建筑施工中防水防滲施工技術的應用研究

劉喜

上海潤盛建筑工程有限公司 上海 201400

建筑工程滲漏問題會直接影響建筑的安全性、耐久性、舒適性，并且滲漏也是常見質量問題之一，如何做好建筑工程防水防滲施工是需要重點考慮的問題。本質上說，鋼混結構的建筑受到客觀因素影響，容易產生裂縫情況，提升了滲漏概率，雖然結構裂縫在所難免，但可以提升結構整體的防水性能，科學使用防水防滲施工技術，可以避免水體滲漏到室內環境，減少對建筑本體的影響。這就需要綜合分析工程滲漏原因，針對性采取防水防滲施工技術，充分發揮施工效益。

1 建筑工程滲漏的危害

建筑工程的滲漏問題除了會影響建筑工程整體質量，還會影響到居民生活質量，給居民帶來極大的不便與困擾，可見建筑滲漏的負面影響非常大。在工程施工中，材料質量不達標、施工工藝不完善、管理流于形式等，都有可能產生工程滲漏情況，導致工程質量不達標，很有可能因此出現返工、延長工期等問題。大部分滲漏問題都是因為墻體裂縫，墻體裂縫長期被水體沖刷，裂縫會不斷擴大，威脅建筑結構的穩定性，甚至墻皮大面積脫落造成安全事故。同時，防水防滲施工方案不符合建筑特性、技術標準，也會增加滲漏概率，影響建筑工程的整體質量表現，出現滲漏情況往往需要進行返修，無形中要消耗掉大量人、財、物，增加了工程運營成本[1]。

2 工程建筑施工中水滲漏的原因

2.1 設計因素

工程建筑設計系統性強,施工前需要規范每一項環節,才能避免潛在的水滲漏風險,如果建筑設計不合理,會導致外墻剛度過大或承重結構硬度不足等問題,直接造成建筑物保溫層、連接點等位置出現水滲漏情況。

2.2 防水技術問題

隨著國內建筑業發展，施工企業更加注重建筑體的防水施工作業的質量。因此防水技術也不斷地涌現出來，但同時也會產生一些問題。建筑施工企業使用已經過時的技術，就會導致建筑體內部出現滲水情況，對后期的建筑的使用帶來較大的影響。施工企業在應用防水新技術時，技術人員沒有完全掌握新技術也會引起施工作業不恰當，未能夠完全實現建筑體的防水效果。沒有根據設計圖紙以及施工現場對防水技術的需要，造成防水技術使用不當，給建筑體帶來一定的漏水問題。技術人員的水平也是影響建筑體內部防水性優劣的關鍵標準，在建筑施工領域，大部分施工工人都是農民出身，沒有受過良好的教育，并且技術人員掌握新技術也有一定的時間。對于技術中的相關參數和標準的學習需要一定的文化水平才能夠完全掌握，因此對技術工人提出較高的要求。在開展防水作業的過程中，使用不恰當的防水作業工具，也會致使防水作業產生一定的質量問題。對施工人員沒有及時地對防水設備進行維修維護，導致設備在工作時出現異常情況和故障，降低防水作業的質量，也會影響后期建筑體防水性能[2]。

3 工程施工中防水防滲技術控制措施

3.1 地下室防水防滲技術的應用

對于房屋地下室的防水防滲施工技術，一方面要在施工過程中注重對防水涂層的涂刷環節，來防止地下室出現滲水現象。對于一些管道部位，可以選取套管或者涂刷防銹層等措施來進行保護。另一方面就是要注重對混凝土的澆筑和養護工作。在進行地下室的施工時，混凝土是最為主要的施工材料，所以混凝土的質量將會直接影響到地下室的整體質量。因此，基于混凝土在澆筑后容易受到空氣和水汽影響的這一特點，要在混凝土澆筑環節完成后進行養護工作，對溫度和濕度進行嚴格的掌控，防止因溫度差而造成混凝土出現裂縫的現象。

3.2 屋面防水防滲施工技術

能夠對屋面防水性能產生影響的主要有：材料及工藝，就需要通過這兩點來提高屋面防水性能。首先，根據設計要求和現場實際情況，選擇合適的鋼筋、水泥等材料進行施工，這些材料必須是正規廠商生產的且符合相應的國家規范。其次，根據設計要求和現場實際情況進行混凝土配比，能夠保質保量的完成混凝土澆筑工作，其中的關鍵點便是混凝土振搗工作，它提高混凝土的密實程度，減少氣泡、裂縫和孔隙發生的概率，之后還要完成混凝土的養護工作[3]。

3.3 廚衛防滲技術

防滲技術廚衛滲漏問題較多，以微小滲漏情況為主，這就要保證廚衛防水層施工質量，避免防水層出現破壞、空鼓、裂縫等情況?；鶎臃浪罎B施工中，重點防水部位有：立管與套管連接部位、管道穿越樓板部位、立管與衛生器銜接部位、地漏部位等，這些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水層時，要先將基層垃圾清除，開展含水量試驗（不得超過9%），不得產生氣泡、空鼓等情況。煙道、管道陰陽角部位要增設一層防水涂膜，也可以使用玻璃纖維紡布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保證排水口的防水性能。

3.4 門窗的防水防漏技術

建筑物門窗非常容易出現滲漏的問題，尤其是在雨水比較多的地區或者是大雨大風的天氣中，所以做好門窗的防水防漏是非常重要的。比如：相關人員首先應該在門窗口粉刷一些防水砂漿，這樣可以保證最為基礎的防水防漏；其次應該選擇彈性較好的建材加工門窗，安裝時要將其進行鑲嵌密實，從而防止雨水的滲入；對于門窗洞口的節點等容易漏水的位置需要構造防水設施；如果門窗安裝的過程中出現空隙要及時進行分層填充，并且要確保安裝中的內側高于外側，提升窗戶本身的排水效果；選擇的涂料也應該以防水為主。

4 結語

總而言之，隨著中國經濟的不斷發展，人們居住環境得到了一定程度的改善。在某種意義上，建筑業有一定的作用，可以促進我國的發展。但根據工程實例中出現的滲漏現象分析來看，導致滲漏的主要原因，也是多方面的，因此，要解決滲漏的問題，我們就必須要同時從設計和施工著手，提高整個行業的技術水平。