈現出效果圖，這樣除了設計人員外，業主跟客戶也能夠對工程項目情況進行全面清晰的了解，促進建筑設計方案的科學性跟有效性得到進一步的提升。

2.3 應用于項目施工環節

項目施工中，因建筑項目施工不確定性大，使得建筑企業對施工期間出現的費用做不到有效控制。應用BIM 技術模型，可及時掌握施工進度與現場情況，對項目實際狀況做到動態更新，促使建筑單位更好的控制施工成本。項目發生變更與現場簽證時，要及時做好記錄與審核，以此處于清單計價模式中，實現精確化管理，對承包企業施工情況做好監督。如果發生變更設計，建設單位能夠遠程聯系設計單位，確保變更問題得到及時處理，降低變更設計引起的項目損失與索賠問題。此外，建筑單位也能依照模型做好數據更新，合理規劃工程進度款的支付工作。比如，某客站站前廣場項目地下施工部分采用BIM 技術中的4D 漫游施工模擬技術，動畫模擬建筑關鍵部分施工進程，以防因施工質量出現問題，對整個項目進度計劃安排造成影響。4D 施工模擬技術，不但可以為建設企業提供可靠的施工進度計劃，在實際施工中，借助可視化施工模擬，有效預防因突發性問題導致施工工期延誤，實現進度優化、工期縮短的目標。借助于BIM 的施工模擬功能，對復雜、關鍵施工工序、工藝進行模擬，并將成果做成視頻，通過三維施工動畫視頻、VR 展示和移動終端展示的方式，進行施工技術交底，可大大提高溝通效率，減少溝通時間。基于BIM 技術的可視化、參數化特點，即使欠缺專業知識的一線工人也可以通過非常直觀BIM 模型理解復雜施工工藝、工序、工法，確保施工安全及提高施工質量。

2.4 項目竣工

將BIM 技術應用于工程竣工階段，可以大大提高工程資料的準確性和工程竣工結算的準確性，加快工程竣工結算速度，并及時收回工程款。并將建設工程的BIM 相關信息集成到資源信息共享的網絡系統中。今天把BIM 技術融入到項目管理中為以后的項目管理提供了很大的方便，并且可以為后續的項目管理提供強有力的數據支持，因為數據是良好管理的重要基礎。可以說，基礎工程數據的管理是項目管理的基本要素。項目管理的核心是在第一時間非常準確地獲取項目的相關信息，為項目竣工管理提供依據。

3 在建筑工程管理中應用BIM 的意義

3.1 有利于優化建筑工程管理方式

BIM 可以改變傳統的施工管理模式，利用BIM 進行虛擬施工，采用可視化、集成化的四維施工模式，達到優化施工管理模式的效果。有效連接建筑信息模型、施工進度計劃、施工資源集中處理、現場布置等信息，利用施工信息模型的4D 效應、動態集中控制設備信息、成本信息、人力信息、材料信息等。同時，項目參與方可以利用網絡進行審批、審核文件和圖紙文件等，快速實現信息共享。它減小了管理難度，對提高工程管理效率具有重要作用。

3.2 有利于促進建筑工程獲得更多的經濟效益

BIM 在建筑工程管理中的應用，將有助于大大縮短每個項目的施工時間，促進施工效率的提高，促進施工設備的智能化發展，保證施工質量。同時，BIM 可以協調和調整各種工程數據，促進管理效率的提高，為整個項目的管理節省更多的人力物力資源，為社會和國家的建設創造更多的效益。隨著國家經濟的發展，建筑業傳統技術工人將趨向短缺，裝配式建筑將會成為工程項目主要建設方式，BIM 技術能為裝配式建筑提供有力的技術支持。

3.3 有利于工程預結算，控制施工成本

利用現代BIM 技術進行輔助預結算。把平面的建筑圖紙立體化，形成四維模式，預結算工作人員借助此直觀地理解建筑圖紙。借助BIM 技術導出的數據模型對工程量進行自動化計算，提高計算的精度和速度。或者發揮行業人員的作用，構建工程預結算數據庫，建立信息采集、處理平臺，利用網絡平臺對工程所需的材料、機械設備等相關信息實施信息化采集，讓設計人員及掌握市場行情，提高工作效率。同時接觸網絡化的信息處理對預結算數據成果進行儲存，形成經驗數據服務于日后工程建設。

4 結語

綜上，我國BIM 技術在工程建設中的應用仍處于初步探究階段，從BIM 技術在工程管理與施工成本控制中的應用來看，經濟效益顯著，具有較好的發展前景。因此，為促進建筑行業發展，需大力推廣BIM 技術，對存在的信息傳輸與共享問題進行及時分析和解決。當前，BIM 技術應用必須緊密結合工程建設現狀，方可保證該技術的適用性，從而提高工程管理經濟效益，使其能夠更好地服務于工程管理。另外，BIM 技術應用中仍然存在諸多問題，理論尚未完善，本土化不徹底，所以還需相關專家學者加強學術研究，并與實踐活動相結合，以此推動工程建設與管理的發展。